房子虽然没造好，但是在电脑中人们通过虚拟漫游，可以清晰地了解建筑建造过程中的各个环节，对模拟建造中产生的问题可以一一纠正，这样在实际建造中就可以避免差错的发生……这就是BIM(BuildingInformationModeling建筑信息模型)。通过BIM技术，施工人员相当于边看“三维电影”边建房，这种直观三维空间表述更有利于避免因盲目施工造成的损失，又便于施工全程可视化管理。通过三维数字信息技术仿真模拟建筑物所具有的真实信息，在项目的策划、建造、运行和维护的全生命周期过程中进行数据共享和传递，提供协同工作效率，实现节约成本、缩短工期和提升质量的目标。
■ 提高效能，
为施工质量提供保障
去年10月，在开发区绿色施工示范工程专家综合评价论证会上，上海宝冶集团有限公司工作人员着重介绍了金鹰D地块住宅项目在建设上通过BIM技术，极大地方便了工程的土建、安装、装饰各专业间管线设备、吊顶梁柱等的提前预判和相互协调，为提高工序间的穿插速度和工程质量提供了有力保障。
在建模师王俊梅看来，金鹰D地块住宅项目的建设模式即是将原有的“设计—现场施工—因需改进”模式转变为“设计—因需改进—现场施工—后期维护”。“一般来说，设计方案和实际施工操作是存在一定出入的，在现场施工中，遇到问题后，往往再去改正耗时间、耗精力、耗财力，而BIM技术为项目的前期建设与后期管理维护提供一个很好的技术平台。说白了，就是把要建设的项目在电脑里先1:1模拟建设一遍，前期发现问题可及时改进；当实体项目建设好了后，还可通过BIM技术及时维护。”王俊梅表示，在金鹰D地块住宅项目的建造过程中，利用BIM技术的构件化特点，进行空间设计可以将设计细化到门厅收纳空间、卫生间收纳空间、电视柜兼收纳柜等。让原本充满混凝土、泥沙味道的房屋就像是组装一批规格各异、品质优良的汽车零件一样，迅速又充满工业美感地呈现。
据了解， BIM技术的应用可以帮助建设者在相关基础建材安装之前就找到设计图纸中的错漏碰缺。按照检查结果，对材料进行调整，从而达到优化设计施工、体现设计意图、满足运营维修的要求。BIM技术使建筑的户型标准化、构件规格化、减少设计错误、提高出图效率，尤其在预制构件的加工和现场安装上大大提高了工作效率。
■ 行业升级，开启建筑领域新征程
在建筑行业有这么一句话：“技术创新BIM先行。”谈及这个理念，不妨先了解一下其背景。从2008年北京奥运会工程项目到2010年上海中心大厦，一个又一个举世瞩目的建筑项目拉近了中国和世界的距离，也让BIM技术正式进入了国内建筑界的视野。自2011年开始，住建部先后下发一系列关于BIM技术在中国建筑行业的推进意见，尤其是住建部2015年7月发布的《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》中指出，到2020年末，以国有资金投资为主的大中型建筑、申报绿色建筑的公共建筑和绿色生态示范小区新立项项目勘察设计、施工、运营维护中，集成应用BIM的项目比率达到90%。
在昆山，应用BIM技术的项目已有先例，昆山北区污水厂三期扩建工程在施工中就运用了BIM技术。在项目施工中，技术人员通过建立工程电子模型，将过去图纸上的内容实行立体化展示，用于监测工程建设情况，并在每一环节之前，提前对施工情况进行规划和部署，保证施工质量的同时，也提高了施工机械的使用效率。此外，技术人员通过BIM技术加快了工程数据量计算和对施工动态进行自动质量检查，评估各施工单体质量标准，大大提升了工程质量管控工作，实现了昆山北区污水厂三期扩建工程提前完工。正是使用了先进的技术，2016年11月，在中国BIM技术交流暨优秀案例作品展示会上，该工程项目荣获“最佳BIM施工应用奖”。
从手工到工业化再到信息化，建筑业正以空前的规模迅速发展。BIM的诞生，给传统的建筑业带来新的生机。
■ 探索推进，破除壁垒方能显效益
BIM代表着一种新的理念和实践，即通过信息技术的应用和创新的商业结构来减少建筑业的各种浪费，靠“智能”建造项目。建筑业是数据量最大、规模最大的行业，随着BIM的发展及普及，或将促使建筑行业大数据时代的到来。
昆山新绿色建筑科技有限公司总经理陈轶在BIM技术的探寻上不遗余力。“大数据时代，信息量爆发式增长，BIM集成应用正随之深入推进。BIM有助于实现建筑业大数据积累，实现多元数据融合，提高建筑质量并降低成本。” 陈轶表示，要推动建筑业转型升级，目前技术上一个可行的办法就是大力推广BIM技术。同时，BIM的应用不仅涉及技术，还涉及管理的变革。BIM可以实现建筑全生命周期的信息共享，支持设计、施工及管理的一体化，有利于促进建筑业生产方式的变革。
在他看来，BIM技术是建筑行业的二次革命，但是它目前在昆山的发展尚处在探索、推广之中。“目前BIM在昆山的推进还处在起步阶段，即使大的设计机构也都是在BIM的检验平台上去探索这样一条路。我们在推进的过程中，需要一步一步让设计人员、设计团队逐渐具有BIM的设计能力。”陈轶认为，因为BIM是一个前沿的技术，在目前的社会环境下，该如何挖掘BIM引领的建筑工程领域革命所创造的经济效益和社会效益，以及BIM在昆山本土如何大面积落地应用，是值得探讨的一个问题。
■ 智慧助力，促绿色建筑不断“生长”
在建设行业专业人士看来，虽然现在BIM还在推广中，但是发展前景看好。苏州市建筑行业协会秘书长程末霞认为，BIM能提高建筑质量，节约成本，为宜居城市的打造添砖加瓦。“成本节约了，耗材少了，资源合理利用了，那么施工企业在低碳环保上也就作出了贡献。” 程末霞表示，BIM技术的实施为企业在节能减排、打造绿色工地方面提供帮助。比如，建设面积的大小、施工用材的多少等都可以通过BIM做预算。
记者在近期走访融信恺庭二期以及建滔工地中了解到，这些项目也使用了BIM技术。一项目负责人表示，发展绿色建筑是必然趋势，不仅能够改善人居环境、促进民生发展，同时也是新时期绿色发展的重大战略举措，是生态文明建设实施的主要途径。通过BIM技术应用等手段有效推动建筑业转型，能够全面实现建筑的节能、节地、节水、节材及环境保护等。
陈轶表示，未来，BIM将成为智慧城市的大数据基础，每一个真实的建筑都会在数字化的虚拟平台上同步进行管理，每一个建筑的建设都将会更加精细化和透明化，而建筑本身也会符合低碳、绿色、环保的标准。BIM技术的应用将会给建筑业带来一场长远而深刻的变革。
