2019年底成都协信希尔顿酒店开业 经历了几年的停工和预算的缩减 以及业主管理团队的更替 虽然还有很多细节没有达到设计的效果 但是它却是都设第一个成功的 低造价高完成度的作品 从这个意义上来说 这是一个很值得去分析的项目 本文所涉及成都协信希尔顿酒店图片及图纸,
经历了几年的停工和预算的缩减
以及业主管理团队的更替
但是它却是都设第一个成功的
这是一个很值得去分析的项目
本文所涉及成都协信希尔顿酒店图片及图纸, 由上海都设营造建筑设计事务所有限公司所有,表现图纸来自于专业机构,照片除标注外来自于存在建筑。
根据造价的缩减
让所有的人都想象不出
随着房地产投资的减速
低造价的项目越来越多
综合开发的一部分
配套一个五星级酒店一个甲级写字楼
这样一来这个酒店就成了一个鸡肋
自然就要紧抠造价
往往体现在外立面上
只占10%都不到
变为要 靠自身运营来赚钱 的时候
能够有最多的客房
从而 降低每一个客房的“造价”
实际上是两个方面:
2. 外立面在严苛的造价下实现高档酒店的品质并“耐看”
集约化的平面设计
光核心筒一项, 板式酒店就比塔楼
每层节省5-10个平方一个酒店
实现了一个318间(296个钥匙间)
这可以说是一个酒店业的奇迹
也是为这个酒店能够盈利打下了良好的基础
外立面完成度控制
作为一个国际五星级的酒店
但由于内外部因素的影响,结构封顶后
这个时候
放弃原设计精密的雕刻
那是一种不负责任的表现
造价与完成度并非死敌,合适的策略
石材的选择
保留石材幕墙 , 在900的造价下
而其他地方不太能够再省钱
最终120块钱单方的石材
颜色发红并且色差极大的“虾红”
但做成荔枝面能够接近灰色花岗石
不同的虾红表面的色彩变化
立面的策略
廉价石材的处理方式
设计上应该要量身定做
首先尽量避免大面的石材做法
这个不仅符合酒店标准窗的特性
其次 在不可避免的大面的石材 的地方
并且采用不同面处理的石材形成层次感
对应不同表面的石材”等手法
考究的石材面
立面的策略
廉价石材的高级感
如何拥有其独特的气质
尽管造价很低,但是经过精心的设计
三角形的小柱 是一个最主要的语言
更为重要的是小三角的细柱
三角面增加了立面的层次感
窗框同样处理成两棱
对于施工的管控也相对容易
窗框处的石材纤细有力
会出现很多的豁边
节点设计中
利用花岗石本身的硬度
形成一条小凹槽
90度半咬合的拼接
立面的策略
对外立面机电出风口的处理
统筹项目的整体设计
除了对大型设备的遮挡设置之外
结合立面对机电口的处理是
利用石材墙面造型处理机电排风口
结语
积极的应对方能取得好的成果
是不负责任的表现
只能把900的做得像1200的 合理的造价
完成度的控制不仅仅是外立面
合理的功能、高效的流线、机电结构的处理
因为达到同样效果的难度更大
没有去相应的省钱,而且管理团队非常的专业
低造价与完成度并非死敌