BIM技术服务方都是如何收费的？ 是按照模型精度（LOD）标准收费，还是建模后的具体功能应用收费（比如碰撞检查，管道系统深化优化等）？想必大家都是没有一个统一的报价标准。 关于BIM技术服务如何收费的问题，目前已经有十个省市出台了计费标准以及征求意见稿。 序号 发文单位 文件名 发文时间
BIM技术服务方都是如何收费的？ 是按照模型精度（LOD）标准收费，还是建模后的具体功能应用收费（比如碰撞检查，管道系统深化优化等）？想必大家都是没有一个统一的报价标准。
关于BIM技术服务如何收费的问题，目前已经有十个省市出台了计费标准以及征求意见稿。
序号 |
发文单位 |
文件名 |
发文时间 |
1 |
上海市住房和城乡建设管理委员会 |
关于本市保障性住房项目实施 BIM 应用以及 BIM 服务定价的最新通知 |
2016-04 |
2 |
浙江省住房和城乡建设厅 |
浙江省建筑信息模型（ BIM ）技术推广应用费用计价参考依据 |
2017-09 |
3 |
广西壮族自治区住房和城乡建设厅 |
广西壮族自治区建筑信息模型（ BIM ）技术推广应用费用计价参考依据（征求意见稿） |
2018-06 |
4 |
广东省住房和城乡建设厅 |
广东省建筑信息模型（ BIM ）技术应用费用计价参考依据 |
2018-07 |
5 |
湖南省造价管理总站 |
湖南省建设项目建筑信息模型（ BIM ）技术服务计费参考依据（试行） |
2018-10 |
6 |
山西住房和城乡建设厅 |
山西省建筑信息模型（ BIM ）技术应用服务费用计价参考依据（试行） |
2019-09 |
7 |
吉林省建筑业协会 |
吉林省建设工程造价咨询服务收费标准 |
2020-05 |
8 |
安徽省住房和城乡建设厅 |
安徽省建筑信息模型（ BIM ）技术服务计费参考依据（征求意见稿） |
2020-08 |
9 |
河南省住房和城乡建设厅 |
河南省房屋建筑和市政基础设施工程信息模型（ BIM ）技术服务计价参考依据（征求意见稿） |
2020-09 |
10 |
海南省建设工程造价管理协会 |
海南省建筑信息模型（ BIM ）技术应用费用参考价格（征求意见稿） |
2020-12 |
我们先来看一下出台政策的官方指导价
一、上海市
本市明确应用BIM技术的保障性住房项目，实施中需增加的费用，根据应用阶段、内容和规模不同，按以下标准计入成本。该费用主要用于建设单位组织实施BIM技术应用的咨询服务和配套软硬件以及设计施工建模和分析模拟等增加的费用，并应当专款专用：
1）实施设计、施工阶段（含构件加工）应用的，按照建筑面积15元/平方米计算；实施施工阶段（含构件加工）应用的，按照建筑面积10元/平方米计算。
2）实施构件信息模型用于工厂预制生产的，按建筑面积增加5元/平方米。
3）实施建设基于BIM的运营管理系统的，按建筑面积增加5元/平方米。
4）以上标准建筑面积小于10万平方米的项目按照10万平方米计算，建筑面积大于30万平方米的按照30万平方米计算。
二、浙江省
应用等级 |
阶段 |
所含专业 |
模型深度 |
服务内容（应用选项） |
费用 |
一级 |
设计阶段 |
建筑、结构、场地 |
应用于设计阶段，模型细度达到 LOD300 。 |
建模、性能分析、仿真漫游、面积及构件统计 |
2 |
施工阶段 |
建筑、结构、场地 |
设计模型应用于施工阶段，细度同上。 |
施工模拟及仿真漫游 |
1 |
|
运维阶段 |
建筑、结构、场地 |
设计模型应用于运维阶段，细度同上。 |
楼层巡视 |
1 |
|
二级 |
设计阶段 |
建筑、结构、机电 |
应用于设计阶段，模型细度达到 LOD300 。 |
建模、性能分析、面积统计、冲突检测、辅助施工图设计、仿真漫游、工程量统计。 |
8 |
地质勘察 |
应用于设计阶段，可包括粗勘、详勘。根据钻孔资料建立三维地质模型。 |
拟合地层曲面及地表建筑物、构筑物 |
按勘测费15%计取，不少于5000元/项目 |
||
施工阶段 |
建筑、结构、机电 |
在设计模型基础上进行深化，建立施工模型，模型细度达到 LOD400 。 |
施工深化、冲突检测、施工模拟、仿真漫游、施工工程量统计。 |
8 |
|
运维阶段 |
建筑、结构、机电 |
根据竣工资料和现场实测调整施工模型成果，获得与现场安装实际一致的运维模型，模型细度不小于 LOD400 。 |
运维仿真漫游 |
3 |
|
三级 |
设计阶段 |
建筑、结构、机电、景观、室内、幕墙、岩土 |
应用于设计阶段，模型细度达到 LOD300 。 |
建模、性能分析、面积统计、冲突检测、辅助施工图设计、仿真漫游、工程量统计。 |
18 |
地质勘察 |
应用于设计阶段，可包括粗勘、详勘。根据钻孔资料建立三维地质模型。 |
拟合地层曲面及地表建筑物、构筑物 |
按勘测费15%计取，不少于5000元/项目 |
||
施工阶段 |
建筑、结构、机电、景观、室内、幕墙、岩土 |
在设计模型基础上进行深化，建立施工模型，模型细度达到 LOD400 。 |
施工深化、冲突检测、施工模拟、仿真漫游、施工工程量统计。 |
18 |
|
运维阶段 |
建筑、结构、机电、景观、室内、幕墙、岩土 |
根据竣工资料和现场实测调整施工模型成果，获得与现场安装实际一致的运维模型，模型细度不小于 LOD400 。 |
运维仿真漫游、3D数据采集和集成、设备设施管理 |
15 |
|
注：1.以上费用为一次建模应用费用，如实施过程中出现大规模设计调整，则根据实际增加工作量协商相应增加费用。 2.住宅小区地上建筑乘以0.8系数；钢结构、超高层、文体场馆、大型交通枢纽、医院等复杂建筑，费用应根据其复杂度乘以系数1.5-2.0，具体由双方另行协商。 3.施工阶段、运维阶段的BIM应用，须在前一阶段BIM实施成果上开展。 4.同一BIM技术服务商提供设计、施工、运维全生命周期的BIM应用服务的费用，在各阶段费用累加的基础上乘以0.85系数。 5.其他BIM应用按实际内容和服务深度，由双方协商确定。 |
|||||
三、广西壮族自治区
1）BIM技术应用费用标准：BIM技术应用费用=基价×（A应用阶段调整系数）×（B工程复杂程度调整系数） ×（C造价咨询调整系数）
2）费用基价
序号 |
应用阶段 |
计费基数 |
单价或费率 |
备 注 |
1 |
建筑工程 |
建筑面积 |
25 元/平方米 |
全专业是指包括建筑、结构、装修、给排水、电气、消防、通风、空调、弱电、 |
2 |
城市道路工程 |
建安造价 |
0.2% |
全专业是指包括路基、路面、桥涵、隧道、机电安装、给排水以及交通安全设施 |
3 |
城市轨道工程 |
建安造价 |
0.25% |
全专业是指包括土建、轨道、电气、给排水、消防、通风、空调、通信、信号以及弱电 |
4 |
综合管廊工程 |
建安造价 |
0.25% |
全专业是指包括管仓的土建、电气、给排水、通风、消防、弱电以及管仓收容管线设施 |
5 |
园林景观工程 |
建安造价 |
0.6% |
全专业是指包括景观、绿化、景观照明、景观给排水、景观智能化 |
注：1、建筑面积小于3万平方米的按照3万平方米计算，建筑面 积在3万平方米和30万平方米之间的按照实际计算，建筑面积大于30万平方米的按照30万平方米计算；
2、 部分专业采用BIM技术应用时，基价以所应用专业的造价作为计费基数。
3）应用阶段调整系数A
序号 |
应用阶段 |
单阶段应用调整系数 |
1 |
设计阶段 |
0.3 |
2 |
深化设计阶段 |
0.2 |
3 |
施工实施管理 |
0.4 |
4 |
运营维护 |
0.5 |
四、广东省
1） 市政道路工程费用基价表
计价编号 |
内容 |
计价基础 |
计价费率（%） |
|||||
单项工程应用 |
单独的路基路面工程应用 |
单独的桥涵工程应用 |
单独的隧道工程应用 |
单独的管线或机电安装工程应用 |
单独的交通设施工程应用 |
|||
A |
B |
C |
D |
E |
F |
|||
2-1 |
设计施工运维三阶段应用 |
建安造价 |
0.450% |
0.225% |
0.608% |
0.495% |
1.125% |
0.495% |
2-2 |
单阶段应用 |
|||||||
2-2-1 |
设计应用 |
建安造价 |
0.400% |
0.320% |
1.000% |
0.400% |
0.320% |
1.000% |
2-2-2 |
施工应用 |
建安造价 |
0.440% |
0.352% |
1.100% |
0.440% |
0.352% |
1.100% |
2-2-3 |
运维应用 |
建安造价 |
0.360% |
0.288% |
0.900% |
0.360% |
0.288% |
0.900% |
2-3 |
两阶段联合应用 |
|||||||
2-3-1 |
设计与施工联合应用 |
建安造价 |
0.714% |
0.571% |
1.785% |
0.714% |
0.571% |
1.785% |
2-3-2 |
施工与运维联合应用 |
建安造价 |
0.680% |
0.544% |
1.700% |
0.680% |
0.544% |
1.700% |
2）轨道交通工程费用基价表
计价编号 |
内容 |
计价基础 |
计价费率（%） |
|||||
单项工程应用 |
单独的区间土建工程应用 |
单独的车辆段工程应用 |
单独的地铁站(含附属)土建工程应用 |
单独的轨道工程应用 |
单独的机电安装或装修工程应用 |
|||
A |
B |
C |
D |
E |
F |
|||
3-1 |
设计施工运维三阶段应用 |
建安造价 |
0.350% |
0.105% |
0.438% |
0.630% |
0.105% |
0.875% |
3-2 |
单阶段应用 |
|||||||
3-2-1 |
设计应用 |
建安造价 |
0.175% |
0.053% |
0.219% |
0.315% |
0.053% |
0.438% |
3-2-2 |
施工应用 |
建安造价 |
0.193% |
0.058% |
0.241% |
0.347% |
0.058% |
0.481% |
3-2-3 |
运维应用 |
建安造价 |
0.158% |
0.047% |
0.197% |
0.284% |
0.047% |
0.394% |
3-3 |
两阶段联合应用 |
|||||||
3-3-1 |
设计与施工联合应用 |
建安造价 |
0.312% |
0.094% |
0.391% |
0.562% |
0.094% |
0.781% |
3-3-2 |
施工与运维联合应用 |
建安造价 |
0.298% |
0.089% |
0.372% |
0.536% |
0.089% |
0.744% |
3） 综合管廊工程费用基价表
计价编号 |
内容 |
计价基础 |
计价费率（%） |
||
单项工程应用 |
单独的土建工程应用 |
单独的机电安装工程应用 |
|||
A |
B |
C |
|||
4-1 |
设计施工运维三阶段应用 |
建安造价 |
0.400% |
0.080% |
0.720% |
4-2 |
单阶段应用 |
||||
4-2-1 |
设计应用 |
建安造价 |
0.200% |
0.040% |
0.360% |
4-2-2 |
施工应用 |
建安造价 |
0.220% |
0.044% |
0.396% |
4-2-3 |
运维应用 |
建安造价 |
0.180% |
0.036% |
0.324% |
4-3 |
两阶段联合应用 |
||||
4-3-1 |
设计与施工联合应用 |
建安造价 |
0.357% |
0.071% |
0.643% |
4-3-2 |
施工与运维联合应用 |
建安造价 |
0.340% |
0.068% |
0.612% |
4） 园林景观工程费用基价表
计价编号 |
内容 |
计价基础 |
计价费率（%） |
||
单项工程应用 |
单独的硬景和绿化工程应用 |
单独的机电工程应用 |
|||
A |
B |
C |
|||
5-1 |
设计施工运维三阶段应用 |
建安造价 |
0.800% |
0.640% |
2.000% |
5-2 |
单阶段应用 |
||||
5-2-1 |
设计应用 |
建安造价 |
0.400% |
0.320% |
1.000% |
5-2-2 |
施工应用 |
建安造价 |
0.440% |
0.352% |
1.100% |
5-2-3 |
运维应用 |
建安造价 |
0.360% |
0.288% |
0.900% |
5-3 |
两阶段联合应用 |
||||
5-3-1 |
设计与施工联合应用 |
建安造价 |
0.714% |
0.571% |
1.785% |
5-3-2 |
施工与运维联合应用 |
建安造价 |
0.680% |
0.544% |
1.700% |
五、湖南省
1）工业、 民用建筑项目 BIM 技术服务计费指标表
| 序号 | 计费类别 | 计费基础 | 计费指标 |
| 1 | 工业建筑项目 | 建筑面积 | 35 |
| 2 | 民用建筑项目 | 建筑面积 | 30 |
2）市政基础设施项目 BIM 技术服务计费指标表
| 序号 | 计费类别 | 计算费基础 | 计费费率 |
| 1 | 市政道路项目 | 建筑安装工程费 | 0.4% |
| 2 | 市政桥涵及隧道项目 | 建筑安装工程费 | 0.5% |
| 3 | 城市轨道交通项目 | 建筑安装工程费 | 0.35% |
| 4 | 地下综合管线（廊） 项目 | 建筑安装工程费 | 0.4% |
| 5 | 其他市政项目 | 建筑安装工程费 | 0.5% |
3）工业、 民用建筑项目分项 BIM 技术服务计费标准表
| 序号 | 专业类别 | 计费基础 | 计费标准 | |
| 工业建筑 | 民用建筑 | |||
| 1 | 单独土建工程 | 分项建筑面积 | 7.00 | 6.00 |
| 2 | 单独机电安装工程 | 分项建筑面积 | 19.25 | 16.50 |
| 3 | 单独室内装饰装修工程 | 分项建筑面积 | 15.75 | 13.50 |
| 4 | 单独钢结构工程 | 分项建筑面积 | 7.00 | 6.00 |
4） 市政基础设施项目分项 BIM 技术服务计费标准表
