文章来源： 地产研学社

一、新住规

2022年3月15日，住建部官网发布：《住宅项目规范》（征求意见稿）GB 55XXX – 2022，其中：4.1.2 新建住宅建筑的层高和室内净高应符合下列规定：1 层高不应低于3.00m ；

二、住规地标

截止2022年3月15日，各省市发布的地方住宅设计标准/规范，基本沿用原《住宅设计规范》GB 50096 – 2011：5.5.1 住宅层高宜为2.80m，新住规发布后影响巨大，现行地标基本全废；

北京地标：

上海地标：

三、层高增加引起成本增加

依据标杆地产成本测算，住宅标准层层高每增加 0.1m ， 钢筋含量增加1kg/m2，混凝土含量增加0.01m3/m2，建安成本增加约1~3% ，约20~50元/m2。