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城市规划设计

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默认最新热点热评

历史文化名城“新旧分离”模式溯源与再思

引言 2022年是我国历史文化名城制度建立的40周年，在中国式现代化进程中开创历史文化名城保护规划工作的新局面，需要探索更科学的保护规划路径、挖掘和拓展更多元的价值内涵 [1] 。对于经历过快速城镇化、大建设时代的中国而言，历史文化名城保护规划工作的难度之高，放眼世界都堪称“荆天棘地”级别。尤其是当文化诉求和经济诉求同时投影于城市空间时，保护与发展的矛盾变得异常尖锐甚至是不可调和

哎哟便利店

请问：你学规划的？可以帮我看下风水吗？

大家可能都遇到过这种情况：外行人对于你所学的专业，会有非常刻板的印象（比如标题里那样），然而事实往往相差甚远！而且不仅中国如此！下面就是推特网友分享的自身经历： 1. 2. 3. 4. 5. 6.

三岁就很萌了

以案说法：租用集体建设用地建驾校，复议机关撤销行政处罚决定？

编者按某机动车驾驶员培训有限公司租赁某厂建设驾校，被自然资源主管部门认定为“未经批准或采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地”。驾校不服行政处罚，提起行政复议。复议机关认为，“未经批准或采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地”的前提是占用土地的行为依法应当经过批准；新《土地管理法》删去了“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地”内容，当前并非所有用地行为均需经过批准；驾校的行为不在新《土地管理法》第五十九条规定的需要经过批准用地的范围，因此作出撤销对某机动车驾驶员培训有限公司行政处罚决定书的决定。此案该如何处置为宜？我们邀请了基层工作人员及业内专家进行分析，并给出工作建议。

绿色基础设施建设：自行车专用道案例介绍

章鱼小肉丸全

地下空间：城市发展的重要组成部分，大有可为....

小编说：还记得电影《流浪地球》中的地下城嘛？电影中的地下城设计精巧，让人印象深刻。那么在现代社会中，地下空间的利用也变得普遍，逐渐成为城市发展的重要组成部分，用于解决城市用地紧张、交通拥堵等问题。当前，我国已进入城镇化深入发展的关键时期，地下空间开发利用进入新的发展阶段。根据《2023中国城市地下空间发展蓝皮书》，截至2022年底我国城市地下空间累计建设29.62亿平方米，成为名副其实的地下空间开发利用大国。

新时间地理学视角下的老年友好社区规划框架与策略

0引　言 2023年，我国常住人口城镇化率突破65％，“倒金字塔”型人口结构固化，表现出老龄化速度加快、老年人口规模扩大、人口出生率和生育率降低等趋势。以老龄化、少子化、晚婚等为表征的人口结构变化呈现不可逆转的趋势，由此带来了城市空间结构重构，引发了空间资源错配、失衡发展等问题。面向人口结构变化给城市发展带来的重大挑战，建设全龄友好城市，从全生命周期角度聚焦人口结构的转变，实现空间供给与多层次空间需求的动态匹配，对于促进城镇化的可持续发展具有重要意义。

麦田缺守望者

消灭“公摊”：以套内面积计价销售，就算消灭“公摊”了？

01 楔子前段时间，广东肇庆市“商品房销售以套内面积计价” 的新闻在网络上引起了骚动，很多人都把这种做法称之为”取消公摊“或者”消灭公摊“。（如上图）无独有偶，5月9日，富阳一项目也宣称自己为 “杭州首例：套内面积计价销售，拒绝公摊”

长街听风来

“共有产权”：城中村更新的“再集体化”逻辑与空间治理构想

1 研究缘起 2023年7月21日，国务院审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，指出“在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措”，城中村再次成为各界关注的热点，引起了广泛的讨论。然而，城中村更新却面临着制度困境，因城乡二元制、土地产权模糊与多元利益博弈等导致的城中村整体低效与村民收益依赖，及空间品质差、基础设施配套落后、城乡文化经济社会隔阂等问题亟待破局。

重庆生态保护红线划定与管理

重庆市是《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》发布以来，全国首个国土空间总体规划获国务院批准的城市。为全面锚固高质量发展的空间底线，重庆统筹划定生态保护红线1.92万平方公里（占其国土面积的23%），进一步筑牢了长江上游生态屏障。重构“三带四屏多廊多点”总体生态安全格局

小桥流水吃瓜

杨宇振：惊奇安顺城

2023年7月初到安顺参加西南聚落研讨会。这是第一次到安顺。会上笔者做了《西南的地理区划、廊道与聚落形态》的报告，希望能够从关联的角度、吴良镛先生提出的“融贯的综合研究”角度，从大一点的视野观看和研究西南聚落。会议后半程从安顺学院转移到一个布依族村子高荡村。村子里大多数房子还是白色石头墙和石片屋面，有几个墙上留有计划经济时期的毛泽东语录。年轻的学生们在山顶上的亭子里做Poster汇报，是有趣的议程。次日在安顺城里随意行走（没有查地图，也没有了解城市“景点”），偶尔和这样或那样的人闲聊，却惊奇地发现这个城市迷人的一面。

善良的夕阳

城市更新战略背景下如何破局城中村改造

编者注：今年的政府工作报告明确指出，要稳步实施城市更新行动，推进“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造，打造宜居、智慧、韧性城市。由此可见，城中村改造仍是重点关注的工作，而且随着城市的不断发展，城中村改造已经成为各级政府在推进城市化进程中必须重视的问题之一。一、城中村改造重难点 ①整体效率低下

是小曹同学啊

国空解析：山东各市用地指标反映的地理格局

前言：截至目前，山东省除了需要报国务院的济南、青岛的国土空间总体规划尚未获得批复外，其余14个地级市均已批复，分别是：潍坊、菏泽、淄博、日照、济宁、泰安、烟台、东营、滨州、聊城、临沂、德州、威海、枣庄。（排名不分先后）

青年发展型城市的空间响应与规划策略——以东莞为例

0引言 “党和国家事业要发展，青年首先要发展”，青年发展是关系国家前途的时代命题。2017年，党中央和国务院发布了我国首个青年发展规划《中长期青年发展规划(2016—2025年)》，首次提出“青年优先发展”理念；2022年，中央宣传部、国家民委、共青团中央等17部门联合印发《关于开展青年发展型城市建设试点的意见》，青年发展型城市的顶层设计逐步清晰。

新加坡城市休闲空间总规划发布

新加坡城市重建局举办城市休闲空间总体规划巡回展 4月14日，新加坡城市重建局（ URA: Urban RedevelopmentAuthority ，下称市建局）在位于裕廊东（ Jurong East ）的西门商场（ Westgate Mall

人在天涯903

深圳发布稳步推进城中村改造实施意见，启动拆除新建需经三分之二以上物业权利人同意

近日，深圳市政府办公厅印发了《关于积极稳步推进城中村改造实现高质量发展的实施意见》（以下简称《实施意见》）。《实施意见》明确，深圳市城中村改造工作将坚持以人民为中心，坚持问题导向、目标导向、先谋后动，坚持市场在资源配置中起决定性作用、更好发挥政府作用，坚持政府履行主体责任，加强组织实施，科学编制改造规划计划，多渠道筹集改造资金，有力有序有效推进城中村改造，切实消除安全风险隐患，改善居住条件和生态环境，不断提升城市功能品质和综合承载力，建设宜居、韧性、枢纽、智慧城市，为深圳加快打造更具全球影响力的经济中心城市和现代化国际大都市提供有力支撑。

旅途中的太阳

深圳：关于进一步优化房地产政策的通知（附解读）

5月6日，深圳市住房和建设局发布了关于进一步优化房地产政策的通知。为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化我市房地产政策事宜通知如下：一、分区优化住房限购政策（一）非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。

奔放的钥匙

大数据： “五一”大家都去哪“逛吃逛吃”了？

今天是“五一”假期的最后一天。在这个 “五一”假期，热闹的商圈是人们“逛吃游玩”的重要目的地，人们的“逛街”行为发生了哪些变化？ “逛街热力图”显示商圈客流提升23% 中国移动梧桐大数据对分布在各省份的3800多个商圈进行分析后发现，在刚刚过去的四天假期里，平均每天的逛街人数相比去年同期提升了23%。

新疆：乡镇国土空间总体规划编制技术规程（试行）

为贯彻落实《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18号）《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》（自然资发〔2023〕43号）等相关文件要求，规范和指导新疆维吾尔自治区乡镇国土空间总体规划编制工作，结合新疆维吾尔自治区工作实际，研究制定《新疆维吾尔自治区乡镇国土空间总体规划编制技术规程》（以下简称“规程”）。

养猪猪的少年

江苏：关于支持城市更新行动的若干政策措施（征求意见稿）

近日，江苏省住房和城乡建设厅发布《关于支持城市更新行动的若干政策措施》公开征求意见的公告。《关于支持城市更新行动的若干政策措施（征求意见稿）》要求深化规划编制内容。发挥国土空间详细规划（以下简称“详细规划”）引导作用，对符合城市更新需求的既有详细规划，继续沿用；对确需编制或修改的，按照急用先编原则，充分考虑城市更新实际需求编制更新地区详细规划，

掉了颗兔牙

北京“新三代家庭”育儿模式下的儿童友好型城市规划策略

0引　言儿童是每个家庭的焦点，而家庭是社会的基本单元。当代中国，快速的城镇化进程伴随着剧烈的社会转型，超大城市家庭结构和育儿模式呈现鲜活独特的嬗变。在从乡土中国到城乡中国的人口大迁移过程中，留守儿童、“周末夫妻”、随迁儿童、“候鸟老人”等特殊群体不断涌现，多子女的核心家庭、隔代抚育的三代家庭、“三孩四老”的组合家庭长期共存，演化出具有时代性的社会断面。

爱笑的卡布奇诺

新一轮城中村改造为什么要坚持净地出让

根据2023年7月国务院办公厅印发的《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，城中村改造坚持“依法征收，净地出让”，在坚持发挥市场决定性作用的同时，力求更好发挥政府统筹作用。这一规定彻底改变了之前部分超大特大城市以一二级联动为主的城中村改造模式，在实践中引发了热议。新一轮城中村改造为什么要坚持净地出让？在城中村改造过程中，实施净地出让模式在实践中能否顺利实施还有待部分城市检验，不少市场主体表示这一模式在当前地方政府财政压力较大的背景下，将会面临新的挑战。

是小曹同学啊

图文解说|深圳市城中村改造相关要点！

来源：深圳市住房和建设局查看政策原文: 向上滑动阅览关于积极稳步推进城中村改造

深圳发布城中村改造新政

近日，深圳市政府办公厅印发了《关于积极稳步推进城中村改造实现高质量发展的实施意见》（以下简称《实施意见》）。《实施意见》明确，深圳市城中村改造工作将坚持以人民为中心，坚持问题导向、目标导向、先谋后动，坚持市场在资源配置中起决定性作用、更好发挥政府作用，坚持政府履行主体责任，加强组织实施，科学编制改造规划计划，多渠道筹集改造资金，有力有序有效推进城中村改造，切实消除安全风险隐患，改善居住条件和生态环境，不断提升城市功能品质和综合承载力，建设宜居、韧性、枢纽、智慧城市，为深圳加快打造更具全球影响力的经济中心城市和现代化国际大都市提供有力支撑。

重庆老旧小区更新的政策特征与治理转变

0 引言我国已迈入城镇化中后期，“十四五”规划中强调“加快推进城市更新，改造提升老旧小区”，将老旧小区更新治理工作摆在重要位置。老旧小区更新，不仅关乎人民生活是否幸福，更关乎城市生命体能否永续健康。面对城镇中潜在的大量、多样的更新需求，老旧小区更新涉及日益复杂、多元的更新主体，已不再是单纯的物质改造问题，而逐渐转变为社会治理问题

回首留不住光阴

你问我答：现有工业工地被划出城镇开发边界后能否上项目？

网友留言：企业现有工业用地（持有合法国土证）范围，在新一轮的城市“ 三区三线 ”划定后，被划出城镇开发边界，且未明确该地块今后规划用途。这块工业用地今后能否用于工业项目建设是？实际用地现状（工业用地）和规划不一致时，应以哪个为准？新三区三线划定后，企业国土证不可能立马作废，是否在土地性质发生实质性变化前（政府正式收回该地块），仍可作为工业用地使用，投建项目？

善良的夕阳

自然资源部：关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知（附解读）

本文为“规划师笔记”精选文章本文转载自自然资源部、国匠城、财联社近日，自然资源部办公厅发布关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知。提出：商品住宅去化周期超过36个月的，应暂停新增商品住宅用地出让，同时下大力气盘活存量，直至商品住宅去化周期降至36个月以下；商品住宅去化周期在18个月（不含）-36个月之间的城市，要按照“盘活多少、供应多少”的原则，根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积（包括竣工和收回）动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限。全文如下：

爱笑的卡布奇诺

安徽：关于强化自然资源要素保障巩固增强经济回升向好态势若干政策措施

近期，安徽省出台了《关于强化自然资源要素保障巩固增强经济回升向好态势若干政策措施》（以下简称《政策措施》）。《政策措施》共20条，内容涵盖以下几个方面：一是发挥政策集成效应。从加强高质量发展要素保障、优化自然资源供应、创优一流营商环境、提高自然资源保护水平、提高自然资源利用效率等5个方面提出“20条”务实举措，在保持政策连续性的同时，又体现政策的创新性，切实发挥政策集成效应。

湖北：城市与建筑风貌管控导则（征求意见稿）

《湖北省城市与建筑风貌管控导则（征求意见稿）》起草说明城市风貌是城市高质量发展、高品质建设的重要体现，需要找准城市特色风貌的内涵，建立较为完善的建设管理体系，进行分类指导、规范建设管控。为塑造和强化湖北省城市与建筑风貌特色，构建城市与建筑风貌管控体系，明确城市与建筑风貌规划建设管控要求，引导城市与建筑风貌规划建设管控的标准化与规范化，推进城市与建筑风貌整治提升，打造现代化宜居城市，编制《湖北省城市与建筑风貌管控导则》（以下简称《导则》）是必要的。

实验建筑属于公共建筑吗?

实验楼属于公共建筑吗?

成都，太古里，一种城市观

在成都提起太古里，不只是一个商业体，更是一个内容体。有上百家环绕成都太古里的“太古里店”，有上千个与成都太古里有关的社交媒体热门话题，还有留存在无数人记忆中的无数个太古里故事，发生在太古里这个“地方”。 2015年正式亮相至今，成都太古里早已从一个项目成为一个地方，成为城市人文新的续写者。透过时间与空间，成都太古里的“方法”是什么？

半月谈：烂尾网红景点，“半拉子”的“形象工程”“政绩工程”

“打造全球规模最大、档次最高、世界第一的顶级童话神话乐园”“世界上唯一的帝王文化区”……近年，个别地方建设定位浮夸的文旅项目，希望打造“ 网红 ”景点，却因投资中断、违规占地等原因陷入停摆、烂尾泥潭，隐没在荒草中、遮蔽在围挡里。这些烂尾的文旅项目，或假借文旅开发之名行圈地开发地产之实

傻傻的啄木鸟

“天上街市”，人间烟火：重庆山城巷更新实践

一山城巷更新的背景与历程 1

爱笑的卡布奇诺

海洋生态修复规划转型策略——以浙江省三门县海洋生态修复实践为例

海洋生态修复工程是保护海洋生态环境的重要手段。当前，海洋生态修复规划作为国土空间生态修复专项规划的海洋专篇，已经被纳入国土空间规划体系。在生态文明建设的背景下，国土空间规划的编制工作对海洋生态修复提出了更高要求。然而，原有的海洋生态修复类工程未能落实“多规合一”和陆海统筹的要求，忽视了生态要素在生态系统中的综合性，这使得重要生态空间之间缺乏连接的通道，不利于整个生态系统的保护。因此，在国土空间规划背景下，探索能够落实海洋空间“系统保护、整体修复”的规划转型策略至关重要。

人在天涯903

城市总体规划中结构性分区的创新探讨

01 研究设计

DBJ/T 15-22-2008广东省锤击式预应力溷凝土管桩基础技术规程

DBJ/T 15-22-2008广东省锤击式预应力溷凝土管桩基础技术规程全面清晰扫描版

国家历史文化名城研究中心历史街区调研 —— 四川省阿坝藏族羌族自治州春口村

艾不闻哇哇

长三角市政基础设施一体化发展规划探析

0引言一直以来，长三角地区作为我国经济版图中发展最活跃的区域之一，以4％的国土面积创造了全国近1/4的经济总量，其战略地位不言而喻。2018年11月，习近平总书记在首届中国国际进口博览会上宣布“支持长江三角洲区域一体化发展并上升为国家战略”，这为长三角地区的发展开启了“加速键”。随后，《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》(以下简称《规划纲要》)印发，中央赋予长三角地区“一极三区一高地”的战略定位。深入推进长三角区域一体化发展，对于我国构建新发展格局、推动高质量发展等具有极大的区域带动和示范作用。

峥嵘岁月爱吐槽

广州为何出现强龙卷和大冰雹？如何防御强对流天气？

4月27日15时前后广东省广州市白云区钟落潭镇遭遇龙卷风极端天气截至27日22时现场搜救工作已基本完成本次灾害造成5人死亡，33人受伤伤者已及时送医院救治 141家厂房受损，无民宅倒塌据广东省气象局发布的消息，初步研判龙卷风强度为3级，属强龙卷，移动距离约1公里。距离龙卷风发生点约2.8公里的良田村气象站录得最大阵风20.6米/秒（8级）。

重庆：场景营造与社区更新的最新实践与思考

导读重庆大学建筑城规学院博导杨震教授以《场景营造与社区更新：重庆最新实践与思考》为题，讲授了重庆最新社区更新工作的背景、理论与方法，包括场景营造理论、城市设计支撑方法、规划技术指引等重点内容，结合石滨路和天津路社区两个典型性社区更新规划案例，分享实操中的技术路线、方法、及难点。

我国城镇空间用途管制的底层逻辑及转型方向

1 写作缘起国土空间规划时代，国家层面已经把土地用途管制的范畴扩大化到“国土空间用途管制”，将原先的农业空间、生态空间、城镇空间内部和互相转化的所有用途管制手段和工具统一纳入，也引发了学术界对用途管制基础理论的广泛讨论。在三类空间的用途管制制度建设上，城镇空间用途管制（以控规为主的开发控制手段

一天三顿饭

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