广州7部门印发《房屋建筑工程竣工联合验收工作方案(5.0版)》,自12月15日起实施!
summerrrr
summerrrr Lv.2
2022年11月27日 23:23:55
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近日,广州7部门印发《房屋建筑工程竣工联合验收工作方案(5.0版)》,12月15日起实施。此次发布的5.0版《方案》有三大亮点:

近日,广州7部门印发《房屋建筑工程竣工联合验收工作方案(5.0版)》,12月15日起实施。此次发布的5.0版《方案》有三大亮点:


1、优化流程,支持项目分期验收

首先是支持项目分期申报,进一步优化流程。4.0版《方案》的规定是:可允许部分建设体量大、建设周期长的项目按照“功能独立、确保安全”的原则申请组织分期验收。

5.0版《方案》去掉了“部分建设体量大、建设周期长”的限定性表述,调整为:对建设项目涉及多个单位工程的,在符合项目整体的质量安全要求、达到安全使用条件的前提下,建设单位可按照“功能独立、确保安全”的原则申请组织办理分期竣工联合验收。同时,5.0版《方案》明确了办理分期验收需满足的具体条件。


2、强化承诺制,加快项目投产

第二个亮点是强化承诺制,加快项目投产使用。5.0版《方案》明确了可运用承诺制申办的条件,建设单位在申办竣工联合验收时,如无不履行审批承诺的,可选用承诺制办理部分专项验收(备案),如城建档案验收、通信设施工程竣工验收备案、生产建设项目水土保持设施验收报备专项等,此举将提高验收效率,减少企业等待时间,加快项目投产使用。

5.0版《方案》还强化了事后监管,要求建设单位应在承诺期限内履行相关承诺事项;承诺事项超期未经相关专项验收(备案)部门闭合确认的,系统于超期后第6日将相关信息自动推送至“信用广州”公示,并将其列为重点检查对象,依法依规严肃处理。

3、一口受理,限时开展联合验收

第三个亮点是一口受理,整合竣备。市住建局介绍,根据5.0版《方案》,竣工联合验收由一家单位牵头受理建设单位的申请,限时开展联合验收,避免建设单位反复与多个政府部门沟通协调。竣工联合验收和竣工验收备案同步办理,建设单位凭《竣工联合验收意见书》可办理不动产首次登记手续。

5.0版《方案》明确,市区政务中心自收案之日起,3个工作日内做出是否受理的决定;对资料不全或不符合要求的,要一次性告知,并要求申请人于5个工作日内补齐。竣工联合验收受理之日起,3个工作日内完成现场查验,对发现问题可快速整改的,主管部门应指导建设单位于现场验收后2个工作日内完成并确认。完成专项审核后,牵头部门自受理之日起7个工作日内出具办理结果。


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广州市住房和城乡建设局关于印发广州市房屋建筑工程竣工联合验收工作方案(5.0版)的通知

各有关单位:

为贯彻落实《国务院关于开展营商环境创新试点工作的意见》(国发〔2021〕24号)精神,根据《广州市建设国家营商环境创新试点城市实施方案》(穗府〔2022〕1号)相关要求,持续推进工程建设项目审批制度改革,进一步优化我市房屋建筑工程竣工联合验收实施方式,结合相关工作运行情况,市住房城乡建设局等7部门联合制定了《广州市房屋建筑工程竣工联合验收工作方案(5.0版)》。现印发给你们,请认真遵照执行。  

广州市房屋建筑工程竣工联合验收工作方案(5.0版)


广州市住房和城乡建设局 广州市规划和自然资源局 广州市水务局

  广州市政务服务数据管理局 广州市档案局 广州市气象局

  广东省通信管理局 广州市通信建设管理办公室

  2022年11月16日


广州房屋建筑工程竣工联合验收工作方案(5.0版)


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来源:建筑时报


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cof1669300251867
2022年11月28日 07:26:56
2楼

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