施工图阶段图纸审查要点（暖通） 审查子项 审查内容 设计深度 1 设计图纸应符合房地产建筑施工图设计文件编制深度标准要求 2 图纸应完整，包括目录、说明、图例、设备表、平面图、系统图、详图等
| 施工图阶段图纸审查要点（暖通） | ||
 审查子项 |
审查内容 |
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| 设计深度 | 1 | 设计图纸应符合房地产建筑施工图设计文件编制深度标准要求 |
| 2 | 图纸应完整，包括目录、说明、图例、设备表、平面图、系统图、详图等 | |
| 3 | 设计施工说明、图例、材料表必须按项目性质编制，不应采用通用图纸 | |
| 4 | 新材料的使用应符合公司对该项目的要求 | |
| 5 | 应有规范要求提供的计算书 | |
| 6 | 人防地下室战时设备应明确是安装预留、购置到位、安装到位 | |
| 7 | 如是精装房，应按装饰设计图及要求进行设计 | |
| 8 | 地下汽车库应画出风管、水管、桥架等各种管道综合剖面图 | |
| 通风防排烟 | 9 | 地下汽车库主风管高度宜为350-400mm，（局部可加高，但不应影响车库总体层高），机械双层车库不应超过500mm |
| 10 | 地下汽车库风口应布置在风管侧面，不宜设置在风管下方 | |
| 11 | 地下汽车库主风管尽量布置在车位位置，不宜布置在车道位置，机械双层停车库应布置在车道位置 | |
| 12 | 在满足风管布置简单和排风噪声不对住户产生影响的前提下,地下汽车库通风机房宜设置在上部住宅区域下部或边角处，尽量减小对车位的影响 | |
| 13 | 除地下人防汽车库、地下二层汽车库的地下二层以外，地下汽车库不设补风机，采用采光井或汽车出入口补风（当地对采光井设置有规定的除外) | |
| 14 | 地下汽车库排风机入口优先采用静压箱消声，不宜采用消声器 | |
| 15 | 地下汽车库风机房面积：排烟风机房内设置一台风机时，面积不宜大于15平方，设置2台风机时，面积不宜大于25平方；补风机房设置一台风机时，面积不宜大于15平方，设置2台风机时，面积不宜大于25平方 | |
| 16 | 地下汽车库主风管不得出现在汽车坡道出入口上方 | |
| 17 | 地下汽车库排风机房，应尽量紧靠楼梯间设置，设置在靠近二个防烟分区交界处时，每个防火分区设置一个 | |
| 18 | 地下汽车库排风口排烟口合用，不设置专用排烟口，采用常开百叶风口（当地消防部门有规定除外） | |
| 19 | 地下室排风机的风量控制方法：采用台数控制、采用双速风机控制、采用时间控制，禁止采用 CO 变频控制(如当地绿建有要求的，需说明) | |
| 20 | 调整设备管线的走向、位置及梁断面的高度，确保地下汽车库净高满足：C档2.2米、B档2.3米，A档2.4米 | |
| 21 | 地下汽车库同一防火分区的风机与风井连接处不设置防火阀(当地消防有规定的除外） | |
| 22 | 地下室车库管理间、消防器材间、生活水泵房、强弱电间采用通过门洞缝隙补风，不宜设置防火补风口补风 | |
| 23 | 地下汽车库排风系统原则上采用排风管、排风机系统，不宜采用整体设置诱导风机系统，如采用诱导风机系统时，通风与排烟系统应独立设置，由诱导风机系统负责车库通风，排烟系统单独设置 | |
| 24 | 地下变配电间如由供电部门二次设计的，应预留满足送排风要求的风井 | |
| 25 | 如当地无强制规定，住宅地下非机动车库、储藏室不设置排烟系统 | |
| 26 | 住宅地下室通风设计：除强弱电间设置排风机外，地方无强制要求的，如有通风采光井且满足自然通风要求，不设机械排风设施，如必须采用机械通风，优先采用壁式通风机，不设置风管，如必须设风管，则需贴边布置且高度不宜大于250mm； | |
| 27 | 住宅地下室前室如有通地面的采光中庭时，在符合当地消防要求的情况下，地下室前室利用采光中庭自然排烟 | |
| 28 | 住宅地下室排风风井尽量远离上部住户窗户，原则上从建筑二侧山墙出地面 | |
| 29 | 住宅地下室楼梯间在地下室梯段设可开启外窗，不设正压送风系统 | |
| 30 | 电梯机房降温采用墙上安装排风机，不采用分体空调，但应预留分体空调安装条件 | |
| 31 | 当地无强制要求，加压送风系统正压控制方式不采用电动风量调节与压力传感器自动控制系统 | |
| 32 | 加压送风机采用轴流或混流风机，不应采用离心风机 | |
| 33 | 风管不应穿越采光井 | |
| 34 | 风管安装：对有梁结构，风管应贴梁底安装；对无梁结构，风管宜贴板底安装 | |
| 35 | 通风管道不应设置在住宅地下室大堂上方 | |
| 36 | 住宅地下室排风机与通向室外的风井连接处不设防火阀(当地消防有规定的除外） | |
| 37 | 风管材质：C档采用玻镁复合风管；A档B档采用镀锌钢板风管，并应符合公司对该项目新材料风管的使用要求 | |
| 38 | 风管调节阀和风口调节阀不应重复设置 | |
| 39 | 在当地消防部门许可的前提下，如结构上有高于500mm的梁，挡烟垂壁采用梁来划分，不应再设挡烟垂壁 | |
| 采暖空调 | 40 | C档住宅取消地暖，改用钢制烤瓷暖气片；A档B档住宅使用地暖；住宅卫生间采用暖气片采暖 |
| 41 | 热力入口宜不设热力间，如必须设置热力间，面积控制在8平方以下 | |
| 42 | 采暖供回水立管应按规范设置固定支架和补偿器 | |
| 43 | 地暖盘管材料全部选用PE-RT管 | |
| 44 | 地暖地面绝热层材料采用发泡水泥 | |
| 45 | 赠送面积今后封闭为室内的入户花园、阳台、露台、镂空板处应按改造后的平面布置地暖管，如由业主自行改造的，地暖分集水器应预留供回水回路 | |
| 46 | 分集水器必须隐蔽安装，可以设置在厨房案板下贴墙并且尽可能减少对案板空间的影响；如放在可见部位必须暗装 | |
| 47 | 热力入口及户用热计量装置应以当地热力部门要求为准，不应直接套用标准图 | |
| 48 | 平衡阀应以水力计算为准，不应未经计算全部设置 | |
| 49 | 采暖管道不应设置在地下室大堂上方 | |
| 50 | 采暖管道不应从连通道接入各单体建筑 | |
| 51 | 采暖系统分区，必须按照同一换热站服务的所有楼栋一并确定 | |
| 52 | 小区换热站应远离住户，尽量设置在地下汽车库或地面单独建造，不宜设置在住宅地下一层 | |
| 53 | 精装房的空调及新风系统，应符合项目配置标准的要求，包括空调品牌、新风系统等，新风系统按照<产品价值体系标准配置（简版）0412>、< 住宅产品价值体系配置指引表(终稿)>要求进行设计，并在图中应标注出空调管道预留洞的位置和大小，空调外机搁板尺寸、高度应符合空调品牌的要求 | |
| 54 | 毛坯房的新风系统应符合项目配置标准的要求，并按照<产品价值体系标准配置（简版）0412>、< 住宅产品价值体系配置指引表(终稿)>要求进行设计 | |
