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城市规划设计

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城市规划与规划设计方案专业技术交流论坛是土木在线建筑设计论坛为建筑设计师提供的交流城市规划、建筑规划，包括住宅小区规划设计方案、厂区规划设计方案等城市规划方案等规划设计方面的技术交流，千万建筑设计工程师在线交流，分享资源免费下载及参考资料。

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默认最新热点热评

超大特大城市的城中村素描之北京、上海经验

游鸿北京市城市规划设计研究院城市更新规划所主任工程师、高级工程师，中国城市规划学会住房住区专委会青年委员城中村的人跨越了城乡的边界，地域跨越了城镇化的边界，而这个场域也正在位于社会经济转折剧变的一个关口，相比仍然是二元对立的城中村的概念，“跨界村”或许更能体现这类村庄的特点。通过对北京的城中村这一跨界的空间，以及其中跨越了边界的人群特征的洞察，探讨围绕他们如何开展更具包容性的更新改造。

多规合一实用性村庄规划应该怎么做？

当前我国正处于国土空间规划体系变革的关键时期，社会各界普遍认识到乡村地区村庄规划建设的意义重大，具有紧迫性，事关乡村振兴和全面建成小康社会目标能否实现。新时代的村庄规划有新的使命，新的理念和新的定位，基于“多规合一”的规划编制技术以及国土空间规划体系的约束，从全域管控、村庄建设两个维度，探索可复制、可推广的实用性村庄规划的策略与方法。

麦田缺守望者

城市更新：九大投融资模式

本文为“规划师笔记”精选文章本文转载自PPP项目大讲堂

旅途中的太阳

老城更新：「信心」比「目标」重要，「内容」比「外壳」重要

本文为“规划师笔记”精选文章本文转载自丈量城市目录

爱笑的卡布奇诺

粤港澳大湾区跨界合作区规划策略与协同治理探索——以广州南沙新区为例

党的二十大报告指出“推进粤港澳大湾区建设，支持香港、澳门更好融入国家发展大局”，并将实施区域协调发展战略，构建优势互补、高质量发展的区域经济布局和国土空间体系作为长期坚持的发展路径。粤港澳大湾区作为我国区域发展战略的重要组成部分，肩负着保持港澳长期繁荣稳定的使命。不同于我国其他区域，粤港澳大湾区是一个存在“两种制度、三个关税区”的特殊空间，其区域一体化过程建立在“跨制度”与“跨边界”协同治理的基础上。如今的粤港澳大湾区跨界协同治理已进入以国家战略主导的新发展阶段，其中基于国家战略与政策谋划的横琴粤澳深度合作区、前海深港现代服务业合作区、南沙粤港澳全面合作示范区等建设方案相继出台，标志着以跨界合作区为载体探索粤港澳区域一体化新模式，促进大湾区城市间跨界合作与融合的时代来临。因此，如何通过跨界合作区规划的编制来响应国家政策，探索中国式跨界协同治理的路径，不断促进区域跨界合作的正效应提升，以适应国内外经济关系及区域分工合作下的新常态，将成为区域发展的重要议题。

贪玩少年侠

跟着院士学：如何不出大鸟瞰来做一个重量级规划方案？

《水乡客厅国土空间详细规划》是全国首个跨省域的国土空间详细规划，将为水乡客厅开发建设、用途管制和规划许可提供法定依据。水乡客厅鸟瞰图一

麦田缺守望者

3 个激进城市设计概念

城市的概念可以被视为一个不断演变的系统，建筑师和使用者都为其设计和重新设计做出贡献。虽然城市的框架可能始于规划者或设计师，但城市结构的特征最终由居住其中的社会和世代所塑造。在总体规划设计的背景下，“城市的创作权”这个问题经常出现。建筑师和城市规划师能否确定城市通过其初期设计将发展到何种程度？

“三旧”改造：广州城市更新的历史、逻辑与抉择

本文为“规划师笔记”精选文章本文转载自SEA CiTY 文 | 吴锦海一城市更新的利益驱动逻辑 “天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往”。毕竟没有人对钱过不去，没有人会放过赚钱的机会。城市更新也一样，利益是其核心驱动力，不同的利益主体在更新中各取所需。对于过去以“三旧”改造为主的广州城市更新，主要就是依靠明显获利的三大主体：政府、开发商、村民（权益主体），在全力推动。理解了三方的利益关系，也就理解了广州城市更新的核心逻辑。

艾不闻哇哇

城市漫谈：中国古代城市规划的那些事儿

本文为“规划师笔记”精选文章本文转载自中国城市建设网快闻导读：中国幅员辽阔，历史悠久，在漫长的发展历程中，古代城市的建设也创造了一个又一个的奇迹，特别是古代都城的规划布局，更是那个时代城市建设者智慧的结晶。了解中国古都规划布局的一些共性特征和历史线索，把握中国古都城市规划发展演变，并将其应用于当代城市建设，能够更好地指导我们城市规划工作的进行。

今晚去捕月

城乡融合：用乡村旅游匹配城乡血脉

本文为“规划师笔记”精选文章本文转载自华高莱斯目录

相逢即是缘分

何依：我和新绛名城的故事

导读习近平总书记指出，历史文化是城市的灵魂，要像爱惜自己的生命一样保护好城市历史文化遗产。自1982年国务院公布了第一批国家历史文化名城，我国历史文化名城保护制度已走过40余载春秋。在历史文化名城保护制度建立40周年之际，中国城市规划学会推出“规话名城”专栏，该专栏为学会历史文化名城规划分会发起的征集文章，讲述他们守住变化中“不变”的文化根脉的故事。

高层研判：养老服务业发展的五个新趋势（深度长文）

本文通过剖析老年群体特质和养老领域现状，在中国式现代化核心观点的指引下提出养老服务业发展的五个新趋势。 -01- 养老服务业不只是事业也是更大的产业党的十八大以来，习近平总书记多次强调做好老龄工作的重要性，对老龄工作作出重要指示，强调“养老服务业既是关系亿万群众福祉的民生事业，也是具有巨大发展潜力的朝阳产业”。这为规划我国养老服务事业和产业的发展明确了路径方向，提供了根本遵循。人口老龄化危机，有“危”也有“机”，但是更多的“危”在事业，更多的“机”在产业。

建工不动产法律词典：保障性住房

保障性住房（affordable housing）：政府在对住房困难人群实行按家庭收入等分类保障过程中，提供的限定供应对象、建设筹措标准、销售价格或租赁价格的社会保障性质的各类住房。见住建部《住房保障与房地产术语标准（征求意见稿）》保障性住房的种类： 1、政策性租赁住房（1）城市廉租住房：政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。由公共财政出资建设，以低廉的租金面向城镇低收入住房困难家庭配租。建筑面积控制在50平方米以内。可参考：国务院《关于城镇保障性住房建设和管理工作情况的报告》、住建部《城镇廉租住房工作规范化管理实施办法》、北京市《城市廉租住房管理办法》等。

a我是来学习的

万字长文详解中国居家养老服务市场格局（强烈荐读）

来源：贵州民政第七次全国人口普查数据显示，我国60岁及以上人口为 2.6402亿人，占总人口比重18.70%，与2010年相比上升5.44%。民政部预测，“十四五”期间，我国老年人口将突破3亿，从轻度迈入中度老龄化社会。目前，我国养老模式已形成“9073”格局，即90%左右的老年人都在居家养老，7%左右的老年人依托社区支持养老，3%的老年人入住机构养老。国家卫生健康委2021年披露的信息显示，我国大多数老年人的养老选择集中在居家和社区两项，其中约90%左右的老年人选择居家养老。

城市地下通信塑料管道工程设计规范

PDF的，有用的下了

社区治理视角下的养老服务供给：研究综述与展望

朱震宇，（1997-），男，安徽亳州人，中国人民大学劳动人事学院、中国人民大学中国社会保障研究中心博士研究生，研究方向为社会保障、老龄化与养老服务。摘要：作为基本公共服务，社区养老服务是社区治理的重要内容。近年来，社区治理与社区养老服务不断成为国内外学术研究的重点议题，“国家-社会”与“文化-认同”是社区治理分别作为“方法论”与“本体论”的两种研究范式，其分别对应养老服务供给研究中的他治视角与自治视角，但上述两种研究范式的应用未能将宏观层面的国家-社会关系与微观层面的社区互动有效联系，未能较好解释社区治理视角下养老服务供给的机制，现有关于养老服务供给的研究多是基于一种模糊的方法论集体主义与个体主义的结合。未来研究应注重社区治理理论与研究范式的有效结合，将社区治理的“结构-过程”研究范式融入养老服务的研究中

新增实施100万套城中村改造和危旧房改造！国新办发布会划重点

楼市如何止跌回稳，实现平稳健康发展？今天（10月17日）上午，国新办举行新闻发布会，涵盖房地产领域的主管部门相关负责人悉数到场，这5位省部级官员分别是：住房城乡建设部部长倪虹、财政部部长助理宋其超、自然资源部副部长刘国洪、中国人民银行副行长陶玲、金融监管总局副局长肖远企。住房城乡建设部新增实施100万套城中村改造和危旧房改造

贪玩少年侠

乡村振兴：当前高标准农田建设面临的问题及对策

本文为“规划师笔记”精选文章本文转载自当代县域经济高标准农田建设是巩固和提高粮食生产能力、保障国家粮食安全的基础性工程。为全面贯彻落实“藏粮于地、藏粮于技”战略和全面推进乡村振兴战略，2019年、国务院办公厅印发《关于切实加强高标准农田建设提升国家粮食安全保障能力的意见》（国办发〔2019〕50号）文件（以下简称《意见》），做出了实施新一轮高标准农田建设规划的重大决策部署，提出了2021年新增1亿亩、2022年建成10亿亩高标准农田的目标任务，并通过加大投入力度、提高建设标准、理顺部门职责、完善管理办法、强化激励考核等一系列举措，确保新一轮高标准农田建设的稳步推进。近期我们调研发现，当前地方政府在推进新一轮高标准农田建设中面临一些亟待解决的困境问题，需要立足实际深入研究和针对性地制定出合理有效的解决措施，以确保新一轮高标准农田建设任务如期高质量全面完成。

今晚去捕月

成都官方回应：大规模拆迁，“川爷”暴富？谣言，全是谣言

本文为“规划师笔记”精选文章本文转载自界面新闻、川观新闻、财联社近日，网络流传一张成都拆迁图显示成都多地进行拆迁，并有部分网民表示获赔偿款超千万，一夜暴富。财联社记者查询该图片来源小程序（成都房小团）并对照相关政府官网文件发现，相关拆迁项目存在，但并非网传的近日突然集中爆发，而是一年内或更长时期内陆续产生的。对于网传天价拆迁款等事宜，财联社记者调查采访发现，多数属于网络“跟风”或者“玩梗”。有拆迁户表示，“网络上传播的赔偿金额假得很”。

住建部：实施城市更新行动可复制经验做法清单（第三批）

本文为“规划师笔记”精选文章本文转载自住建部为贯彻落实党中央、国务院关于实施城市更新行动的决策部署，住房城乡建设部总结各地在建立城市更新工作组织机制、完善城市更新法规和标准、完善城市更新推进机制、优化存量资源盘活利用政策、构建城市更新多元投融资机制、探索城市更新多方参与机制等方面经验做法，形成《实施城市更新行动可复制经验做法清单（第三批）》。

相逢即是缘分

天府新区：兴隆湖的前世、今生和未来……

本文为“规划师笔记”精选文章本文转载自公园城市理想实验室前言 FOREWORD “上善若水，水善利万物而不争”。成都人对水的喜爱之情，渊源已久，可以追溯到两千多年前李冰父子修建都江堰。都江堰乘势利导，因时制宜，创造了山水秩序与人文体质整体交融的天府之国。

今晚去捕月

职住平衡：如何让园区每天为科学家节约1小时？

本文为“规划师笔记”精选文章本文转载自TOP创新区研究院图片 | 来源于FTA 作者：施道红、内容基于施道红先生在首届张江国际生物工艺与工程大会上的分享

麦田缺守望者

提升规划展示馆宣教效用的若干探讨——以上海城市规划展示馆为例

01 规划展示馆的使命与现有展项研究展示馆的存在旨在面向公众开展广泛的宣传和教育，即通过一定的展示手法展现规划内容，以增进公众对规划的理解、支持和参与；因而在内容的选择和表现上，要考虑不同人群的观展需求。

基于旧城区“全域旅游”的棚户区改造实践——以三亚市月川片区棚户改造规划为例

1.1 三亚市开展棚户区改造工作背景 2014年，国务院办公厅提出关于进一步加强棚户区改造工作，进一步完善棚户区改造规划和旧城配套建设。海南省委省政府提出加快棚户区改造工作实施建议，要求三亚市在2014至2017年期间，完成改造更新全市各类棚户区4.9万户的工作部署，以政府主导、市场运作、科学规划、分步实施为基本原则，采取新建、改建、扩建、翻建等多种改造方式推动棚改工作。为整治城中村环境，建设优美的国际滨海旅游城市，提升三亚市整体城市形象和品位，创建海南国际旅游岛。

2020北京国际花园节设计竞赛作品赏析

首届北京国际花园节将于2020年4月底在北京世园会园区正式拉开帷幕。该活动由中国风景园林学会、北京世界园艺博览会事务协调局、北京市园林绿化局（首都绿化委员会办公室）、北京市延庆区政府共同主办。借此契机，特举办首届北京国际花园节大学生花园（花境）设计竞赛（邀请赛），竞赛希望传承世园会办会理念，以 “让园艺融入自然让自然感动心灵”为主题，通过大学生的参与，带动园林园艺行业的产学研结合。竞赛成果经筛选后将落地建成，于2020年首届北京国际花园节期间对外展示。

威武的数据线

“收缩”时代：存量竞争时期，多地撤改/合并....

本文为“规划师笔记”精选文章本文转载自米宅 1 此刻，轮到了一批城镇。先来看这些：郑州东部新城的大孟镇已经撤镇改街道。南部新城龙湖镇撤镇改街道正处于报审的最后阶段。

多地出台配售型保障性住房管理办法

加快保障性住房等“三大工程”建设，是党中央作出的重大决策部署，规划建设配售型保障性住房是“三大工程”的重中之重。今年以来，各地积极规划配售型保障房的建设目标，特别是近期规划和建设速度明显加快，多地配套的管理办法加快出台落地。据不完全统计，截至目前，宁夏回族自治区银川市、浙江省杭州市、广西壮族自治区南宁市、辽宁省沈阳市、湖北省宜昌市、安徽省合肥市、广东省广州市及佛山市、江西省赣州市等地就配售型保障性住房实施方案或管理办法向社会征求意见；吉林省长春市、江苏省无锡市、江西省南昌市、云南省昆明市、辽宁省大连市等地出台配售型保障性住房实施方案或管理办法。

a我是来学习的

土地开发：不懂开发逻辑的规划师，不是一个好方案

本文为“规划师笔记”精选文章本文转载自鬼鬼匠土地开发全过程可以划分为三个阶段：一级开发是指拆迁、土地收储、设施配套等一系列土地整理的工作。二级开发是指我们常见到的传统房地产开发，就是通过划拨、公开招拍挂。三级开发一般是指运营，比如产业运营、商业运营等。

今晚去捕月

设施需求视角下城市盲道系统构建途径研究——以视障人群为例

对残疾人群的尊重程度是衡量国家社会文明发展的重要标志。我国于2023年9月1日实施《中华人民共和国无障碍环境建设法》，进一步从法制角度明确了无障碍环境的顶层设计目标，体现了国家希望更多残疾人获得平等社会资源与服务的目标及决心。 1

宁德六都保障性租赁住房项目加速建设中

大梦蕉城（杨慈监）日前，记者走进六都保障性住房建设现场，映入眼帘的是热火朝天的施工场景。重型机械设备来回运转，建筑工人忙碌的身影穿梭其间。 “宁德六都租赁房项目，目前完成了1-3号楼6层梁板浇筑，4号楼8层梁板浇筑；5-8号楼以及12号楼已完成一层梁板浇筑，地下室部分完成进度约在50%。”现场负责人表示，计划今年年底8栋楼将封顶。

戴好安全帽

底层逻辑：一边是特大镇扩权设市，一边是人口小县收缩，背后的逻辑是……

本文为“规划师笔记”精选文章本文转载自TOP创新区研究院图片 | 来自网络原创整理 | TOP创新区研究院，FTA建筑设计事务所内容仅供交流学习，不做任何商业用途，不代表任何投资建议。转载引用请注明出处

改革开放遗产的价值形态与保护传承路径

0　引　言历史文化遗产的保护传承一直是中国政治、经济、社会与文化领域的核心任务。党的二十大报告提出要加大文物和文化遗产保护力度，加强城乡建设中的历史文化保护传承，2024年3月的国务院政府工作报告也指出要推进文化遗产保护传承，将文化产业发展融入国家经济社会发展的大局。改革开放遗产作为1978年以来中国城乡建设的历史遗存，见证了社会主义现代化建设的历史进程，是历史文化保护传承的“最后一公里”。近年来，随着城镇化进程的加快，以深圳、厦门、汕头、珠海为代表的改革开放城市，已进入土地资源开发的瓶颈期，在此背景下大量见证改革开放历史的城乡文化遗存被推倒，城市文脉断裂。如何对改革开放遗产进行针对性思考与补充性研究，明确相关价值问题，实现城乡历史文化保护传承体系建构的“一贯到底”，有待探索。

章鱼小肉丸全

国土空间规划37个知识问答

为了做好国土空间规划相关知识教育宣传工作，前两年湖北省黄冈市黄冈政府网联合黄冈市“十四五”规划专家咨询委员会专家黄新国，精心编辑了37个知识问答，以供各有关单位和广大读者收藏学习参考。

法国“路面外科医生”：修复城市的裂缝伤痕！

你是否曾留意过人行道上的裂缝和坑洞？对于法国艺术家 Ememem 来说，这些坑坑洼洼却是他创作的灵感之地。其被誉为法国“道路外科医生”，他将人行道裂缝化为马赛克的修护。他的创作理念类似于东方的金缮工艺，即用金来修复破损的陶器，以展现物品的历史价值。他的创作起源于十年前里昂的一条小巷，从此便一发不可收拾。

加快推进保障性住房建设

保障性住房是我国住房供给体系的重要组成部分。规划建设保障性住房，是完善住房制度和供应体系、重构市场和保障关系的重大改革，“十四五”规划纲要提出，扩大保障性租赁住房供给，着力解决困难群体和新市民住房问题。党的二十届三中全会提出，加大保障性住房建设和供给。本期特邀专家围绕相关问题进行研讨。多元化住房保障体系基本形成住房保障重点保障哪些群体？在不同时期我国采取了哪些住房保障政策？形成了怎样的住房保障体系？

戴好安全帽

“北上广深”配售型保障性住房工作怎么样了？

2023年8月，国务院印发《关于规划建设保障性住房的指导意见》（国发〔2023〕14号），至今已逾1年。文件要求针对“工薪收入群体买不起商品住房、保障性住房又供给不足的突出问题”，加大配售型保障性住房的建设和供给工作。我们选取通常被称为“一线城市”的北京、上海、广州以及深圳，来看看2024年度配售型保障房工作的开展情况。

戴好安全帽

国家保障性住房有几种

文章摘要：保障性住房是国家的一种住房政策，这种房源的类型比较多，那么国家保障性住房有几种?我们一起来了解下。国家保障性住房有六种，包含以下几点： 1、经济适用房经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。 2、廉租房廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。

戴好安全帽

一文带你了解，保障性住房：公租房、廉租房、经适房、安置房等

　最近几年，国家一直在推进保障性住房的建设。随着经济快速发展，房价也是在逐年攀升，不乏大量低收入人群在住房问题上面临很多困难和问题，因此保障性住房需求不断增加。常见的几种有保障房、公租房、廉租房、经济适用房、安置房到底有啥区别? 　　1、保障房　　保障房即保障性住房，是指行政机关为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。总的来说：【保障性住房】=【廉租房】+【经济适用房】+【政策性租赁住房】

戴好安全帽

全国保障类住房政策汇编（2024年7月）

2023年12月召开的中央经济工作会议强调，加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”。完善相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式。近年来，加快推进保障性住房建设已成为完善住房制度的重要内容，中央和地方政府也不断出台相关支持类政策予以推进，并取得了积极成效。我们通过对中央和地方保障类住房相关政策进行跟踪，了解行业重要动态，从而系统地把握行业发展趋势，为行业相关参与主体提供专业参考。本报告所指保障类住房涵盖配租型和配售型两种保障性住房，其中配租型包括公共租赁住房、保障性租赁住房，配售型保障性住房，按保本微利原则配售。

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日照：使用住房公积金贷款购买保障性住房，最低首付款比例……

为更大力度支持缴存职工刚性和多样化改善性住房需求，根据省政府《关于进一步促进经济稳健向好、进中提质的若干政策措施》(鲁政发〔2024〕10号)有关要求，结合我市实际，经市住房公积金管理委员会同意，调整有关政策：

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