装修工程报价中确定基础标价的指标估价法

某些招标工程可能采取以每单位最终产品（如每平方米建筑装饰面积）造价包干的形式发包。报价时，除以分部分项工程计价表为基础计算标价外，还可采用指标估价法。这种方法的特点是根据在实践中积累的统计资料，制定不同类型的建筑装饰产品每一单位内的分部分项工程量或材料耗用量指标，作为直接费的基础。其基本算法可用下列算式说明：每一单位建筑产品的直接费=∑每一单位建筑产品所含分部分项工程量×单价或：每一单位建筑产品的直接费=∑每一单位建筑产品所含工、料、机械台班耗用量×单价至于施工管理费、独立费及利润等项，仍可按前面介绍的常规方法来确定。这种方法优点在于可节省计算时间，提高报价速度。编制标价时，必须根据招标工程的具体情况，选用最近似的指标，并加以必要的调整或换算，至于采用主要工程量指标还是工料消耗指标可自行决定。在填单价时应注意现行价格上的变化，并增加必要的议价材料的差价，以及结合本企业的管理水平和投标策略列入管理费、独立费、利润及包干或不可预见费等因素。