潮湿是房产中最常见的问题之一。忽略潮湿会带来危险——它很快会导致霉菌，而霉菌又会导致腐烂，例如干腐。下面是一些关于在物业中发现的一些更常见的潮湿形式的一些方便的提示，以及一些关于如何做的方便的提示：

上升的湿气

正如名字所暗示的那样，这种潮气来自下方的水源。潮湿上升的最常见原因是现有防潮出现故障，或者根本没有防潮。一些较旧的物业在建造时根本没有防潮层。堵塞的烟囱、密封的窗户或紧闭的门也会导致问题。

发现和避免上升湿气的提示

– 不要阻碍自然通风——尤其是在老房子里。

– 确保排水管是干净的。

– 确保物业 20m 范围内没有大树。根部会损坏排水管和地基。

– 检查所有排水沟和落水管是否堵塞。

– 检查托梁和地板底部的状况。

渗透湿气

这可以通过墙壁和窗户水平或从上方进入属性。最常见的原因是屋顶漏水或排水沟和落水管堵塞。水可能会沿着横梁穿过天然沟渠、电缆和托梁，最后出现在墙上。

发现和避免渗透湿气的技巧

– 降雨后寻找外部潮湿斑块，其中大部分墙壁已经干燥，但仍有一块潮湿斑块。

– 感受墙壁是否有潮湿迹象。

– 特别注意天花板和窗户周围——尤其是天窗和屋顶灯。

– 检查阁楼并检查毛毡。关闭阁楼区域的照明并检查是否有任何日光透过的迹象。这个简单的检查突出了可能进水的区域。

– 借助双筒望远镜检查屋顶的状况。仔细研究脊瓦和烟囱底部周围的区域。

– 寻找外墙上是否有藻类或霉菌的迹象。霉菌可能是反复出现的潮湿问题的征兆。

意外受潮

这种形式的潮湿是由意外漏水引起的——例如水龙头或管道漏水。较旧的管道特别容易受到接头泄漏的影响，而且由于大部分管道都隐藏起来，因此很难识别。在这里，您可能需要一个好的水管工的技能来发现任何潜在的泄漏。另一个需要检查的区域是浴缸和淋浴间，那里的密封件可能需要更新。

发现和避免意外受潮问题的提示

– 如果房屋将长时间空置，请务必关闭旋塞阀。

– 排空任何空置房产的水和中央供暖系统——尤其是在寒冷的冬季。冻结的管道可能意味着昂贵的维修费用。

– 留意所有用水区域周围是否有渗漏迹象。

– 找一位合格的水管工，对物业中的水和中央供暖系统的状况进行非正式评估。

哈奇迈H130C电渗透系统

H130C电渗透脉冲技术是根据水的电渗透原理，将混凝土或砖内的水分子电离化，在电磁场的作用下，电离后的水分子向室外运动。