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城市规划设计

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默认最新热点热评

城市地下通信塑料管道工程设计规范

PDF的，有用的下了

社区治理视角下的养老服务供给：研究综述与展望

朱震宇，（1997-），男，安徽亳州人，中国人民大学劳动人事学院、中国人民大学中国社会保障研究中心博士研究生，研究方向为社会保障、老龄化与养老服务。摘要：作为基本公共服务，社区养老服务是社区治理的重要内容。近年来，社区治理与社区养老服务不断成为国内外学术研究的重点议题，“国家-社会”与“文化-认同”是社区治理分别作为“方法论”与“本体论”的两种研究范式，其分别对应养老服务供给研究中的他治视角与自治视角，但上述两种研究范式的应用未能将宏观层面的国家-社会关系与微观层面的社区互动有效联系，未能较好解释社区治理视角下养老服务供给的机制，现有关于养老服务供给的研究多是基于一种模糊的方法论集体主义与个体主义的结合。未来研究应注重社区治理理论与研究范式的有效结合，将社区治理的“结构-过程”研究范式融入养老服务的研究中

新增实施100万套城中村改造和危旧房改造！国新办发布会划重点

楼市如何止跌回稳，实现平稳健康发展？今天（10月17日）上午，国新办举行新闻发布会，涵盖房地产领域的主管部门相关负责人悉数到场，这5位省部级官员分别是：住房城乡建设部部长倪虹、财政部部长助理宋其超、自然资源部副部长刘国洪、中国人民银行副行长陶玲、金融监管总局副局长肖远企。住房城乡建设部新增实施100万套城中村改造和危旧房改造

贪玩少年侠

乡村振兴：当前高标准农田建设面临的问题及对策

本文为“规划师笔记”精选文章本文转载自当代县域经济高标准农田建设是巩固和提高粮食生产能力、保障国家粮食安全的基础性工程。为全面贯彻落实“藏粮于地、藏粮于技”战略和全面推进乡村振兴战略，2019年、国务院办公厅印发《关于切实加强高标准农田建设提升国家粮食安全保障能力的意见》（国办发〔2019〕50号）文件（以下简称《意见》），做出了实施新一轮高标准农田建设规划的重大决策部署，提出了2021年新增1亿亩、2022年建成10亿亩高标准农田的目标任务，并通过加大投入力度、提高建设标准、理顺部门职责、完善管理办法、强化激励考核等一系列举措，确保新一轮高标准农田建设的稳步推进。近期我们调研发现，当前地方政府在推进新一轮高标准农田建设中面临一些亟待解决的困境问题，需要立足实际深入研究和针对性地制定出合理有效的解决措施，以确保新一轮高标准农田建设任务如期高质量全面完成。

今晚去捕月

成都官方回应：大规模拆迁，“川爷”暴富？谣言，全是谣言

本文为“规划师笔记”精选文章本文转载自界面新闻、川观新闻、财联社近日，网络流传一张成都拆迁图显示成都多地进行拆迁，并有部分网民表示获赔偿款超千万，一夜暴富。财联社记者查询该图片来源小程序（成都房小团）并对照相关政府官网文件发现，相关拆迁项目存在，但并非网传的近日突然集中爆发，而是一年内或更长时期内陆续产生的。对于网传天价拆迁款等事宜，财联社记者调查采访发现，多数属于网络“跟风”或者“玩梗”。有拆迁户表示，“网络上传播的赔偿金额假得很”。

住建部：实施城市更新行动可复制经验做法清单（第三批）

本文为“规划师笔记”精选文章本文转载自住建部为贯彻落实党中央、国务院关于实施城市更新行动的决策部署，住房城乡建设部总结各地在建立城市更新工作组织机制、完善城市更新法规和标准、完善城市更新推进机制、优化存量资源盘活利用政策、构建城市更新多元投融资机制、探索城市更新多方参与机制等方面经验做法，形成《实施城市更新行动可复制经验做法清单（第三批）》。

相逢即是缘分

天府新区：兴隆湖的前世、今生和未来……

本文为“规划师笔记”精选文章本文转载自公园城市理想实验室前言 FOREWORD “上善若水，水善利万物而不争”。成都人对水的喜爱之情，渊源已久，可以追溯到两千多年前李冰父子修建都江堰。都江堰乘势利导，因时制宜，创造了山水秩序与人文体质整体交融的天府之国。

今晚去捕月

职住平衡：如何让园区每天为科学家节约1小时？

本文为“规划师笔记”精选文章本文转载自TOP创新区研究院图片 | 来源于FTA 作者：施道红、内容基于施道红先生在首届张江国际生物工艺与工程大会上的分享

麦田缺守望者

提升规划展示馆宣教效用的若干探讨——以上海城市规划展示馆为例

01 规划展示馆的使命与现有展项研究展示馆的存在旨在面向公众开展广泛的宣传和教育，即通过一定的展示手法展现规划内容，以增进公众对规划的理解、支持和参与；因而在内容的选择和表现上，要考虑不同人群的观展需求。

基于旧城区“全域旅游”的棚户区改造实践——以三亚市月川片区棚户改造规划为例

1.1 三亚市开展棚户区改造工作背景 2014年，国务院办公厅提出关于进一步加强棚户区改造工作，进一步完善棚户区改造规划和旧城配套建设。海南省委省政府提出加快棚户区改造工作实施建议，要求三亚市在2014至2017年期间，完成改造更新全市各类棚户区4.9万户的工作部署，以政府主导、市场运作、科学规划、分步实施为基本原则，采取新建、改建、扩建、翻建等多种改造方式推动棚改工作。为整治城中村环境，建设优美的国际滨海旅游城市，提升三亚市整体城市形象和品位，创建海南国际旅游岛。

2020北京国际花园节设计竞赛作品赏析

首届北京国际花园节将于2020年4月底在北京世园会园区正式拉开帷幕。该活动由中国风景园林学会、北京世界园艺博览会事务协调局、北京市园林绿化局（首都绿化委员会办公室）、北京市延庆区政府共同主办。借此契机，特举办首届北京国际花园节大学生花园（花境）设计竞赛（邀请赛），竞赛希望传承世园会办会理念，以 “让园艺融入自然让自然感动心灵”为主题，通过大学生的参与，带动园林园艺行业的产学研结合。竞赛成果经筛选后将落地建成，于2020年首届北京国际花园节期间对外展示。

威武的数据线

“收缩”时代：存量竞争时期，多地撤改/合并....

本文为“规划师笔记”精选文章本文转载自米宅 1 此刻，轮到了一批城镇。先来看这些：郑州东部新城的大孟镇已经撤镇改街道。南部新城龙湖镇撤镇改街道正处于报审的最后阶段。

多地出台配售型保障性住房管理办法

加快保障性住房等“三大工程”建设，是党中央作出的重大决策部署，规划建设配售型保障性住房是“三大工程”的重中之重。今年以来，各地积极规划配售型保障房的建设目标，特别是近期规划和建设速度明显加快，多地配套的管理办法加快出台落地。据不完全统计，截至目前，宁夏回族自治区银川市、浙江省杭州市、广西壮族自治区南宁市、辽宁省沈阳市、湖北省宜昌市、安徽省合肥市、广东省广州市及佛山市、江西省赣州市等地就配售型保障性住房实施方案或管理办法向社会征求意见；吉林省长春市、江苏省无锡市、江西省南昌市、云南省昆明市、辽宁省大连市等地出台配售型保障性住房实施方案或管理办法。

a我是来学习的

土地开发：不懂开发逻辑的规划师，不是一个好方案

本文为“规划师笔记”精选文章本文转载自鬼鬼匠土地开发全过程可以划分为三个阶段：一级开发是指拆迁、土地收储、设施配套等一系列土地整理的工作。二级开发是指我们常见到的传统房地产开发，就是通过划拨、公开招拍挂。三级开发一般是指运营，比如产业运营、商业运营等。

今晚去捕月

设施需求视角下城市盲道系统构建途径研究——以视障人群为例

对残疾人群的尊重程度是衡量国家社会文明发展的重要标志。我国于2023年9月1日实施《中华人民共和国无障碍环境建设法》，进一步从法制角度明确了无障碍环境的顶层设计目标，体现了国家希望更多残疾人获得平等社会资源与服务的目标及决心。 1

宁德六都保障性租赁住房项目加速建设中

大梦蕉城（杨慈监）日前，记者走进六都保障性住房建设现场，映入眼帘的是热火朝天的施工场景。重型机械设备来回运转，建筑工人忙碌的身影穿梭其间。 “宁德六都租赁房项目，目前完成了1-3号楼6层梁板浇筑，4号楼8层梁板浇筑；5-8号楼以及12号楼已完成一层梁板浇筑，地下室部分完成进度约在50%。”现场负责人表示，计划今年年底8栋楼将封顶。

戴好安全帽

底层逻辑：一边是特大镇扩权设市，一边是人口小县收缩，背后的逻辑是……

本文为“规划师笔记”精选文章本文转载自TOP创新区研究院图片 | 来自网络原创整理 | TOP创新区研究院，FTA建筑设计事务所内容仅供交流学习，不做任何商业用途，不代表任何投资建议。转载引用请注明出处

改革开放遗产的价值形态与保护传承路径

0　引　言历史文化遗产的保护传承一直是中国政治、经济、社会与文化领域的核心任务。党的二十大报告提出要加大文物和文化遗产保护力度，加强城乡建设中的历史文化保护传承，2024年3月的国务院政府工作报告也指出要推进文化遗产保护传承，将文化产业发展融入国家经济社会发展的大局。改革开放遗产作为1978年以来中国城乡建设的历史遗存，见证了社会主义现代化建设的历史进程，是历史文化保护传承的“最后一公里”。近年来，随着城镇化进程的加快，以深圳、厦门、汕头、珠海为代表的改革开放城市，已进入土地资源开发的瓶颈期，在此背景下大量见证改革开放历史的城乡文化遗存被推倒，城市文脉断裂。如何对改革开放遗产进行针对性思考与补充性研究，明确相关价值问题，实现城乡历史文化保护传承体系建构的“一贯到底”，有待探索。

章鱼小肉丸全

国土空间规划37个知识问答

为了做好国土空间规划相关知识教育宣传工作，前两年湖北省黄冈市黄冈政府网联合黄冈市“十四五”规划专家咨询委员会专家黄新国，精心编辑了37个知识问答，以供各有关单位和广大读者收藏学习参考。

法国“路面外科医生”：修复城市的裂缝伤痕！

你是否曾留意过人行道上的裂缝和坑洞？对于法国艺术家 Ememem 来说，这些坑坑洼洼却是他创作的灵感之地。其被誉为法国“道路外科医生”，他将人行道裂缝化为马赛克的修护。他的创作理念类似于东方的金缮工艺，即用金来修复破损的陶器，以展现物品的历史价值。他的创作起源于十年前里昂的一条小巷，从此便一发不可收拾。

加快推进保障性住房建设

保障性住房是我国住房供给体系的重要组成部分。规划建设保障性住房，是完善住房制度和供应体系、重构市场和保障关系的重大改革，“十四五”规划纲要提出，扩大保障性租赁住房供给，着力解决困难群体和新市民住房问题。党的二十届三中全会提出，加大保障性住房建设和供给。本期特邀专家围绕相关问题进行研讨。多元化住房保障体系基本形成住房保障重点保障哪些群体？在不同时期我国采取了哪些住房保障政策？形成了怎样的住房保障体系？

戴好安全帽

“北上广深”配售型保障性住房工作怎么样了？

2023年8月，国务院印发《关于规划建设保障性住房的指导意见》（国发〔2023〕14号），至今已逾1年。文件要求针对“工薪收入群体买不起商品住房、保障性住房又供给不足的突出问题”，加大配售型保障性住房的建设和供给工作。我们选取通常被称为“一线城市”的北京、上海、广州以及深圳，来看看2024年度配售型保障房工作的开展情况。

戴好安全帽

国家保障性住房有几种

文章摘要：保障性住房是国家的一种住房政策，这种房源的类型比较多，那么国家保障性住房有几种?我们一起来了解下。国家保障性住房有六种，包含以下几点： 1、经济适用房经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。 2、廉租房廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。

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一文带你了解，保障性住房：公租房、廉租房、经适房、安置房等

　最近几年，国家一直在推进保障性住房的建设。随着经济快速发展，房价也是在逐年攀升，不乏大量低收入人群在住房问题上面临很多困难和问题，因此保障性住房需求不断增加。常见的几种有保障房、公租房、廉租房、经济适用房、安置房到底有啥区别? 　　1、保障房　　保障房即保障性住房，是指行政机关为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。总的来说：【保障性住房】=【廉租房】+【经济适用房】+【政策性租赁住房】

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全国保障类住房政策汇编（2024年7月）

2023年12月召开的中央经济工作会议强调，加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”。完善相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式。近年来，加快推进保障性住房建设已成为完善住房制度的重要内容，中央和地方政府也不断出台相关支持类政策予以推进，并取得了积极成效。我们通过对中央和地方保障类住房相关政策进行跟踪，了解行业重要动态，从而系统地把握行业发展趋势，为行业相关参与主体提供专业参考。本报告所指保障类住房涵盖配租型和配售型两种保障性住房，其中配租型包括公共租赁住房、保障性租赁住房，配售型保障性住房，按保本微利原则配售。

戴好安全帽

日照：使用住房公积金贷款购买保障性住房，最低首付款比例……

为更大力度支持缴存职工刚性和多样化改善性住房需求，根据省政府《关于进一步促进经济稳健向好、进中提质的若干政策措施》(鲁政发〔2024〕10号)有关要求，结合我市实际，经市住房公积金管理委员会同意，调整有关政策：

a我是来学习的

最新通知，保障性租赁住房有新规！

近日福建省住房和城乡建设厅等 5部门印发《福建省保障性租赁住房运营管理办法》自2024年9月15日起施行有效期5年《管理办法》共8章23条，分别从总则、房源管理、配租对象、租金管理、租赁合同、项目退出、监督管理、附则八个方面，明确保租房项目运营阶段的管理要求。《管理办法》明确——

a我是来学习的

保障性住房常见的类型

?廉租房?：指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。?12 ?公共租赁住房（公租房）?：也称公租房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一种租赁性保障住房。公租房的租金按照市场租价确定，但政府会按月给予承租家庭相应标准的租房补贴，从而降低其实际支付的租金。?12

a我是来学习的

保障性住房是什么意思？给你通俗的解释

　　保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这项政策旨在通过提供限定价格或租金的住房来帮助那些无法负担市场价住房的家庭解决住房问题。　　一、保障性住房的定义　　保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。这种住房不同于完全由市场决定价格的商品房，它通常由政府规划并实施，具有一定的社会保障性质。保障性住房旨在解决中低收入群体的住房问题，提高他们的生活质量，同时也促进了房地产市场的健康发展。

a我是来学习的

改造200余万平方米！大渡口区两个城中村蝶变ing……

“城中村” 是城市里的农村布局凌乱、房屋密集公共服务缺失、环境卫生条件相对较差等问题不仅影响了居民的生活质量也制约了城市的整体发展但随着城中村改造项目的稳步推进不少城中村面貌正在发生深刻的变化目前位于大渡口区的五一互助片区城中村改造项目民新民乐片区城中村改造项目正在加紧建设中让我们一起来看看吧~

南宁可以不受水患困扰

邕江--浔江--西江距离出海珠江口太长，遭遇台风雨季，排洪不畅出现内涝很正常，解决问题的办法也很简单，左右江分流错峰排洪，平路运河增加排洪功能，南宁城市安澜

公益社会主义

发展规划：如何做出一个好规划？从一个县区规划说起

“ 近日，相城区“十四五”规划和二〇三五远景目标纲要发布仪式在北京举行，这份规划纲要，是杨伟民领衔编制的全国首个县区级“十四五”规划。 “从公布的相城“十四五”规划纲要看，我们的报告，相城95%甚至100%接受了。我相信，相城区“十四五”规划纲要，是一部独一无二、没有先例的县区级规划。”杨伟民在发布仪式上表示，“县区规划，要符合中央的大政方针，符合本省区市的要求，更要以当地老百姓为中心，符合老百姓期待，给老百姓以信心和希望，让老百姓有盼头，告诉老百姓，五年后的生活比今天好在哪、好多少。”

艾不闻哇哇

“兼容型城镇化”与“新三元结构”——一种解释和分析中国新阶段城镇化的新视角与新框架

中国城镇化进入新阶段，农业转移人口呈现城乡双栖、工农兼业、近域流动的新趋势，兼容型城镇化成为中国特色新型城镇化重要特征和形态之一。在城乡二元制度框架下，兼容型城镇化有着历史必然性和现实合理性，并将在一定的历史阶段内长期存在。它是城乡融合发展的“连接器”、防范社会风险的“缓冲器”、乡村全面振兴的“孵化器”，构成了城乡格局中的“新三元结构”。

奔放的钥匙

城中村改造的内生逻辑、边界条件和资金路径浅析

城中村改造的实施主体一般由地方国企承担，政府直接授权该企业作为城中村改造项目的实施主体，按照目前城中村项目推进情况和监管要求，实施主体的资本金要来源于地方财政资金，而非地方国企自有资金或其他社会资本的权益性资金，这与国办文件要求是一脉相承的，即城中村的资金平衡的责任要由政府来承担，可考虑市域内综合平衡、动态平衡，鼓励实施区域统筹和成片开发，避免新增地方政府债务风险。

孜孜不倦工程人

城市更新的北京样本

攻坚之年提速更新住房和城乡建设部最新发布的数据显示，目前全国已实施城市更新项目超过6.6万个，完成投资2.6万亿元。全国已完成78亿平方米的建筑改造，启动2900多个完整社区建设项目，更新改造了2600多个老厂区和老商业街区。

一只优蕥的猪

城中村改造指引文件，来了！

近日，自然资源部办公厅印发《城中村改造国土空间规划政策指引》的通知。城中村改造国土空间规划政策指引自然资办发〔2024〕30号根据相关法律法规和政策规范，制订本政策指引，旨在推动支持城中村改造的相关国土空间规划政策工作的积极稳步开展。

戴好安全帽

案例分析 | 村城共生：深圳城中村改造研究

“ 深圳历经40年的快速发展，蜕变为国际化大都市，高速发展模式下形成城村二元化的城市格局。本文主要剖析城市更新的多种途径，并比较各种实施方式的得失。藉于无序建设直接导致相关的城市配套无法协调，城中村内部市政设施缺乏合理组织以及城市快速发展所遗留的问题，对城中村环境改造不断探索，形成三种城中村改造类型：综合整治类城市更新、功能改变类城市更新以及拆除重建类城市更新。面对拆除重建类城市更新的复杂性与矛盾性，以及功能改变对城市所产生的消极影响，城市更新的重心逐渐转向综合整治的发展方向。

孜孜不倦工程人

叶裕民：推进城中村改造“复合型做地模式” 满足流动人口多层次居住需求

导读《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》提出，建立可持续的城市更新模式和政策法规。《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》明确指出，实施城市更新和安全韧性提升行动。这其中，如何推进理解超大特大城市加速城中村改造？《21世纪经济报道》就此专访了清华大学中国新型城镇化研究院特聘专家

很多城中村都是怎么改造

如果有人告诉你，城市中，可能被忽视的「灰色地带」，暗藏着丰富的生活形态，你会觉得惊讶么？它有一个特别的名字，叫城中村，泛指旧的生活形态不符合当下社会结构和适应新的居住需求。比如说，七八十年代的物质生活比较匮乏，那个时代的生活方式与2000年截然不同；而2000年之于此时此刻（2021年）几乎也是割裂的状态。这些老房子，已无法满足现在的人们对于居住空间的需求。

孜孜不倦工程人

剖析城中村改造定义, 内涵, 分类, 政策, 切入社会资本参与契机

写在前面不同的参与角度角色，看到了不同的“城中村改造”。商业银行入眼的，是有一点可怜巴巴现金流的新建水电气热公用设施，全国年规模勉强可能数百亿元，顶多再加上点产业配套服务设施，农贸市场、农民工返乡创业；咨询行业臆断的，是建设回迁房，以十亿为单位的回迁对象占地面积，总投资额规模预计万亿，年投资额以千亿为单位；与此不同的，地方政府心心念念的，是城中村改造专项借款；同时，这也是令商业银行和咨询机构在城中村改造定义内涵和规模判断上，立马“被动捂嘴”的，主管部委在本轮城中村改造第一年下达的专项借款计划，就已经达到了万亿规模。

孜孜不倦工程人

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