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室外综合管网， 即建筑楼外配套管网，主要包括：排水管道（ 污水管、雨水管）、热力管道、煤气管道、供水管道（自来水管、中水管、纯净水管）、通讯及智能化管线（电话、有线电视、宽带网）、电力管线等。由于室外综合管网的复杂性及重要性，只有做好前期策划和过程管控，才能避免各种问题的出现。本文就从 ①综合设计 和 ②施工工序 两方面，总结室外综合管网工程的实施要点，对于我们在项目中实施参考很有帮助。
一
综合设计篇
室外综合管网涉及专业繁多，前期要综合设计，合理统筹安排，解决各专业管线布置及其相互间的矛盾。本节就系统性地总结室外综合管网施工的原则，以供参考。
4. 柔性材料管道让刚性材料管道
9. 检修次数少的、方便的，让检修次数多的、不方便的
6. 工程管线在交叉点的高程应根据排水管线的高程确定
给水管道应在排水管道上面
煤气管道应在其他管道上面（热力管道除外）
电力管道应在热力管道下面、其他管道上面
热力管应在可燃气体管道及给水管道上面
管道有交叉时注意要满足最小垂直净距
注意与其他管道间的间距
综合管网不仅仅是受地下和地上建筑制约，也受到园建及绿化景观的制约。为了控制景观构筑物、园林小品及绿化组团种植等与市政综合管网位置出现交叉，影响后期园林施工，甚至导致个别市政管线无法验收，从而影响项目的按期交房和正常使用。园林工程在设计阶段，必须紧密结合市政综合管网设计方案及综合管网图，进行合图审核，保证景观效果的正常实现和市政管线的正常交付使用。审图要点如下：
11. 景观设计要考虑好对各种不能避开的外露的各种箱体进行美化或弱化处理。
室外管网综合设计是一门艺术，需要对各专业兼顾，并对每个交叉点进行标高核对。在现场还需要依据现场的实际情况对标高和线位进行调整，稍有不慎可能出现水不能排出，进户管接不上等情况。需要从设计人员到施工人员的共同努力才能做到完美。
二
施工工序篇
本文是中海地产项目针对室外综合管网工程，总结的工序质量验收标准及要求，值得工程朋友们参考实施。
室外管网施工主要工序：
管道材料准备——场平测量定位放线——土方开挖——沟底基础施工测量——管道防腐、安装——管道井施工——管道闭水、打压——管沟回填——井盖安装
工序质量验收制度要求：
施工单位在每道工序完成后，要及时报告监理工程师及建设单位项目专业工程师到场验收检查和签字认可，并进行影像资料留底存档，使每一道工序都处于受控状态。凡是本工程规定需要设计人员参加的工序检查，应会同设计人员一并参加。未经验收检查合格并签字，不得进行下道工序施工。
? 质量验收标准
4、堆码整齐有防雨防晒防止滚动的措施。
? 要求说明
? 质量验收标准
3、场地移交手续已经办理完成。
? 要求说明
3、高程验收：采用经纬仪三角高程复核承包人测定的高程是否满足规范及图纸的规定，复核雨污水管施工完成后顶标高是否与景观标高冲突。
? 质量验收标准
4、检查井位置不与硬景位置冲突。
? 要求说明
2、在控制桩完成后，用白石灰洒出管网线路及其配合性构筑物（如混凝土井室）位置，确定土方开挖线及开挖位置。
? 质量验收标准
3、沟底标高与设计吻合。
? 要求说明
3、开挖到设计标高后如果土质不合格，需采取对应的土质换填措施防止沉降。
? 质量验收标准
3、雨污排水管沟底标高及坡度平整符合设计要求与规范。
? 要求说明
埋地管道基础施工前，必须检验沟槽开挖的深度、宽度和坡度应满足给排水管道的设计坡度要求，验槽合格后，尽快浇注混凝土，同时严格控制平基面的高度，基础偏差应满足规范要求。
? 质量验收标准
5、支架型号大小与设计吻合，通长扁铁表面平齐，接地符合规范。
? 要求说明
3、电缆支架宜与沟壁预埋件焊接，焊接处防腐，安装牢固，横平竖直，各支架的同层横撑应在同一水平面上，其高低偏差≤5mm，并与电缆沟坡度一致。
? 质量验收标准
1、涂层厚度检测，用磁性测厚仪测定其厚度不得小于涉及厚度，否则，应增加涂装道数直至合格。常用石油沥青防腐蚀涂层一般普通防腐层厚度不应小于3mm，允许偏差为-0.3mm；加强防腐层厚度为6mm，允许偏差为-0.5mm；特加强型防腐厚度为9mm，允许偏差为-0.5mm。其他防腐涂层按相应规范标准检测。
2、外观检查无脱皮、漏刷、泛锈、气泡、透底。
? 要求说明
3、埋地管道防腐蚀涂层厚度，每20根管子抽查1根，每根测3个截面，每截面应测上、左、右三点。其中1点不合格时，在抽查2根，如仍有1根不合格时，应逐根检查。
? 质量验收标准
4、管道下方不能用硬块塞填方法进行坡度调整，回填土上的管道支墩符合规范要求。
? 要求说明
4、埋设燃气管道的沿线应连续敷设警示带。警示带敷设前应将敷设面压实，并平整地敷设在管道的正上方，距管顶的距离宜为0.3～0.5m，但不得敷设于路基和路面里。
? 质量验收标准
4、检查井内主支管接驳口与管壁顺平密实无管道凹凸。
? 要求说明
2、检查井安装完成后上方需采取成品保护措施防止施工垃圾或景观回填平场时堵塞官网，建议做法如下：1）用彩条布或帆布将检查井包裹严实；2）将木工板加工成比检查井直径略尺寸大并用铁钉固定在检查井上方。
? 质量验收标准
3、将水灌至规定水位后开始记录，观察测定时间不少于30分钟，检查管道接口是否有渗水痕迹并计算渗水量，不超过对应管径的允许渗水量即为合格。
? 要求说明
根据《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008，雨污水管道闭水试验的目的是检验整个管道及检查井的密闭性，湿陷土、膨胀土地方的雨污水管道，回填土前应采用闭水法进行严密性试验。试验管段应按井距分隔，长度不宜大于1km，带井试验。
? 质量验收标准
2、按照相关规范标准打压测试。
? 要求说明
压力管道（消防埋设管道、供水、供暖等压力管道）在回填土前进行打压试验，强度试验压力为1.5 倍工作压力，管材为钢管、铸铁管时，试验压力下10min内压力降不应大于0.05MPa，然后降至工作压力进行检查，压力应保持不变，不渗不漏，管材为塑料管时，试验压力下，稳压1h 压力降不大于0.05MPa，然后降至工作压力进行检查，压力应保持不变，确保稳压无泄漏点。
? 质量验收标准
2、按规范标准夯实。
? 要求说明
2、沟槽与井室外围的回填土时，管道两恻应同时均允回填，回填土应分层压实，每层虚铺厚度宜为0.2～0.3m，管道两侧及管顶以上0.5m内的回填土必须采用人工压实，管顶0.5m以上的回填土可采用小型机械压实，每层虚铺厚度宜为0.25～0.4m。
? 质量验收标准
2、室外雨污通球试验，要求管道全检。
? 要求说明
2、将直径为管径2/3的足球从井1抛入，在井2流出，每个井逐段试验，监理全数检查验收合格后及时形成书面验收资料和影像资料存档。
? 质量验收标准
3、同一实地平面的井框上表面与之顺接相平，对井口尺寸（有效直径），雨、污水检查井按700mm控制，专业检查井宜按实际的有效直径控制，允许偏差±10mm，井盖安装高程按±3mm控制，单井各测点及群井最大偏差均按5mm控制。
? 要求说明
2、禁止拆卸混装。井圈加固时拆下井盖、井箅的，必须按相同编号进行管理，保证其安装适配、吻合。
附：工序验收检查记录表
