外墙外保温进入质量安全事故高发期!谁来负责?
黄老三
黄老三 Lv.7
2021年12月28日 16:49:27
只看楼主

已建住宅的外墙外保温系统的破损也并非个案,不乏出现漏水现象,甚至松动、脱落等安全事故。 我们可以深入探讨一下:5年内出现质量问题可以追溯到施工单位,但5年以后出现质量问题由谁负责呢,答案肯定是物业公司,对裂纹、渗水这类小问题物业公司可以处理,但是如果发生大面积渗漏,影响居民生活,外墙脱落形成质量事故和安全事故了,有谁负责呢? 施工单位认为,已经过了5年质保期,不是我们负责

已建住宅的外墙外保温系统的破损也并非个案,不乏出现漏水现象,甚至松动、脱落等安全事故

我们可以深入探讨一下:5年内出现质量问题可以追溯到施工单位,但5年以后出现质量问题由谁负责呢,答案肯定是物业公司,对裂纹、渗水这类小问题物业公司可以处理,但是如果发生大面积渗漏,影响居民生活,外墙脱落形成质量事故和安全事故了,有谁负责呢


施工单位认为,已经过了5年质保期,不是我们负责

建设单位认为,已经交给物业公司了,我们不负责

物业公司认为,这是质量问题,物业公司无法承担,甚至有财产损失和人员伤亡,经济问题只能选用大型维修基金,其他方面不能负责

业主认为,我们买房子,还得把维修买了,这显然不合理,我们不负责,而且还得找政府有关部门解决质量。



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nyp1102
2021年12月29日 10:50:57
2楼

设计质量、施工质量、验收质量、管理质量,相关单位都有责任吧。

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左师
2021年12月29日 11:03:08
3楼

谁的错谁负责,施工有责任维修

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liumaoq123654
2021年12月29日 11:26:27
4楼

装饰都会风吹日晒,热胀冷缩,会老化,需要维护和更新

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cckkjj
2021年12月29日 12:53:51
5楼

如果施工单位严格按设计规范施工一般不会出现问题,现在主要是施工单位偷工减料。这样的问题现场管理的都知道。

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山东小王
2021年12月30日 08:15:26
6楼

有一个环节把关就不会这样

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李生录
2021年12月30日 08:59:04
7楼

设计按照标准图集做的,白菜价,白粉心

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dragoondragoon
2021年12月30日 23:46:50
8楼

保温板有些阻燃也达不到要求

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陈筑静好岁月
2022年01月12日 10:21:36
9楼

没有良知,谁负责都是一句空话

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建筑小生
2022年02月10日 17:31:59
10楼

这是谁的责任是由法律确定的,法无禁止皆可为,说到底就是相关职能部门的事,为什么制定规范的人没有结合国情地情时情考虑充分?

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