2019年底成都协信希尔顿酒店开业 经历了几年的停工和预算的缩减 以及业主管理团队的更替 虽然还有很多细节没有达到设计的效果 但是它却是都设第一个成功的 低造价高完成度的作品 从这个意义上来说 这是一个很值得去分析的项目 本文所涉及成都协信希尔顿酒店图片及图纸,
经历了几年的停工和预算的缩减
以及业主管理团队的更替
但是它却是都设第一个成功的
这是一个很值得去分析的项目
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本文所涉及成都协信希尔顿酒店图片及图纸, 由上海都设营造建筑设计事务所有限公司所有,表现图纸来自于专业机构,照片除标注外来自于存在建筑。
根据造价的缩减
让所有的人都想象不出
随着房地产投资的减速
低造价的项目越来越多
综合开发的一部分
配套一个五星级酒店一个甲级写字楼
这样一来这个酒店就成了一个鸡肋
自然就要紧抠造价
往往体现在外立面上
只占10%都不到
变为要 靠自身运营来赚钱 的时候
能够有最多的客房
从而 降低每一个客房的“造价”
实际上是两个方面:
2. 外立面在严苛的造价下实现高档酒店的品质并“耐看”
集约化的平面设计
光核心筒一项, 板式酒店就比塔楼
每层节省5-10个平方一个酒店
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实现了一个318间(296个钥匙间)
这可以说是一个酒店业的奇迹
也是为这个酒店能够盈利打下了良好的基础
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外立面完成度控制
作为一个国际五星级的酒店
但由于内外部因素的影响,结构封顶后
这个时候
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放弃原设计精密的雕刻
那是一种不负责任的表现
造价与完成度并非死敌,合适的策略
石材的选择
保留石材幕墙 , 在900的造价下
而其他地方不太能够再省钱
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最终120块钱单方的石材
颜色发红并且色差极大的“虾红”
但做成荔枝面能够接近灰色花岗石
不同的虾红表面的色彩变化
立面的策略
廉价石材的处理方式
设计上应该要量身定做
首先尽量避免大面的石材做法
这个不仅符合酒店标准窗的特性
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其次 在不可避免的大面的石材 的地方
并且采用不同面处理的石材形成层次感
对应不同表面的石材”等手法
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考究的石材面
立面的策略
廉价石材的高级感
如何拥有其独特的气质
尽管造价很低,但是经过精心的设计
三角形的小柱 是一个最主要的语言
更为重要的是小三角的细柱
三角面增加了立面的层次感
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窗框同样处理成两棱
对于施工的管控也相对容易
窗框处的石材纤细有力
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会出现很多的豁边
节点设计中
利用花岗石本身的硬度
形成一条小凹槽
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90度半咬合的拼接
立面的策略
对外立面机电出风口的处理
统筹项目的整体设计
除了对大型设备的遮挡设置之外
结合立面对机电口的处理是
利用石材墙面造型处理机电排风口
结语
积极的应对方能取得好的成果
是不负责任的表现
只能把900的做得像1200的 合理的造价
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完成度的控制不仅仅是外立面
合理的功能、高效的流线、机电结构的处理
因为达到同样效果的难度更大
没有去相应的省钱,而且管理团队非常的专业
低造价与完成度并非死敌