旧改 商业综合体建筑设计：上海嘉杰国际广场案例

设计：AIM

设计将建筑完全打开，不仅是外立面，也包括它的核心：室内中庭，希望给周边区域带来全新的活力，与当地社区建立更紧密的联系，为虹口老街区带来一个更加绿色和开放的未来。建筑面积20658㎡。

改造前的商场看上去老旧而阴暗。原本的许多租户已经离开，立面被硕大的广告显示屏占据；内部中庭布满了沉重的自动扶梯，让人感到狭小而拥挤。

现存建筑有一个巨大的屋顶没有被充分利用。外立面设计了一个外部结构，将室内延伸到室外。通过这层结构，建筑与周边的社区生活产生了更有力的、有形的联系。建筑一层是渗透的，它向街道开放，并直接通向一个下沉广场，进入地下室及一个巨大的、充满自然光线的中庭。

沉重的自动扶梯消失了，取而代之的是交错上升的阶梯将人们从地下室一直连接到屋顶，俯瞰整个城市。建筑的整体语言是流动的。外立面包裹着中性的香槟色网格。隐藏的灯光和绿植洒满所有露台，建筑重新焕发了生机，为社区带来了新的生命。

上海作为一个人口密集的国际都市，有大量的老旧建筑待被振兴或拆除。通过这次嘉杰国际广场改造，试图展示建筑改造和社区激活的积极力量。如改造中应用的城市干预措施，既节约资源，也改善了现存建筑的环境性能；我们尊重社区的集体记忆，也是增强城市社区意识的基础。

在设计这座建筑时我们充分考虑了公共性。它将成为一个全新的、充满活力的社区中心，并提供多样化的功能。它代表着新的希望：亲密和集体的融合，象征着一个更明亮、更绿色、更多样化的室内及室外城市生活。