今年的智慧建筑必须在概算阶段确定“智慧规划”

2018年以前的建筑智能化、智慧化的功能体系，大致可以分为几个流派，这几个流派是由其主要的技术体系来源决定的，比如：

一、从弱电系统来源的建筑智能化功能体系；

二、从电信与通讯技术来源的智慧城市、智慧建筑的功能体系；

三、从BIM成果来源的，基于模型的资产管理、室内定位导航类的功能体系。

从2018年以后，随着建筑、建造的智慧化、数字化，向前发展，在这里我引用昨天我们知士BIM日报中，中科院院士梅宏的一段话，来描述当前的智慧建筑、数字化建筑的智慧功能体系目标：

将建筑物的结构、系统、服务和管理根据用户的需求进行最优化组合，从而为用户提供一个高效、舒适、便利的人性化建筑环境。区别于之前的智能建筑，当前的智慧建筑是从设计、制造和使用三大环节着手，提供系统的解决方案。

结合国务院2019年7月1日起，即将施行的《政府投资条例》，我们可以认为，从项目概算阶段，就建立建筑物的智慧化技术方案规划，是未来有志于智慧建筑的建设方必须要做的一件事。

?引用来自伯勒1号工程公众号5月16日的文章，

给大家介绍一个方案，希望大家能在这里看到，将设施管理与建筑功能和使用方业务相结合的智慧建筑的趋势。

智慧流程工厂：

是结合物联网、大数据、云计算、智能化等技术发展，结合自身技术积累和软件研发能力，严格遵循软件工程设计、开发和测试等过程及质量控制原则，为流程化工厂如各类电站、能源站、石油化工厂等提供资产可视化、智慧管控、运行优化诊断等核心功能的软件工具。

系统将实现工程项目的规划、设计、建造、运维的全生命周期管理，尤其将适用于工程或产品的运维管理，在企业现有信息化系统之外，实现全生命周期管理的软件。

实现公有云或私有云（或局域网）布署，能同时支持PC及移动设备的登录访问、业务操作。主要功能模块包括“基础平台、资产可视化、智慧运维、智慧决策、运行诊断”五个模块。

其中资产可视化以高精度建模，将物理工厂映射为一个数字化工厂，在这个数字化工厂上，我们能够实现设备管理，仿真培训，模拟巡检，电子围栏等功能。

智慧诊断，立足于计算软件之上，通过对当前运行的设备进行理论计算，并将其与DCS数据比较，分析优化运行的方向，作出设备故障的提前预警，为业主的工厂生产提高了安全性及经济性。

系统的价值，主要体现在七个方面：

1. 建立最新并及时更新的三维全息数字模型；

2. 建立资产信息及关联内容的管理平台；

3. 提供资产管理、运维等日常管理功能；

4. 进行数据采集、分析、优化，实现经济运行、节能增效，以提高设备可靠度及机组效率；

5. 降低运维费用和运维工作量，为工厂延长设备使用寿命和优化维修周期；

6. 培养一批新型设备管理、维护的专家，支持工厂的设备管理模式创新和管理能力提升；

7. 实现在线远程诊断，提高集团化运营及管理水平，通过有限人力资源实现异地工厂的集中管理。