砌体工程质量通病防治窗台压顶部位产生裂缝

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问题现象

问题照片

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问题分析

?   原因

窗台压顶锚固长度不够或厚度达不到规范要求，窗角部位应力集中导致窗台下墙开裂或洞口变形。

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处理方法

?  措施1

剔除裂缝两侧各 100mm 范围内的粉刷层；

?  措施2

用硬毛刷清理裂缝处及周围的基层面，并采用环氧树脂进行注浆；

?  措施3

注浆后在原裂缝处加贴 200mm 宽的耐碱纤维网格布（钢丝网片），再进行粉刷。

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预 防 措施

?  措施

外窗洞口下口浇筑宽与墙厚相同、高度不小于 100mm、长度每边伸入墙不少于200mm（ 不足 200mm 时通长设置）的混凝土窗台板。窗台板为 C20 混凝土，内配2Φ10 主筋和 Φ6@250 的 U 型分布筋。

马牙槎留置缺陷

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问题现象

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问题分析

?   原因

马牙槎未按照《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB50203-2011) 规范要求，每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不应超过 300mm 或 5 皮砖高，马牙槎从每层柱脚开始， 应先退后进，进退相差 1/4 砖。

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处理方法

?  措施

将不符合要求的砌体拆除，重新砌筑。

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预 防 措施

?  措施1

采用“先退后进”的办法依次向上砌筑，进位与退位处挂垂线自上而下砌筑，进 位和退位的尺寸大小要一致和垂直；

?  措施2

砌筑时，按照上述办法，并在砌筑部位转角处端头立放皮数杆，且每一层砌体砌筑必须挂水平线砌筑。

砌体水平灰缝和竖向灰缝不符合要求

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问题现象

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问题分析

? 原因1

对砌筑工人未交底，施工现场过程管理不严；

? 原因2

砂浆配合比不符合设计要求，导致砌筑完的墙体沉降过大；

? 原因3

施工时未使用皮数杆控制砌筑质量。

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处理方法

?  措施1

灰缝不饱满的部位进行勾缝处理；

?  措施2

对于瞎缝、通缝、透明缝的情况，若一面墙体存在 1~2 处，可不作处理；若一面墙体存在多处，则应视严重程度灌浆处理或拆除后重新砌筑。

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预 防 措施

?  措施1

砌筑前进行 CAD 或 BIM 放样排砖，对砌筑工人进行砌筑交底；

?  措施2

砌筑过程中管理人员对施工现场进行动态管理，实时监督管理现场施工；

?  措施3

对砌筑砂浆配合比、和易性、使用时间进行严格控制，对不符合要求的砂浆进行退场；

?  措施4

砌体砌筑过程中使用皮数杆控制灰缝厚度。