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      大家都知道在进行二手房买卖时都要签订房屋买卖合同，在里面有条款约定好如果出现违约情况应该怎么办，下面小编就要给大家讲讲关于二手房出现违约纠纷的问题我们应该怎么计算。

      1、如果想解除合同，解除违约金的话，一般是按照放款的20%进行赔偿。

      2、如果不想解除合同，但是根据自己的原因是超过了合同约定期限内的要求而导致违约，应该按照每日全部放款的万分之几进行缴纳违约金。

      3、如果买卖双方协商沟通之后双方同意解除合同，也不需要承担违约责任，那么就可以不用支付违约金了。

     以上就是房买卖小编为大家提供的关于签订二手房买卖合同时如果出现违约了之后我们应该赔偿多少，该怎么计算的一些内容，相信大家在看完之后多多少少都会得到一些帮助的。