上海最早的五星级酒店改造：锦沧文华广场 / GreenbergFarrow建斐建筑

作为城市的重要组成部分，建筑是一座城市在长期发展过程中逐渐沉淀并积攒的独特财富之一。随着城市的不断更新，商业体建筑的作用不再拘泥于经济需求，更是城市文化的传承与见证。 △ 锦沧文华广场改造前 △ 锦沧文华广场改造前

作为城市的重要组成部分，建筑是一座城市在长期发展过程中逐渐沉淀并积攒的独特财富之一。随着城市的不断更新，商业体建筑的作用不再拘泥于经济需求，更是城市文化的传承与见证。

△ 锦沧文华广场改造前

项目背景

Background

坐落于上海静安区南京西路1225号的锦沧文华大酒店，历史可追溯至1900年，其见证了老上海的繁荣与传奇，是上海改革开放与城市国际化的缩影，极具历史意义。GreenbergFarrow于2017年接手本项目建筑立面设计工作，面对这样一个特殊而极其重要的建筑，建斐整合了中美两个设计团队，悉心研究，仔细考量，前后出具超过50个设计概念，历时近5年，最终迎来了项目的焕然新生。

△ 项目实景照片

△ 地理位置

设计理念

Concept

建筑设计的灵感启发来源于老建筑的叠层方式。

△ 概念草图

设计的核心区域是将塔楼和裙楼连接在一起的区域。

△ 设计草图

我们想要创造一个城市街景，将典型的城市零售街区重新定义为人性化的尺寸，允许在多个层面上与店铺进行更大的连接，这样的设计划分增强了户外公共空间从而形成新的社区空间。

△ 设计草图

在设计过程中，建斐设计团队进行了大量的设计分析以测试大楼和裙房外立面对周围环境的影响；同时对如何让广告位更好的融入整体立面同时兼顾其易拆卸需求，进行了详细的研究。

△ 概念演变

地处上海南京西路核心商务区的锦沧文华广场位于历史文化风貌区内。新的建筑体需要通过相关政府部门审批，符合相关规范，同时满足当今消费者对商业的要求。由于南京西路有很高的步行流量，我们的策略是沿着南京西路布置零售裙房，并提高商铺的可见性，同时将主要办公入口重新定位到建筑体的后方区域，那里更远离繁忙的主要街道。这一策略通过景观设计创造了从零售商业区到高端办公环境的平衡过渡。