一、基本情况

地块名称：万江街道宗地编号441904016001GB02474地块

占地面积：32252.84平方米

地理位置：东莞市万江街道官桥滘社区街涌路旁

土地使用权人：东莞市万江街道办事处

地块土地利用现状：闲置荒地、闲置建筑

未来规划：二类居住用地（R2）

土壤污染状况初步调查单位：东莞市博硕环境科技有限公司

调查缘由：根据《关于加强工业企业关停、搬迁及原址场地再开发利用过程中污染防治工作的通知》（环发〔2014〕66 号）、《中华人民共和国土壤污染防治法》（2018年 8 月 1 日）、《国务院关于印发土壤污染防治行动计划的通知》（国发〔2016〕31 号）、《广东省人民政府关于印发广东省土壤污染防治行动计划实施方案的通知》（粤府〔2016〕145 号〕和《东莞市土壤污染防治行动计划工作方案》（东府〔2017〕54 号）、《东莞市建设用地开发利用土壤环境管理实施方案（试行）》（东环〔2018〕310 号）以及东莞市环境保护局《关于加强土壤环境调查环保管理工作的通知》（东环办〔2018〕19 号）等文件的相关要求，拟流转、出让或用途拟变更为住宅用地、公共管理与公共服务用地，应当进行土壤污染状况调查和风险评估工作，经风险评估对人体健康有严重影响的被污染场地，未经治理修复或者治理修复不符合相关标准的，不得用于居民住宅、学校、幼儿园、医院、养老场所、公共服务场所等项目开发及建设。万江街道宗地编号441904016001GB02474地块拟规划为二类居住用地（R2），需进行土壤污染状况调查工作。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2022年3月至4月。根据调查情况，1999年前，地块为鱼塘、农田。地块内西北部区域为鱼塘，面积约为6000m²，两个鱼塘之间由周边农户搭建的简易鱼棚，主要用于休息以及放置工具；地块其余区域为农田；1999年，地块内东部区域兴建一层铁皮厂棚，面积约为1060m²，由当地居民出资建成后出租为仓库使用，主要用于鞋胶储存与转售，不涉及工业生产活动；2003年，东莞市万江区官桥滘股份经济联合社对地块进行管控，地块中部农田荒置后为荒地；2009年开始地块内荒地逐渐被周边居民开垦为农田种植时令蔬菜等，种植过程中使用少量农家肥和有机农药；2014年，地块西北部鱼塘区域由官桥滘村村民委员会进行回填，回填的土壤来源于附近龙湾湿地公园建设时清挖出的红泥，填土面积约为6000m²，填土厚度约0.5-1.3m，填土方量约6500立方米。简易鱼棚被拆除；东部鞋胶仓库拆除，拆除物料均已外运；地块内东部区域进行灌溉渠开挖；地块内原鱼塘区域、原鞋胶仓库区域被周边居民开垦为农田，主要种植时令果蔬等；2015年，地块西部建成一栋两层建筑，根据业主访谈，该建筑规划为配电房使用。但该建筑自2015年建成后一直闲置未投入使用，建筑内无任何设施及设备；地块东部灌溉渠开挖成型，水源来源于地块外东侧约70m的东江南支流以及雨水收集，用于农业灌溉；2022年，东莞市万江街道办事处对地块进行收储，地块内农田、灌溉渠荒置后由挖机进行平整清除，平整过程不涉及外来填土。目前地块为闲置荒地和闲置建筑。项目地块历史上不存在工业企业。

通过对地块进行现场踏勘调查以及对该地块的历史情况以及地块周边的历史情况了解，地块内土壤污染风险较高的区域为地块原鱼塘区域、原农田种植区域、原鞋胶仓库区域，初步确定地块内不同区域的潜在污染物为石油烃（C₁₀-C₄₀）、氯丹、灭蚁灵、六氯苯(HCB)、七氯、硫丹、γ-六六六、β-六六六、α-六六六、滴滴涕、乐果、敌敌畏、p，p39;-DDT、p，p39;-DDE。

三、初步采样调查

万江街道宗地编号441904016001GB02474地块占地面积为32252.84m²，土壤采样点位数不少于6个。考虑目标地块历史上为鱼塘、鞋胶储存仓库以及农用地，地块内原鱼塘区域存在填土现象，则地块中部原农田区域土壤采样布点原则按每6400m²（80m×80m网格）不少于1个采样点位，地块内西北部原鱼塘区域及地块内东部原鞋胶仓库区域按照每1600m²(40m×40m网格)不少于1个采样点位结合专业判断法进行。目标地块内共布设11个土壤采样点，并在目标地块周边500米内尽量不受人为干扰的地方布设2个土壤采样对照点。

土壤钻探采样于2022年4月7日至4月8日完成，地下水建井于2022年4月7日至4月8日完成，地下水样品采集于2022年4月10日完成。本次地块土壤污染状况初步调查及报告编制由东莞市博硕环境科技有限公司负责，钻探、建井由广州再勇钻探咨询服务有限公司负责，土壤及地下水样品采集、保存、流转及检测分析等由广东实朴检测服务有限公司负责完成。

本次初步调查共布设13个土壤点位（含地块外2个土壤对照点），广东实朴检测服务有限公司现场共采集54个土壤样品（含6个现场平行样品，2个对照点样品），调查地块钻孔深度为6.0m，土壤样品从非硬化表层开始向下采集，分别采集4-5层不同深度样品，监测项目为：pH、含水率、《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的基本项目，以及加测选测项目：氯丹、灭蚁灵、六氯苯(HCB)、七氯、硫丹、γ-六六六、β-六六六、α-六六六、滴滴涕、乐果、敌敌畏、p，p39;-DDT、p，p39;-DDE。原农田区域表层样品、原鱼塘区域、原鞋胶储存仓库区域加测石油烃（C10-C40）。根据调查结果，调查地块土壤基本呈中性，土壤样品中重金属、石油烃C10-C40含量有检出，所有检出值均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB 36600—2018)第一类用地筛选标准。

调查组在地块内布设3个地下水监测井，设计深度为6.0m，现场共采集4个地下水样品（1个平行样），采样深度为水位0.5m以下，监测项目为《地下水质量标准》（GB / T14848-2017）中的地下水质量指标，包括浑浊度、pH、铜、六价铬、汞、砷、镉、铅、镍、六六六（总量）、γ-六六六（林丹）、滴滴涕（总量）、六氯苯(HCB)、七氯、乐果、石油烃C₁₀-C₄₀。以《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类标准为评价标准，地下水监测井GW1、GW2、GW3、的浊度超标倍数为9倍、11.7倍、10倍和10.1倍。浑浊度属于感官性状及一般化学指标，且在东莞市地下水环境出现超限值情况较常见（具体超标情况见《广东省地下水功能区划(印发)09.21》），且地块后续不开采地下水作为饮用水，本地块地下水浑浊度的轻度超标对人体健康风险在可接受范围内。其余检出指标均符合《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类标准及其相应限值。

四、初步调查结论

综上所述，万江街道宗地编号441904016001GB02474地块符合《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地的要求，不属于污染地块，可满足二类居住用地（R2）用地要求，地块无需进入下一步的详细调查和风险评估工作。