一类高层住宅建筑的判定

一类高层住宅建筑的判定是一消考试中的重要考点，我们要熟练掌握。

很多同学对一类高层住宅建筑的判定容易出错，现在就详细解释一下：

在防火方面，民用建筑分为住宅建筑和公共建筑两大类，住宅建筑包括：住宅楼、带商业网点的住宅楼、老年人住宅等。宿舍、公寓不同于住宅建筑，其防火设计要按照公共建筑的要求确定。具体设计时，要根据建筑的实际用途来确定宿舍、公寓是按照有关公共建筑的一般要求，还是按照有关旅馆建筑的要求进行防火设计。比如，用作宿舍的学生公寓或职工公寓，就可以按照公共建筑的一般要求确定其防火设计要求；而酒店式公寓的用途及其火灾危险性与旅馆建筑类似，其防火要求就需要根据本规范有关旅馆建筑的要求确定。宿舍、公寓属于公共建筑，不是住宅建筑。这点要分清楚。

对于住宅建筑，以27m作为区分多层和高层住宅建筑的标准，建筑高度＞27m的住宅（包括设置商业服务网点的住宅建筑）为高层住宅建筑；建筑高度≤27m的住宅（包括设置商业服务网点的住宅建筑）为多层住宅建筑。对于高层住宅建筑，以54m划分为一类和二类。建筑高度＞54m的住宅（包括设置商业服务网点的住宅建筑）为一类高层住宅建筑；建筑高度≤54m的住宅（包括设置商业服务网点的住宅建筑）为二类高层住宅建筑。