随着国家不断发展和人民生活水平持续提高，建筑宜居安全日益成为至关重要的民生大计，建筑防水是直接关系到人民群众日常生活及建筑结构安全的重要组成部分。但现代建筑渗漏频发，常见于地下、屋顶、室内卫生间、外墙等部位，纵然渗漏维修手段各异，但维修造价成本普遍高昂，甚至个别维修的成本投入可能比新建时还要高，而维修效果却往往达不到预期。

所以说防水工程应该得到足够的重视，但现实情况往往是在防水工程在起点——也就是设计选择阶段就失败了。为什么这么说呢？下面我们就看看关于现代防水的选择有哪些现象和问题呢？

一、防水选择越来越困难了

1.防水材料

近年来防水材料种类越来越多，从热锅熬沥青油的三毡四油，到成型的沥青卷材、又从沥青基料到高分子基料的高分子卷材、从防水卷材再到现场涂布的防水涂料。以及各种功能型的防水材料，市场中的防水产品琳琅满目，让人眼花缭乱，头晕目眩。其中又不乏一些生产企业的“王婆卖瓜”式推荐，这种情况下产生的设计势必存在较大的倾向性，极大可能出现不适合的防水设计，同时某些厂商鼓吹一种“万能”的防水材料，天上、地下都能做，而同一种材料在不同环境、场合等条件下，材料的寿命、耐久性都是有较大差别的，所以“万能”的、适用于所有工程、所有部位防水材料、做法是不可能存在的。

2.防水规范

专业一些的设计人员，会去查找防水的相关规范、图集、标准等，而相关的防水规范、图集、标准又太多了，国标、行标、地标、团标等等。

举个简单的例子，现在打开“工标网”，搜索“防水”二字，出现的现行防水相关内容有370余项。

而如果打开其中一本图集（设计人员最常用的），里面的做法大多仅仅根据防水等级和施工部位设置，一般为十几种，甚至几十种做法，也是让人无从下手。

二、防水在设计选择阶段得不到足够的重视

1.建设单位不重视防水，通常的防水选择的原则是，要求设计单位在达到相应防水等级的前提之下，选用最便宜的防水材料。在出现渗漏的时候，再懊恼地拍脑袋想当初的防水选择是不是不合适，质量是不是不够好。记得一位专家说过这样的话，意思大概就是“建设单位同意把垫层、保护层、结构层的混凝土标号都设计很高，抹的平平整整。装修时都做的富丽堂皇，特别漂亮，但是却舍不得在重要的防水工程上下成本、费心思，结果做出来的建筑出现渗漏，搞得就好像是穿了一身好看的西服，却戴着一顶草帽。”

2.对防水了解较少的设计人员常常会套用老项目做法，类似于“新瓶装老酒”。而众所周知，建筑项目是一次性的，世界上不可能找到一模一样的两个建筑。而相应的建筑项目所处地理位置、气候环境、结构特征等条件均不相同，所以防水设计也必然不可能套用。

那么说了这么多问题，下面来我们来看看防水系统究竟应该如何选择，以及远大洪雨在现代防水选择中的一些尝试和努力吧！

翻阅防水相关规范，不论是《地下工程防水技术规范》GB50108，《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298，还是《建筑和市政工程防水通用规范（征求意见稿）》等等，在这些规范的总则或者基本规定中对于防水设计都包含有这样四个字的基本原则，那就是“因地制宜”（字典解释：根据各地的具体情况，制定适宜的办法。）

那么在这样的大原则下。对应到防水工程具体项目的防水选择就一定要综合各种可能的条件，因地制宜、因项目制宜、量体裁衣。综合来说，就是要选择适合的防水做法、做合适的防水设计。

首先，应该区分使用场合，如地下、屋面、室内等，不同的应用场合、部位的防水做法从相关规范的角度上就存在极大的差异。

同时综合其他各种项目可能存在的因素，进行最适宜的防水选择。以下通过几个例子确定下设计选择方向上的设想与尝试。

1.温度，譬如普遍长期高温、炎热南方地区，那么其对于材料的耐高温性能要求相对更高。典型的APP改性沥青防水卷材就更适用于南方炎热地区。而冬季较长的北方地区，对于材料的低温柔性、低温弯折性等要求更高。

2.结构特征，如底板防水设计时，其底板过于复杂，下翻梁、下翻柱墩、基础较多时，这时就需要考虑材料的材质的柔软性，是不是容易处理过于复杂的节点，比如这时相对柔软的沥青基材料就要优于相对硬一些的高分子材料。

3.应用场合，如项目的顶板/屋面为种植顶板/屋顶花园，那就要求必须设计至少一道耐根穿刺防水层与普通防水层进行搭配。

4.施工环境，设计时，考虑在何种环境下施工，如潮湿环境，那么基层也必定是潮湿，就要考虑何种材料在潮湿基层上能够正常粘结，如冬季施工，那么可能就要考虑何种材料在低温的条件下能施工，施工的保证性等。

当然了，实际项目的防水设计选择过程中，需要考虑的条件远远不止以上这几种，并且每一个项目所遇到的条件也不单单是其中一种，甚至可能是几种条件的组合，那么我们就可以想象得到，随着条件限定的增多，适用、适合的防水做法就应该越来越少，而最终选择的做法应该才是更加适宜的。

远大洪雨在2020年推出的“远大洪雨CS通用标准防水系统”（简称“CS通标系统”），其实就是系统根据不同建设项目类型及应用场合，从项目地理位置、气候环境、结构部位及特征等多方面进行条件划分，帮助应用者结合项目实际情况选择最为合理的防水系统方案及做法。

与此同时，通过本系统的推广应用，在实际意义上推进中国建筑防水行业标准化、规范化发展，最大程度降低不合理的设计选型和施工应用，减少建筑渗漏风险，推动建筑防水行业质量提升。

远大洪雨始终坚持防水工程中没有最好的防水材料，只有最适合的防水系统。我们所有努力的出发点都是在帮助建筑防水选择最优的防水做法，从而保证防水效果。