雄安商务服务中心项目

项目简介

雄安商务服务中心项目建设地点在容东片区西部、市民服务中心北侧，规划占地约24公顷，总建筑面积约82万平方米，项目总投资约86亿元，建安费暂估71.8亿元。项目建设内容包括酒店、商务办公用房、专家公寓、服务型公寓、商业、幼儿园、服务配套、会议展览、雄安国际科技成果展示交易中心、地下停车场等。

雄安商务服务中心会展中心将承办世界大规模、高标准的国际会议，承担科技成果聚集、评估筛选、转化撮合、保障支撑四项功能，打造具有全球影响力的创新创业示范区。

项目名称：雄安商务服务中心

建筑面积：82万m2

计算专业：安装全专业

所属地区：河北·雄安

算量单位：友谊国际工程咨询股份有限公司

中广天择总部基地

项目简介

中广天择总部基地项目位于长沙市开福区月湖街道，鸭子铺路以北，万家丽路以西，是马栏山视频文创园重点开发的商务综合体项目，总投资约18亿元，分两期开发分两期建设。

项目地块规划用途为商业（B1、B2），建筑物高度≤150米，容积率≤3.8，绿地率≥20%，建筑密度≤40%，净用地面积：4.72万平方米。项目拟建总建筑面积约26万平方米，地上建筑面积约18.7万平方米，地下室约7.3万平方米。一期工程于2018年8月开工建设，主要为中广天择总部办公大楼和演播厅，其中中广天择总部办公大楼建筑面积约为5.5万平方米，演播厅建筑面积约为2万平方米。二期工程主要为孵化器办公大楼及配套商业建筑面积约6.9万平方米，酒店式公寓建筑面积约4万平方米。

项目名称：中广天择总部基地

建筑面积：25.97万m2

计算专业：安装全专业

所属地区：湖南·长沙

算量单位：友谊国际工程咨询股份有限公司

旷代沁园三期S2地块

项目简介

旷代沁园三期S2地块是由湖南旷代房地产开发有限公司建设，项目定位为高端的集商业与公寓住宅为一体的综合体，建成后总面积近10万平方米。

项目周边景观界面优良，地理优势明显，项目配套设施完善，周边交通便利，商业氛围浓厚，与建成的长沙五矿稬IVE商业综合体形成成熟的商业格局和相互联动的城市展示界面。

项目业态分别有商业区、公寓区、地下车库出入口坡道、地下车库出入口、车行入口、人行入口、屋顶花园、1-3层商业区、负一层商业+地下停车场、负二层地下停车场、5至26层公寓、1-4层商业、负一层商业+地下停车场、负二层地下停车场。

项目名称：旷代沁园三期S2地块

建筑面积：10.48万m2

计算专业：安装全专业

所属地区：湖南·长沙

算量单位：友谊国际工程咨询股份有限公司

应用难点

项目体量大，时间紧，算量任务重，图纸会审前即开始算量，算量过程反复修改，算量人员多，各自算量思维不统一，造成数据内部流转困难。

应用心得

1. 为抢进度，往往图纸还没会审就要开始算量，后续图纸会反复修改，鹏业可以采用图纸对比功能快速找到图纸变更的差异，替换底图后，根据差异索引，对修改部分的图元进行调整即可。

2. 审核工程量时反查工程量方便、快捷、显示清楚，修改也非常方便。

3. 灵活的分区、分部、分系满足每个人的操作习惯，也可根据业主要求随意拆分或合并工程量。同时企业内部可根据工程的类型结合计算思路建立数据管理标准，任何一个人算的量，打开过后就能快速的看懂各部分工程量的组成，提高工程数据在内部的流转效率。

应用方案

1. 图纸对比功能，快速修改工程量

图纸对比与变更：通过图纸对比，快速找出两版图纸之间的差异，保留计算图元并替换底图。在结合对比结果，修改变更部分的工程量。

2. 审核工程量

在工程文件上直接进行审核，增加、修改、删除等操作，在图元及工程量项目上保留操作痕迹，方便双方核对时快速找到相应的审核的项目以及相应被修改图元的位置。

点击“审核”

选中需要审核的图元并修改

审核结果，工程量增减直观清晰

3. 建立数据管理标准

根据企业对数据管理的要求，灵活使用软件中的区、部、系等层次，将数据有效的管理起来，方便后期对数据的检查、核对等应用。同时也可导入、导出模板建立企业的数据管理标准。