有隐患的，因为你家是二楼，楼层比较低，如果出现大暴雨天气，冷凝管可能会出现返水情况，雨水流量大会来不及排放，返水到小管里面。   这种情况出现概率不高，但是有隐患，出现大暴雨的时候就可能发生。  

你都把它改为餐厅一部分了，干脆把地漏封起来

肯定不是楼下的事，冷凝水管渗水，估计是楼上防水被破坏的事。

一楼这是把冷凝水干管直接接到雨水管了吗，这也真是敢想敢做，物业没有意见吗。

只要不出现返水情况，是没问题的。当然，接的时候是要考虑是否有返水情况出现。