「工作之欲善，必先利其身」。BIM技术的优点是根据模型可以得到更多的信息以得到更大的发挥。BIM核心建模软件分为四个类型，见图1。以下是对这四款软件在人机交互、使用感受、参数化能力及在土木工程中应用的主要功能进行对比分析。

(1)首先是 Autodesk (Outodesk)公司的 Revit系列软件，它具有建筑构造、构架、暖通、电气和给排水三大功能。借助 AutoCAD软件，公司 AutoCAD软件在工程绘图市场的广泛应用，借助 AutoCAD的先天优势和独特的族类设置，使其在工程领域迅速得到推广。本软件本地化做的不错，细节设置比较丰富，目前是最常用的一款建模软件。
(2) Bentley (奔特力)旗下的 MicroStation系列软件也是一款基于 BIM理念的工程设计软件。拥有丰富的三维建模功能和参数化建模手段，并拥有以直接编辑 DWG文件的平行线工具，使其在石油、化工、电力、道路、桥梁等领域具有较大的优势。但其技术支持薄弱、本地化弱、国内应用稀少、学习资料少、价格高无法免费使用。
(3) Dassault (达索)公司的 CATIA是一款混合建模软件，由于其出色的曲面造型能力和参数化能力，在航空、汽车等领域都具有接近垄断的市场地位。但没有平纵横的概念和平直曲线的作用，对接工程建设行业的特点和人员特点等问题都存在不足，难以在路桥隧道推广。
(4) Nemetschek旗下的 ArchiCAD软件，该软件对象库十分丰富，它在建模过程中通过调用对象库来实现快速建模，但在中国，其专业配套功能与设计院多专业一体化模式不匹配。这样就很难在中国市场上实现进一步突破。