一、基本情况

地块名称：东莞市洪梅镇河西新一代电子信息港项目地块三

占地面积：32195.12平方米

地理位置：东莞市洪梅镇新庄村

土地使用权人：东莞市洪梅镇人民政府

地块土地利用现状：闲置荒地

未来规划：一类工业用地（M1）

土壤污染状况初步调查单位：广东龙汇环境检测技术有限公司

调查缘由：根据《关于加强工业企业关停、搬迁及原址场地再开发利用过程中污染防治工作的通知》（环发〔2014〕66 号）、《中华人民共和国土壤污染防治法》（2018年 8 月 1 日）、《国务院关于印发土壤污染防治行动计划的通知》（国发〔2016〕31 号）、《广东省人民政府关于印发广东省土壤污染防治行动计划实施方案的通知》（粤府〔2016〕145 号〕和《东莞市土壤污染防治行动计划工作方案》（东府〔2017〕54 号）、《东莞市建设用地开发利用土壤环境管理实施方案（试行）》（东环〔2018〕310 号）以及东莞市环境保护局《关于加强土壤环境调查环保管理工作的通知》（东环办〔2018〕19 号）等文件的相关要求，拟流转、出让或用途拟变更前后涉及有色金属矿采选、有色金属冶炼、石油加工、化工、焦化、电镀、制革、医药制造、铅酸蓄电池制造、废旧电子拆解、危险废物处理处置和危险化学品生产、储存、使用等重点行业企业用地，应当进行土壤污染状况调查和风险评估工作，经风险评估对人体健康有严重影响的被污染场地，未经治理修复或者治理修复不符合相关标准的，不得用于居民住宅、学校、幼儿园、医院、养老场所、公共服务场所等项目开发及建设。东莞市洪梅镇河西新一代电子信息港项目地块三拟流转、出让或用途拟变更前后涉及重点行业企业用地，需进行土壤污染状况调查工作。本地块内企业均不属于东莞市土壤污染重点监管企业

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2022年5月至7月。根据调查情况，2000年前，地块为农田。主要种植香蕉、甘蔗等农作物。2000年，东莞玉美织造有限公司取得该地块使用权，并在此建设厂房及生活区域，建设时期涉及地块平整和开挖；平整过程中涉及填土，填土来源于太阳洲西海的清洁河沙，填土面积约为32000m²，填土深度为0.2-0.5m，填土方量约为10000m³；东莞玉美织造有限公司于2001年完成厂房建设并登记成立，主要从事服装生产，年生产服装600万件。2000年~2015年间，地块内建筑及构筑物略有增加；2003年，东莞玉美织造有限公司加建厨房以及扩充洗水车间规模；2014年该厂区中水回用系统建设完成，同年因锅炉整改问题以及洪梅污水厂停止运营进行停业整顿。2015年东莞市玉美织造有限公司停止经营，将地块内的设备及原辅材料搬离，并将中水回用设施拆除，拆除后建筑渣块已外运清理。2016年地块由金立邦科技园承租并对地块进行管理，在地块原有厂房基础上进行建设改造并分租出去。地块内建筑自金立邦科技园承租以来，基本无变化；地块后续入驻企业为东莞市冠美包装材料有限公司（2016年-2021年），主要从事铁罐的生产、加工；东莞市洪梅宏达电动车配件厂（2018年-2021年），主要从事电动车尾箱、摩托车头盔的加工生产；东莞市佳显自动化科技有限公司（2018年-2021年），主要从事汽车开关自动化设备、家用开关自动化设备、五金自动化设备、钥匙扣自动化设备的加工生产；东莞市洪梅盛飞木箱加工厂（2016年-2021年），主要从事木材的加工；东莞市义利塑胶制品有限公司（2017年-2021年），主要从事塑胶制品的加工生产；东莞市盈嘉轩纸业有限公司（2016年-2021年），主要从事纸箱、纸袋、纸垫、纸杯的生产；东莞市恒泰线缆有限公司（2018年-2021年），主要从事铜丝的加工生产；东莞市喜登科食品有限公司洪梅分公司（2016年-2021年3月），主要从事包子、糕点的生产加工；2022年，东莞市洪梅镇人民政府对该地块进行收储，地块内企业均将设备及原辅材料搬离。企业搬离后，地块内所有建筑物及构筑物进行拆除，拆除后的建筑渣块已外运清理。地块拆除后进行平整，平整过程中涉及外来填土，填土来源于东莞市南城街道国际商务区华润地块地基挖方（地址：广东省东莞市南城街道），填土面积约为32000平方米，填土厚度约为1.0-2.0米，填土方量约为45000立方米，地块平整后为荒地，等待进一步开发利用。

对地块外周边500米内生产企业进行分析，通过对收集到的资料及现场踏勘情况进行分析，地块周边企业产生的“三废”均有相应的处理设施，且均有完整的硬底化处理，企业产生的固体废物、废边角料均不在本地块内堆放，无工业废水管道流经地块内，因此本地块周边企业生产活动产生的污染影响可能性较小。

通过对地块进行现场踏勘调查以及对该地块的历史情况以及地块周边的历史情况了解，地块内土壤污染风险较高的重点区域为7个区域，包括地块内原东莞玉美织造有限公司浆织车间（2016年后为东莞市盈嘉轩纸业有限公司生产车间及危废车间、废水收集池）、洗水车间（2016年后为东莞市冠美包装材料有限公司生产车间）、锅炉房（2016年后为盛飞木箱加工厂成品仓库）及煤炭存放区域（2016年后闲置）、东莞市义利塑胶制品有限公司生产车间及危废车间、洪梅宏达电动车配件厂生产车间区域以及东莞市恒泰线缆有限公司生产车间区域。初步确定各个重点区域潜在污染物为石油烃（C10-C40）、砷、镉、铬（六价）、铜、铅、汞、镍、锑、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、四氯化碳、氯仿、氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、顺-1,2-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯、硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并荧蒽、苯并[k]荧蒽、?、二苯并[a, h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘、五氯酚、氟化物、硫化物。

三、初步采样调查

东莞市洪梅镇河西新一代电子信息港项目地块三占地面积为32195.12m²，土壤采样点位数不少于6个。考虑目标地块历史上为东莞玉美织造有限公司、金立邦科技园，涉及工业生产等人员生活及等现象，地块内按照每1600m²（40m×40m网格）不少于1个采样点位结合专业判断法进行。目标地块内共布设23个土壤采样点，并在目标地块周边500米内尽量不受人为干扰的地方布设2个土壤采样对照点。

土壤钻探采样于2022年5月30日至6月1日完成，地下水建井于2022年5月30日至6月1日完成，地下水样品采集于2022年6月6日完成。本次地块土壤污染状况初步调查及报告编制由广东龙汇环境检测技术有限公司负责，钻探、建井由东莞市鲲宏工程技术有限公司负责，土壤及地下水样品采集、保存、流转及检测分析等由广东龙汇环境检测技术有限公司、广东悦翔检测技术有限公司、广东三正检测技术有限公司现场负责完成（广东悦翔检测技术有限公司负责地下水的可吸附有机卤素（AOX）检测，广东三正检测技术有限公司负责地下水的氯甲烷检测；其余检测因子均由广东龙汇环境检测技术有限公司完成）。

本项目土壤样品采样时间为2022年5月30日至2022年6月1日，广东龙汇环境检测技术有限公司现场共采集土壤样品134个（包含15个土壤现场平行样），地下水样品6个（包含1个地下水现场平行样），共出具了4份检测报告（报告编号：GDLHBG220527002-1、GDLHBG220527002-2、GDLHBG220527003-1、GDLHBG220527003-2）。广东悦翔检测技术有限公司、广东三正检测技术有限公司现场共采集地下水样品6个（包含1个地下水现场平行样）。

本次初步调查共布设25个土壤点位（含地块外2个土壤对照点），广东龙汇环境检测技术有限公司现场共采集土壤样品134个（包含15个土壤现场平行样），地下水样品6个（包含1个地下水现场平行样）。广东悦翔检测技术有限公司、广东三正检测技术有限公司现场共采集地下水样品6个（包含1个地下水现场平行样）。调查地块钻孔深度为8.0-9.0m，土壤样品从非硬化表层开始向下采集，分别采集4-7层不同深度样品，监测项目为：pH、含水率、《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的基本项目，以及加测选测项目：全部点位加测石油烃（C10-C40），部分点位加测邻苯二甲酸丁苄酯、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸二正辛酯、五氯酚、总锑、氟化物。地下水样品选择9种基本项目（浑浊度（度）、pH、镍、汞、砷、镉、铬（六价）、铅、铜）。根据调查结果，调查地块土壤基本呈中性，土壤样品中重金属、石油烃C10-C40含量有检出，所有检出值均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600—2018）第二类用地筛选标准及其相应限值。

调查组在地块内布设5个地下水监测井，设计深度为8.0m，现场共采集6个地下水样品（1个平行样），采样深度为水位0.5m以下，监测项目为《地下水质量标准》（GB / T14848-2017）中的地下水质量指标，包括浑浊度、pH、铜、六价铬、汞、砷、镉、铅、镍、锑、四氯化碳、氯仿、氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、顺-1,2-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯、硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并荧蒽、苯并[k]荧蒽、?、二苯并[a, h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘、氟化物、硫化物、五氯酚、色度、耗氧量、总磷、总氮、氨氮、悬浮物、BOD₅、可吸附有机卤素。对本项目地块内6个地下水样品（包括1个平行样品）检测结果进行了统计分析，以《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类标准为标准，GW1、GW2、GW3、GW4、GW5的超标倍数分别为3.2倍、3.6倍、1.7倍、2倍、4.6倍。浑浊度属于感官性状及一般化学指标，且在东莞市地下水环境出现超限值情况较常见（具体超标情况见《广东省地下水功能区划（印发）09.21》），另外本地块地下水不被开采利用，对人体的健康风险在可接受范围内。