重庆世通大厦项目BIM技术应用汇报视频

一、工程概况中交一公局重庆世通大厦项目坐落于重庆市永川区高铁站旁，项目由两栋塔楼及裙房组成，是集酒店、商业、酒店式办公为一体的大型城市综合体项目，其中1#塔楼建筑高度158米，为超高层建筑，2#塔楼为装配式建筑，总建筑面积10.08万平方米，本次大赛为2#楼工程BIM应用。本项目为中交一公局永川产业集群内的品质性工程，建设单位为中交一公局重庆城市建设发展有限公司，施工单位为中交一公局集团有限公司。构件厂为中交一公局重庆建筑构件有限公司，项目以重庆市BIM示范项目、重庆市装配式应用示范项目作为创优项目，争创中国建设工程鲁班奖。

一、 工程概况

中交一公局重庆世通大厦项目坐落于重庆市永川区高铁站旁，项目由两栋塔楼及裙房组成，是集酒店、商业、酒店式办公为一体的大型城市综合体项目，其中1#塔楼建筑高度158米，为超高层建筑，2#塔楼为装配式建筑，总建筑面积10.08万平方米，本次大赛为2#楼工程BIM应用。本项目为中交一公局永川产业集群内的品质性工程，建设单位为中交一公局重庆城市建设发展有限公司，施工单位为中交一公局集团有限公司。构件厂为中交一公局重庆建筑构件有限公司，项目以重庆市BIM示范项目、重庆市装配式应用示范项目作为创优项目，争创中国建设工程鲁班奖。

二、 BIM团队介绍

针对工程重难点问题，项目部组织精锐管理力量，组建BIM团队，BIM团队包括总负责1名，土建BIM工程师2名，机电BIM工程师1名，进行BIM建模、管线综合、施工模拟、方案演示、工程算量等BIM应用。

三、 BIM应用点

场布策划，本项目采用专业建模软件，进行场地布置策划工作，采用实际尺寸计算安全体验区、水电加工区、走道、车道等尺寸和面积，并进行方案比选，保证规范排列整齐、人员进出有序。

图纸审核，在建模过程中，发现图纸问题141处，其中结构专业3处、建筑专业3处、安装专业130处、装配式标准层5处，依据项目图纸问题BIM原则，按问题程序将图纸问题分成6类。逐一进行分析并给出处理及优化意见。

管线综合排布优化，对管线复杂部位及净空要求较高部位进行管线综合优化，对优化成果出具BIM优化记录表，并生成二维深化设计图纸指导现场施工。

装配式预留预埋BIM应用，按照装配式混凝土建筑技术标准规范要求，不得在安装完成后的预制构件上剔凿沟槽、打孔开洞等，这就需要一次机电预留预埋定位准确，项目采用BIM技术，对装配式标准层进行结构及机电预埋模型创建，结构预留线盒避开钢筋并做到精准定位，出具机电预留线盒平面定位图纸。

装配式结构BIM应用，项目装配式采用叠合梁、叠合板、预制楼梯，装配式建筑吊装过程中，复杂梁柱节点提前处理不当，将直接影响构件吊装速度，项目使用BIM技术对复杂梁柱节点、梁梁节点进行建模，提前规避问题，并制作装配式构件安装模拟动画，对项目技术部门及施工班组进行交底，极大的提高了现场施工质量。

量差分析BIM应用，土建结构柱混凝土等级一般高于梁混凝土等级，施工现场梁柱节点处混凝土浇筑时，一部分柱中的高等级混凝土会流入梁内，此部分混凝土按照广联达算量软件无法准确得出，导致柱与梁的混凝土量往往与预算量差异较大，使用梁柱节点分析插件可对此部分工程量进行快速计算，差异率低，便于物设部进行量差分析，也便于经营部门与业主进行工程量核算。

进度管理BIM应用，利用Synchro 4D软件，将施工进度与模型进行关联，通过进度模拟之后探索协作方法，商议解决方案并优化结果，最终形成有效的进度方案。

应用安全管理BIM应用，通过BIM技术搭建安全临边防护模型，利用一键识别临边洞口功能，确保无安全防护漏洞，项目部依托此项技术确定临边安全防护并精细计算材料用量，使项目实现成本与安全共赢。

BIM创效分析，BIM创效主要体现在工期节约、材料节约、人工节约、管理成本降低、提升品牌影响力等方面，截止到目前，BIM技术已节省经济费用17万元，节约工期3天。