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施工单位办理签证变更的那些“潜规则”
今年收了一个徒弟，是去年刚毕业的造价小白，经过了项目预算部的实习期，正式成为了一名施工单位的商务助理。此时，我们的项目正处于基础与主体施工阶段，为了让小白进一步成长，作为师傅的我有必要让他亲自办理签证变更，提前教授他一些“潜规则”技巧，同时也与同行朋友们一起分享。 建立良好关系 去年播出的某部造价职场电视剧中有句台词“每一张造价表就是一张关系表”，可是怎样建立这张“关系表”呢？
关于施工资质的几点问题
一、施工资质等级标准分类: 一般工程承包企业施工资质包括36类三级(特级、一级、二级、三级)。施工企业资质分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个等级。一般施工合同顺序有12类，一般分为4个等级(超、一、二、三);专业承包顺序有36类，一般分为3个等级(一、二、三);建筑劳务顺序没有分类或分级。 总建筑承包商施工资质标准按十二大类分类: 工程总承包的十二大类分别是铁路、公路、港口、水利水电、电力、矿山工程冶金、石油、市政公用工程、通信和机电工程建设等领域的工程总承包。
防烟与排烟系统的区别
一、按控烟机理 防烟排烟系统按照其控烟机理，分为防烟系统和排烟系统，通常称为防烟设施和排烟设施。防烟设施分为机械加压送风的防烟设施和可开启外窗的自然排烟设施；排烟设施分为机械排烟设施和可开启外窗的自然排烟设施。 二、按系统分类 防烟系统：是指采用机械加压送风或自然通风的方式，防止烟气进入楼梯间、前室、避难层(间)等空间的系统；说白了就是把烟气吹走。 排烟系统：是指采用机械排烟或自然排烟的方式，将房间、走道等空间的烟气排至建筑物外的系统。说白了就是把烟气吸走。
工程项目部对外签订协议，其效力与责任该如何认定？
项目是总包单位枝繁叶茂的植地根系，支撑滋养着建筑企业的发展。项目经理是项目的直接负责人和直系管理者，把握着所属项目的方方面面，因此不乏项目经理在材料接收单、结算单、变更签证甚至对外订立的合同等文件上签字盖章，那么这些经项目经理签章的文件对总包单位的法律效力如何呢？法院是怎么样认定的？是否可能给总包单位造成损失？总包单位又该如何应对因此带来的法律风险呢？
死亡率0.75?！一文了解日本工地的安全管理秘诀
建筑业从业人员 以青壮年居多，都是家庭的顶梁柱，每起伤亡事故的背后，都是一个或多个家庭的毁灭和永远的伤痛。 事故原因错综复杂， 有市场环境原因、有企业和项目管理问题，也有工人安全意识不强的因素。 反观有些国家建筑业安全事故就很少发生， 例如日本 。这一方面得益于 日本建筑工地都是产业工人
人防工程竣工验收：资料和实体如何检查？
土建、装修、安装、园林景观工程成品保护做法，你都知道吗？
1.0 土建工程 1.1测量控制点保护 1.2 钢筋工程 1.2.1 钢筋原材及半成品存放 1.2.2 柱钢筋半成品保护措施 1.2.3 钢筋直螺纹接头半成品保护措施
精装修技术质量工艺标准化三维图集（2022年）,资料获取不易，大家给个评论
精装修技术质量工艺标准化三维图集（2022年），资料获取不易，大家给个评论
一栋33层住宅从基坑开挖到竣工的整个流程
这是一栋33层的住宅从基坑开挖到竣工的整个流程实例： 1、土地购买 开发商在看中一块地准备开始购买前就会要求设计师对土地进行初步设计，计算经济技术指标，估计投标价。 2、建筑方案招标——建筑师初步设计——方案深化——方案报规
建筑业是否进入到下行时代？
2023 年伊始，大家对新的一年各行业的复苏大多都是充满信心的。然而现实却是异常的骨感，非但各种 “ 报复性消费 ” 没有出现，众多行业反而出现了不同程度的衰退， “ 下行 ” 成了见诸各类媒体最常见的字眼，也是各行业从业人员聊天时的热门话题。 对于是否进入到下行时代这个问题，大家的观点和感受可能差异比较大，这跟每个人所处的位置、行业和企业有关，也跟每个人的参照和标准有关。笔者尝试抛开繁杂的数据，用“模糊的正确”从大颗粒度层面谈谈对这个问题的理解，供行业从业者参考。
工程暂停施工期间的工程索赔：意义与方式解读
工程索赔
图纸看不懂？新手识图全流程详解
施工图纸是建造房屋的依据，是“工程的语言”，它明确规定了要建造一幢什么样的建筑，并且具体规定了形状、尺寸、做法和技术要求。 除了较多地接触本工种的图纸外，有时还要结合整个工程图纸看图，才能交圈配合，不出差错。 为此，必须学会识图方法，才能收到事半功倍的效果。以下是一些基本的识图方法。
预应力混凝土管桩可视化技术交底
预应力混凝土管桩施工办法 施工工艺流程图 一、 试打桩 根据桩基设计图纸及地质钻探资料，在开工前由各方选择有代表的工程桩或试验桩进行试桩工作，核查地质资料是否准确，打桩机及桩锤选用的合理性，并确定工程桩大面积施工时应控制的各项指标及施工标准。 二、 测量放线 测量员利用轴线控制网和控制点，准确放出桩位。此过程施工员必须跟踪复核，并形成记录，工程结束后整理归档。
最高院告诉你：合同中“签字盖章”生效与 “签字、盖章”生效的区别！
通常，在签订合同时最后都有这么一句“本合同自签字盖章之日起生效”，或者写成“本合同自签字、盖章之日起生效”，那么“签字盖章”与“签字、盖章”究竟是什么意思? 是需要同时“签字+盖章”合同才生效，还是签字或盖章合同都生效?估计你已经晕了吧!可以说99.99%的当事人并不知道。
通过25个真实优化案例，讲透设计优化的逻辑
01 加强成本意识，形成惯性思维 提高全员的成本意识，是成本管理的基础工作，是加强成本管理的 重要内容，是设计优化的有力保证 优化案例1：通过优化外立面方案降低成本约910万元 背景： 某项目前期立面方案定位要求过高，成本适配标准不
电缆直埋、穿管、排管、电缆沟有哪些施工要点
通过问与答的方式，解读电缆敷设的4种方式，值得参考！ 1、直埋敷设要注意什么？在什么情况下采用？ 直埋敷设，需要考虑电缆是否容易受到外力冲击而导致损坏。 1.如果不会受到大的冲击，直接敷设是可以的。 2.如果可能受到一些比较大的冲击，但强度可以控制在一定范围，可以考虑铠装直埋。 3.如果外力更大，就需要采用保护套管了，这个在局部（比如通过公路的地方）设置就可以。 电缆直埋敷设的优缺点：
建筑施工企业最需解决的几个人力资源问题
我认为目前施工企业最需要解决的几个人力资源问题主要是招聘难、技能短缺、员工流失。 — 1 — 招聘难 招聘难的原因多种多样，如近年来土木生源短缺、竞争力不足的薪资、工作环境艰苦、普遍不看好行业的发展等等。如何有效地解决招聘难，成为建筑施工企业需要认真思考和应对的问题。
抗震支架检测报告清单
抗震支架检测报告清单 序号 检测部件 检测项目 检测方法 技术要求 1 槽钢 镀层厚度/?m GB/T4956-2003 局部厚度≥45，平均厚度≥55 2 槽钢扣件 镀层厚度/?m GB/T4956-2003 局部厚度≥70，平均厚度≥85 3 直角连接件
海外土木人员的痛
先来一个笑话开头： 我的一个土木工程的同学毕业后加入了一家国际工程公司，并被派往非洲的工地工作。当他到达工地时，他遇到了一位黑人工作人员。我的同学决定用英语与这位黑人交流，希望能够打破沟通障碍。然而，令他失望的是，黑人并没有回答他的问题，只是默默地站在那里。不甘心放弃，我的同学尝试用法语再次与黑人交流。然而，黑人仍然没有做出任何回应。面对这个困境，我的同学不得不尝试一种更加特殊的方法。他开始用手指语与黑人进行沟通。尽管这种方式并不常见，但至少可以传达一些基本的信息。
施工企业设立的成本的管理模式是否正确？
许多施工企业由于组织架构与职能划分不合理，成本管理没少下功夫，可是却不知道怎么去管理，最后以“减成本”的方法去实施，管理到最后却丢了市场。 审批流程越复杂，成本管理越困难，项目就越无法开展工作。为了简化审批流程就要设立二级管理模式，即公司层面与项目部门形成两个管理层级。有些企业把成本部门和商务部门合并在一起，但是独立与合并只是商务人员分工不同，可以看作是一个主体部门，项目部门再设立驻场商务经理，商务经理下面再设造价人员。
我见过最漂亮的弱电机房工程！
源自丨中国铁建电气化局 布局优化、性能提质、工法考究 不仅有睿智的创新思维 更有内在的品质 一条敷设路径、一根配线色彩、一项成品保护 匠人初心无处不在 邀请您一起 ? ? ? ? ? 来 中国铁建电气化局四公司
市政工程施工常见质量通病防治措施
为提高市政工程施工质量水平，克服市政工程施工中常见质量通病，根据国家现行法律、法规、工程技术标准，总结实际工作经验，借鉴其他项目施工做法，提出如下防治措施。在本项目市政工程的施工过程中，除执行国家有关法律、法规和工程技术标准等规定外，还应参照执行本办法。 一、关于检查井周边破损、沉陷、井盖位移、坠落的防治办法 1.设计要求:
中建项目上的高科技安全帽，见识了！
源自丨中建一局华北公司
危大工程检查要点总结！
0 1 通用条款 一、工程实际情况与危大工程专项方案设计的符合度。 二、方案交底、技术交底、安全技术交底、方案实施情况验收、各级安全旁站、验收。
铝模施工混凝土表面为什么会有气泡孔？如何控制！
01
收藏！人防工程质量验收划分与等级！
源自丨湖北省人民防空工程协会 人 防工程 质量验收 划分与等级 01 人防工程质量验收划分
建筑施工项目成本管理中的若干误区，尤其当前严峻形势下千万别触“雷”！
成本管理是企业管理的一个永恒主题，是企业打造核心竞争能力、积累财富、实现价值最大化的一项核心工作，其在企业管理中的地位不言而喻。对于我们建筑施工企业来说，成本管理更是一项基础性、常规性的工作，同时也是具有重大影响的工作。但是当前由于对成本管理工作内在规律认识不清和管理技术落后等问题，部分企业还存在一些认识上的误区，制约着成本管理的进步。
施工单位常见的“签证及“索赔””管理策划要点
前言：“签证及索赔”对于施工单位来说，一般定义为 项目的“二次经营 ”，对于甲方来说，如遇到 “低价中标，高价索赔 ”的单位，显然是件很“头疼”的事情。而对于乙方来说，在当前建筑市场竞争激烈、 低价中标、合同条件苛刻 的大环境下，签证索赔能有效帮助创造效益，减少损失。这两者之间的矛盾从某种意义上讲也是双方 “互抓管理漏洞” 之争。 一、项目常见签证索赔的策划点：
【干货】项目经理进阶手册!
一、项目经理每天、每周、每旬、每月该做什么 1、每天必须做的 （1）总结自己一天的计划完成情况；
机制砂专业知识30问
01 干法生产工艺的主要优势是什么？ 答：干法生产工艺的主要优点是：1）生产出来的机制砂水分含量低，一般低于2%，商混和干混砂浆可以直接使用；2）成品砂中石粉含量可调可控，集中回收能够综合利用，减少粉尘排放；3）生产过程中极少或不用水，节约水资源，保护环境；4）易于集中操作控制，实现自动化管理。5）不受干旱、寒冷季节的影响，能够全年连续生产。
什么是三控三管一协调？工程管理必知！
工程管理的基本方法就是控制，基本工作就是“三控”、“三管”、“一协调”。 三控 1、 工程进度控制指项目实施阶段（包括设计准备、设计、施工、施工前准备各阶段）的进度控制。
钢筋各类质量问题精华总结，非常全！
本文将钢筋工程中出现的各类问题，从现象、图片、原因、防治各个维度进行解剖，是非常好的一篇技术文章，请大家转发并收藏吧！ 一、钢筋原材 1、钢筋表面出现黄色浮锈，严重转为红色，日久后变成暗褐色，甚至发生鱼鳞片剥落现象。 图片
工地需要专家论证的项目你知道吗？
1、基坑工程 (一) 开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。 (二) 开挖深度虽未超过5m，但地质条件、周围环境和地下管线复杂，或影响毗邻建筑（构筑）物安全的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。 2、模板工程及支撑体系 (一) 工具式模板工程：包括滑模、爬模、飞模工程。 (二) 混凝土模板支撑工程：搭设高度8m及以上；搭设跨度18m及以上，施工总荷载15kN/㎡及以上；集中线荷载20kN/㎡及以上。
施工企业的成本部门与其他部门的协同管理
在过去几十年间，施工企业经营理念是以建造为核心，建造实力决定企业的发。，如今施工企业是以资本为核心，资金管理是首位，所以，成本经营变成了核心管理。从战略调整角度看，这是从项目生产为核心逐步转向成本经营转变，虽然说项目部门的生产是公司协调的首要任务，但是成本经营部门决定了企业的发展，成本部门与其他部门相比，成本部门必须提升为核心管理职能。 目前，许多施工企业把成本部门和商务部门合并为一个商务体系，把采购部门也归并到商务体系中管理，采购部门变成了一个执行任务小组，这样各种材料价格控制在成本部门手中。项目部门的任务是生产管理，其他部门配合管理，那么企业经营主要责任部门就变为成本控制中心。
弱电工程与建设、监理、施工、设计等单位的配合措施，含配合流程图
弱 电项目各个专业工程界面配合流程及措施，今天分享一下，可以参考！ 1.1、工程界面交接及专项配合措施 1.1.1配合流程图 1.1.2工程协调 本工程子系统较多，涉及面广。因此，综合的协调是高质量完成工程的重要因素。我公司将主要从以下三个方面开展工作，保障工程顺利实施。 （1）管路、桥架走向协调 由于各子系统管路桥架，基本独立设计，因此，在
为啥你看不懂电气图纸？这些知识你得懂！
学习电气就需要我们进行各种电气图纸的识别，有人说电气图纸很难识别，各种符号真的傻傻分不清，如果你连最基础的电气符号，都不能够识别清楚，又怎么能够期望自己可以看懂电气图呢？ 所以第一步要做的就是了解熟悉，各种电气符号，希望可以帮助大家快速读懂电气图纸！
施工员在施工阶段做些什么? 如何做好一个施工员
施工员在工程现场施工中要负责：图纸绘审、施工方案、技术交底、施工质量控制、现场施工资料等工作。
现场观摩照片160张，能学多少就看你的领悟力了！
▲十图一牌 ▲USB低压充电 ▲USB低压充电 器 ▲安全带标志 ▲安全 教育讲评台 ▲保护帽 ▲泵管减震 ▲标准化箱式房
超完整的施工技术交底，混工地都得会！
源自丨豆丁施工 一、技术交底的作用与分类
楼板等效均布荷载在应用中的精确度问题
楼板等效均布荷载在设计应用中的效应是一种近似吗？
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