使用不平衡报价或策划变更必须要清楚的几个事
wx_12356433
2022年07月07日 16:29:40
只看楼主

早: 策划设计变更或其他变改,在投标阶段或更早就需要进行(金隧银桥)。 异: 合同模式是总价合同,还是单价合同,策划设计变更的策略是不同的,报价策略也是不同的。 案例: 策划设计变更需要承包商有足够的设计、施工经验,并且最好有同类项目的佐证。 辩证: 策划设计变更,以不增加合同额、并更有利工期和质量保证为前提,这样业主更容易接受。 数据: 使用不平衡报价,前提是判断要准确,准确的判断是建立在详细的分析、对比的基础上的,不是靠猜测,而是要通过设计比选、工程量计算、成本费用比较得出。

早: 策划设计变更或其他变改,在投标阶段或更早就需要进行(金隧银桥)。

异: 合同模式是总价合同,还是单价合同,策划设计变更的策略是不同的,报价策略也是不同的。
案例: 策划设计变更需要承包商有足够的设计、施工经验,并且最好有同类项目的佐证。
辩证: 策划设计变更,以不增加合同额、并更有利工期和质量保证为前提,这样业主更容易接受。
数据: 使用不平衡报价,前提是判断要准确,准确的判断是建立在详细的分析、对比的基础上的,不是靠猜测,而是要通过设计比选、工程量计算、成本费用比较得出。
沟通: 必须与设计、监理进行充分的沟通;
调查: 必须对项目周边的资源进行充分的了解;
预判: 要充分判断业主是否能够承受;
客观: 不平衡报价使用要适度,个人建议:调低的单价不能低于成本单价,调高的单价不宜高于市场价格的30%。


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