本文对EPC项目发包时点的类型及选择策略进行了讨论,以为同业在采用工程总承包模式时提供一定的理论指导。 《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》(建市[2016]93号)规定:“……建设单位可以根据项目特点,在可行性研究、方案设计或者初步设计完成后……进行工程总承包项目发包”。 按照该规定,主要有三类发包时点,可研报告批复后发包、方案设计确定后发包、初步设计完成后发包,详情如下: 01
本文对EPC项目发包时点的类型及选择策略进行了讨论,以为同业在采用工程总承包模式时提供一定的理论指导。
《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》(建市[2016]93号)规定:“……建设单位可以根据项目特点,在可行性研究、方案设计或者初步设计完成后……进行工程总承包项目发包”。
按照该规定,主要有三类发包时点,可研报告批复后发包、方案设计确定后发包、初步设计完成后发包,详情如下:
01 可研报告批复后发包
投标单位:做方案、初设,甚至是施工图。
招标限额:批复造价。
投标报价的依据:设计费报取费费率(参考02标准),工程费用采用上述概预算降点。
02 方案设计确定后发包
投标单位:做初设、或施工图、工程量清单等。
招标限额:估算限额。
投标报价的依据或方法:多种方式,但总原则是下浮费率报价,俗称概预算降点。
03 初步设计完成后发包
投标单位:优化设计、做施工图、工程量清单等。
招标限额:批复概算。
投标报价的依据或方法:经过充分勘察、审核、评估后报价。
实践中,也有部分观点认为,将初步设计一并纳入总承包范围,有利于总承包人更好将设计与施工融合,并通过利益驱动和承包利润的最大化,激发承包人优化设计的积极性,从而促进项目的顺利实施。
《公路工程设计施工总承包管理办法》第五条规定,总承包招标应当在初步设计文件获得批准并落实建设资金后进行,且理由和解释非常清晰:“总承包从施工图设计阶段开始,而不是从初步设计阶段开始,主要是考虑:
一是在初步设计以及初勘工作未实施之前,公路线位、重大技术方案、工程投资以及沿线地质情况不明,工程实施的不确定因素较多,风险难以控制。
二是确保工程质量安全和重大方案合理,避免因总承包单位一味追求产值、利润而影响初步设计方案选择。
三是有效控制工程投资,使总承包单位在批准的概算规模内编制预算,可避免初步设计做高投资概算、实施过程中再降低标准获取超额利润现象的发生。
此外,还可以发挥初步设计单位对施工图设计审核把关的作用,防止实施过程中背离初步设计初衷、降低质量安全标准,有利于项目法人更好地进行管理控制。施工图设计单位对初步设计进行深化和校验,对提高设计质量也有促进作用”。
本着公平合理、清晰透明、合理分担风险、尽量减少不确定因素的原则,EPC项目宜在初步设计完成之后发包。