按照《危险房屋鉴定规范》可以方便地判定危险房屋。这是其他规范不能比的。但是也存在一些问题：

1.楼层危险性综合评价的公式中不同类型构件有不同的权重系数，但数值过于武断。

2.一些非主要构件的加入影响对整体危险性的评级，比如楼板、檩条、栅格他们对房屋安全性的影响不大。但加入计算公式后就会对评级产生影响。建议一般构件评级结果只记入构件评级，不记入楼层评级和房屋评级。

3.柱墙危险点会影响到其上构件。这一条应该根据情况来判定。即看其是否丧失承载能力。

最近试用了危险房屋鉴定软件DBA（可以在www.goldtime.top下载），基本是规范的实现。亮点在于可以图显危险点的位置以及危险点的统计。综合评级很快，应该没有什么错误，自动出报告需要一些时间等待。