13.有柱的车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积。建筑面积＝a×b。

单排柱的独立车绷、货棚、站台等，按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。建筑面积；(A×B)/2。

14．突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

15．突出墙外的门斗、眺望间，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

16.封闭式阳台、桃廊按其水平投影面积计算建筑面积。挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。凹阳台按其阳台净宅面积（包括阳台栏板）的一半计算建筑面积。

l如图所示，其一半凸、半凹阳台，阳台的建筑面积＝[(a×b)十(c×d)]/2

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17．建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊，按柱的外边线水平面积计算建筑面积；无柱的走廊、檐廊，按其投影面积的一半计算建筑面积。

18.两个建筑物间有围护结构的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积，没有围护结构的架空通廊．按其投影面积的一半计算建筑面积。

19.建筑物内无楼梯，设室外楼梯（包括疏散梯）的，其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积；室内有楼梯并设室外楼梯（包括疏散梯）的，其室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算建筑面积。

20.跨越其它建筑物、构筑物的高架单层建筑物，按照水平投影面积计算建筑面积；多层者，按照多层计算。

（二）不计算建筑面积的范围

1.突出墙面的构件、配件和艺术装饰以及挂（壁）板突出的艺术装饰线，如栓罩等。

2.检修、消防等用的室外爬梯。

3.层高在2.2m以内的设备层。

4.深基础架空层仅预留门窗洞口，不作地面及装饰的。

5.没有围护结构的屋顶水箱问、舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。

6.单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间。

7.地下人防干、支线，人防通道，人防通道端头为竖向爬梯设口的安全出入门。

8.宽在30cm以上的抗震缝，有伸缩缝的靠墙烟囱、构筑物，如独立烟囱、烟道油(水)池、贮仓、圆库等。

9.建筑物内外的操作平台、上料台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台