1.《04S520埋地塑料排水管道施工》图集埋地塑料排水管道做了明确要求，如下图：

室外室外埋地塑料排水管道回填做法

2.《08SS523建筑小区塑料排水检查井》图集对室外埋地塑料检查井做了明确要求，如下图：

室外梳理检查井回填做法

室外塑料检查井基础做法

检查井被挤压变形

检查井损坏及管道挤压变形修复

检查井损坏、井盖损坏

1.合同界面分析

雨污水管网实施界面一般有两种划分，一种为总包单位实施，一种为园林单位实施；若为总包单位实施，则由总包单位施工完成后移交园林单位进行种植土回填及绿化栽植，园林单位进行种植土回填及绿化栽植需要进行挖机作业，极易造成管网损坏，损坏责任难以断定。故建议管网由园林单位进行实施，避免损坏纠纷。

2.未按照规范要求进行回填

按照规范和图集要求室外埋地塑料管道回填要求中粗沙回填及分层夯实，由于现在招投标竞争，导致综合单价越来越低，施工现场工期紧张，未使用中粗沙回填及分层夯实，夯实系数严重不足，特别是下雨过后，导致土质松软，在后期的交叉作业阶段极易造成管网损坏。

3.移交场地未按照园林动线移交

园林施工作业场地由总包单位进行移交，移交顺序一般为从里到外，最后施工至小区大门，在现实实施过程中，由于总包单位劳动力、施工组织等多方面原因，造成场地移交不满足园林动线施工要求，施工后移交区域必定经过先移交施工区域，造成损坏，同时也造成园林进度滞后，如下图：

移交场地不满足园林动线施工要求

4.园林施工机械在管网回填土上来回扰动

园林施工作业机械一般为吊车和挖机，吊车主要用于栽种中大型乔木，挖机主要用于场地平整及开挖，大部分项目宅间园林二乔全部使用挖机进行吊树，来回在管网回填土上移动，挖机行走线路无任何保护，若下雨土壤稀释，更容易造成管网损坏。

园林挖机在蓝色区域管网回填土中来回扰动

5.管网密集无法回填密实

前期雨污水管网图、园林施工图、燃气施工图未进行充分合图，导致现场雨污水管网交叉，雨污水管网宇天然气管网交叉，交叉密集处回填无法夯实，导致下沉或轻微扰动损坏管网。

雨污水管网交叉

雨污水管网和天然气管网交叉

6.出户管道悬空无支撑造成损坏

很多项目普遍存在散水沟靠建筑主体内侧未回填密实，两个单元之间回填土不密实。由于工期原因室外出户管道在回填土不密实的情况下先施工后回填土，由于DN100塑料排水管悬空，损坏情况非常多。

7.总包建筑主体内作业面未施工完成需要进出挖机

原则上总包车库大板移交园林单位后不在进行施工作业，但是由于建筑主体工作内容未完成，如散水沟内侧未回填土，需要用挖机进行回填土，挖机来回移动，导致管网损坏。

1.底土回填或者管网施工划分为园林施工，避免交叉施工，有利于成本保护；

2.合理规划场地移交，保证园林动线施工；

3.场地移交后总分包不在非消防车道范围内活动施工机械；

4.管网及检查井严格按照规范要求进行开挖及回填，过程中需要留好过程影像资料；

5.散水沟内侧、单元交界处等出户支管位置必须先回填在做出户管道；

6.规划园林施工机械作业区域，严禁挖机随意行走，减少挖机吊装树木，优选消防车道边吊车吊装树木；

7.进行管网合图，避免雨污水管网、燃气管网交叉造成回填不密实。

内容源于网络，旨在分享，如有侵权，请联系删除

相关资料推荐：

上海某小区的雨污水管网平面图

https://ziliao.co188.com/d62763244.html

知识点：如何避免室外雨污水管网损坏