继住建部等15部门发布关于加强县城绿色低碳建设的意见通知后（ 县城新建住宅以6层为主，最高不超18层）自然资源部，发布重大标准公告：《社区生活圈规划技术指南》两大部门的通知，对于各地规划建设来说，有着深远影响。昨日，发改委官网发布《加强基础设施建设项目管理 确保工程安全质量的通知》重点如下： 1、超大体量公众建筑、超高层和重点地段建筑作为城市重大项目管理。 2、100米以上建筑应严格执行超抗震设防审批
自然资源部，发布重大标准公告：《社区生活圈规划技术指南》
两大部门的通知，对于各地规划建设来说，有着深远影响。
昨日，发改委官网发布《加强基础设施建设项目管理 确保工程安全质量的通知》重点如下：
项目管理 确保工程安全质量的通知
各省、自治区、直辖市及计划单列市、新疆生产建设兵团发展改革委：
近年来，各地方不断加强基础设施等领域建设项目管理，工程安全质量水平不断提高。但仍有一些项目管理不严，相关管理规定落实不到位，造成工程质量下降、安全隐患增加。为进一步加强基础设施建设项目管理，坚持质量第一，保障人民群众生命财产安全，现就有关事项通知如下：
（一）规范履行项目审批（核准、备案）程序。
（二）在前期工作阶段进一步加强工程质量管理。
（三）严把超高层建筑审查关。
（四）落实项目决策咨询评估制度。
二、严格执行项目管理制度和程序
（一）严格落实“项目四制”。
（二）科学确定并严格执行合理建设工期。
（三）严格工程造价和建设资金管理。
督促项目单位按照国家有关规定加强项目档案管理，做好项目审批、实施、竣工验收等各环节有关文件资料的收集、整理、归档、移交等工作，确保资料无缺失遗漏。
三、加强项目实施事中事后监管
（一）加强投资法规执法。
（二）加强中央预算内投资项目监管。
（三）发挥审计、督查等监督作用。
（四）加强社会监督。
按照有关规定做好基础设施建设项目信息公开和施工现场公示，积极接受社会监督。对有关单位、个人和新闻媒体反映的工程安全质量问题，要按规定认真核查处理。
（一）加强安全质量事故惩戒问责。
（二）加强中央预算内投资项目工程质量问题惩戒问责。
各级发展改革部门要高度重视基础设施建设项目安全质量工作，以对人民群众高度负责的态度，加强组织领导，加大工作力度，层层压实责任，切实加强基础设施建设项目管理，不断提高基础设施工程质量，确保工程安全。
2021年6月19日
一、先来解读下这个规定
（一）30层以上的建筑（也就是100米以上）：对100米以上建筑应严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度，与城市规模、空间尺度相适宜，与消防救援能力相匹配。
意思就是：审批手续要增多、审批程序要严格、建设成本要增加。
（二）80层以上的建筑（250米以上）：严格限制新建250米以上建筑，确需建设的，要结合消防等专题论证进行建筑方案审查，并报住房城乡建设部备案；
意思就是：严格限制，并要到住建部备案，意味着以后 新建80层以上的都很少了。
（三）500米以上的建筑：不得新建500米以上超高层建筑。
意思就是：以后不会新建500米以上的了。
（四）重点地段建筑：把重点地段建筑作为城市重大建筑项目进行管理
意思就是：对重点地段的建筑不能乱建了。
二、我国高层建筑的现状
中国第一座达国际标准的摩天大楼是1985年160米的深圳国贸大厦，对比美国早在89年前就建成了381米高的帝国大厦，南非也早在1975年就完成了190米高楼的建设。但到2020年，中国的高楼数量排在了在全球第一的位置，全球有约一半的350米以上超高层大楼都在我国。
看看这幅图有多少是你熟悉的
这个柱形图表明中国超高建筑的总数和和总高度
三、存在的问题
（一）片面追求高大上，破坏城市的天际线和美感。一些城市官员为追求政绩，设计求高、求怪，导致与城市不协调。很多城市因为高楼导致看不到天际线，影响城市美感。
（二）存在安全隐患。消防、抗震风险隐患较大，比如赛格大楼。特别是这些建筑，到了一定年限，维护投入较大。限制高楼建设，从源头上减少风险。
（三）存在金融风险。摩天大楼投资大、周期长，极容易带来金融风险。特备是当前的国际国内环境，非常有必要采取强制管理。
四、转变
高楼终于从“高大上”走向“安全美”反映了我们城市化建设从务虚到务实的转变。
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