东莞董大炜|二手房窗户改造攻略,提前了解少走弯路
董大炜
董大炜 Lv.2
2020年08月26日 10:12:13
来自于门窗幕墙
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房价高高在上,为了节约购房费用和装修成本,很多人在买房时都越来越倾向于选择二手房,然后再进行装修。   二手房火爆,它的翻新选择也可以有很多种:有些人会打算大动干戈,全屋重新装修;也有些人只想要更换其中的一部分,比如门窗、卫生间、橱柜等。 董师傅6月中旬完成新世纪新城一楼业主家全屋门窗、雨棚和阳光房测量。   业主是刚买的二手房,想全部拆掉重新装修,设计效果图没出、装修公司还没确定就找到董师傅团队,希望我们能为他家门窗、雨棚和阳光房出方案。

房价高高在上,为了节约购房费用和装修成本,很多人在买房时都越来越倾向于选择二手房,然后再进行装修。


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二手房火爆,它的翻新选择也可以有很多种:有些人会打算大动干戈,全屋重新装修;也有些人只想要更换其中的一部分,比如门窗、卫生间、橱柜等。

董师傅6月中旬完成新世纪新城一楼业主家全屋门窗、雨棚和阳光房测量。


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业主是刚买的二手房,想全部拆掉重新装修,设计效果图没出、装修公司还没确定就找到董师傅团队,希望我们能为他家门窗、雨棚和阳光房出方案。

业主是名讲究人,很重视生活细节,认可居家舒适度与门窗有很大关系,所以二手房翻新,首先想到的就是换窗户。


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不过,二手房装修需要注意的东西很多,今天董师傅便借此给大家送上二手房窗户改造攻略,希望能给有更多二手房更换门窗需求的小伙伴们一些参考。

首先,需要明确一点的是,二手房翻新改造,换窗户并不是每个户型都需要的项目。

有些原有门窗本身质量过硬,使用年限短,大可不必伤财换窗户。

那么什么样的门窗是必须要换的呢?可以参考以下几个方面:

1、非规范安装

比如说不正规施工团队的不规范操作,像转角和拼接的地方没有使用密封胶密封,或者爆炸螺丝进行墙体与窗户连接等,这些在后期使用时都会出现渗水漏雨问题,这种情况下是一定要进行门窗更换的,不然会加速墙体老化,留下安全隐患。


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2、门窗型材差

一些中低档小区开发商为了节省成本,采用的原材料多为普通建筑型材,这样的门窗型材抗风压性能不好,很容易出现变形、损坏等问题,这种情况下的门窗董师傅建议一定要更换。


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3、五金不合格

不合格的门窗型材、不合格的五金配件,手感欠佳、质量差、易生锈断裂造成危险,这样的门窗不换留着就是鸡肋。

4、门窗性能差

如果门窗整体性能不好,连基本的保温、隔热、隔音功能都达不到,无法营造较为舒适的家居生活环境,门窗更换也一定要提上日程。


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确定更换门窗之后便是窗户的改造项目了,窗户改造,选择窗框材质、玻璃和结构形式至关重要。

窗框材质现在的主流选择是断桥铝门窗,隔热、安全性能上比普通塑钢门窗更有优势。

隔音是现代人对门窗的基本诉求,选择隔音效果好的门窗,这是隔绝噪音最有效的方法。90%的外部噪声都是通过门窗传进来的,安装隔音门窗能有效阻挡70%-80%噪音入侵。


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隔音玻璃按照制作工艺的不同大致可以分为中空玻璃、真空玻璃、夹层玻璃三类。董师傅为新世纪新城业主计划采用的门窗是断桥铝门窗,断桥铝型材和双层中空玻璃的配置,可以有效维持室内声音在35分贝左右。

根据开启方式的不同,窗户又可以分为平开窗、推拉窗、上下悬窗。


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平开窗最大的优点是开启面积大,通风采光效果好,密封性比推拉窗更好,相较之下具有更卓越的隔音保温功能,是使用得最多的一种装窗方式,董师傅在为大多数业主家提供门窗服务时也较多推荐平开窗。


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推拉窗不占室内空间,开关窗户不影响窗帘使用,不过因为两边窗户不能同时打开,通风性采光性和密封性都不如平开窗。

上下悬窗窗户开合缝隙小,开窗不占多少空间,适合小空间场所。

以上便是董师傅二手房窗户改造的相点知识点。董师傅给小伙伴们一个简单的公式,不论二手房还是新房门窗更换,断桥铝型材+双层中空玻璃+平开窗结构是万能模式,不论在大场景客厅还是小场所卧室书房都非常适用。

新世纪新城业主家门窗项目还在进行中,门窗属于定制工程,从设计到生产都需要有一定的周期,所以小伙伴们有门窗更换需求,也记得一定要提前规划,避免影响其他工程工期。

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