随着物业管理行业集中度的快速提升，物业服务企业的规模之争愈演愈烈。很多没有“地产亲爸爸”的物业公司面临“蟾蜍爬滑石”的囧境，只能通过艰难的拓盘去承接各种中小微型开发商的楼盘或者一些长期经营不善的二手盘项目。显然，找项目、找招投标信息等传统拓盘手段无法满足当今的市场竞争现状。

如何另辟蹊径实现快速拓盘，成为物业公司市场人最头痛的难题。近日，灵犀数据APP重大改版，全新上线「项目库」功能，为物业人快速拓盘提供了新思路。

10万+业委会负责人，轻松获取联系方式

实际上，在物业服务企业与小区的合作过程中，还有业委会这一角色群体在发挥着重要的决策作用。业委会会代表业主对物业服务进行监督和建议，监管物业管理服务的资金流向，且有权选择更换物业以及物业服务的方式。因此，业委会是物业服务企业解除拓盘难题的又一突破口。

然而，因信息来源有限，业委会负责人的相关联系方式并不容易被获取。目前，市面上仅有灵犀数据APP做到了业委会信息的汇集与对接。

通过灵犀数据，我们可查找当前城市下所有业委会信息、业委会主任和副主任名称及联系方式。目前，灵犀数据已汇集近1万个业委会的相关信息，一键便可精准触达客户，后续将会覆盖全国。

(灵犀数据APP的业委会信息页面，联系方式清晰可寻，还可一键外呼，直达商机）

掌握22万+对手情报，get 4千份物业合同

我们物业人还可通过两大「项目库」功能亮点，全面掌握竞争对手的市场情报，随时调整拓盘策略。
1.全面查找22万+的在业/存续物业公司市场动态，包括其在当前城市下所有在管小区的信息。
2.查找近4千份住宅项目的物业服务合同信息，包括合作的起止时间，掌握最重点、最关注、最核心的住宅项目进度。

（物业服务合同示例）

2万个物业项目供挑，助力快速高效拓盘

「项目库」功能还有另外两大惊喜，全面助力物业服务企业快速拓盘！
1、找项目：基于项目库提供的丰富标签库，可搜索全量的住宅、商业、公建、地块等项目信息、项目经理及联系方式。目前，灵犀数据首期已全面覆盖逾17000个、近90%上海物业项目信息，后续将逐步覆盖全国城市。
2、找商机：查找当前城市下所有物业项目招标、中标信息，及时抢占市场份额。

物业市场拓盘，「项目库」有两大妙招

1、掌握主动出击机会，全面撒网精准抓获

在市场拓展的过程中，当物业公司、城市公司或区域公司没有合适的目标时，可分三步走：

1）全面摸查所在区域的所有项目信息；

2）根据目标项目的分析结果，筛选适合的潜在项目；

3）根据其项目关键联络人及联络方式，与项目相关方取得联系，持续跟进追踪，推动合作进程，提高合作成功率。

2、聚焦单点强势突破，分区包围占领高地

倘若物业管理项目集中在某个区域，物业公司的管理压力、管理成本都会大大减少，但又对情报的准确率和及时率提出了更高的要求。因此，「项目库」将提供两大重要功能：

1）根据所在城市的行业信息，选定重点区域，强势突破，力求在该区域获取更多的项目；

2）基于物业招投标信息及潜在项目AI预测（预计3月份上线）等功能，提前侦知商机，始终比竞争对手领先一步，比拟建更加超前，抢先占领市场高位。

想全面提升销售效率和业绩？还不赶快下载体验灵犀数据v1.1版本，一起体验强大的「项目库」功能！