早在70号码头项目开始之前，开发商布鲁克菲尔德地产公司（ Brookfield Properties ）和旧金山港口就已确定，在这里建造的新社区必须直面并解决100年内海平面上升的问题，并且需要凸出12号楼曾经作为码头中船体钢板制造、切割和定型地点的重要历史价值。对12号楼的设计团队来说，这两项要求创造了一个宏大且极富创新性，但在某些方面又相对复古的设计旅程。

对于新建筑，人们通常只需将首层设置在新的场地上。 但是，对于现有的12号楼来说，楼层设置则是一个巨大的难题。 一旦新建筑的楼层被确定，原建筑的一楼将位于地下3米处。 因此，设计团队大胆地决定将12号楼与场地一起进行提升。

在这个历史悠久的2层建筑中，将新增一个地下层、二层和夹层，安置一个大楼梯、四部电梯、三座逃生楼梯和全新的幕墙系统，并将对建筑结构进行全面升级。

// 历史与未来

12号楼始建于1941年，是70号码头建筑群的一部分，在第二次世界大战期间是全美最高产的造船厂之一。尽管70号码头仍有一些干船坞，但大多建筑在80年代和90年代就已经陷入年久失修的状态。出于对公共安全的考量，70号码头和海滨地区被禁止进入。

作为70号码头仅有的几处被保留下来的历史建筑，我们在改造12号楼时所面临的挑战，是如何让人们看到当地丰富的历史并将其转化为服务于当下的新用途。为了与其历史用途保持一致，未来的12号楼将成为展示当地生产和制造的场所，让公众参与到制造的过程中，同时为公共和私人活动提供零售机会和活动空间。

如今，重工业和造船业将为轻工业的创客空间、办公室和商业让路。曾经用于船体钢板切割定型的大型主空间，现在将成为一个宏伟的制造市场。我们将其设想为当地制造商和工匠在现场创造产品的中心，并拥有一个令人兴奋的公共空间来展示他们的商品。

// 连接、聚集和转变

经过翻新，12号楼被设想为一个充满活力的社区聚会和活动空间，与景观和整个场地融为一体，并为人们提供欣赏旧金山湾和城市壮丽景色的机会。

12号楼通过三个巨大的红色入口和主立面上一系列的可操作窗墙，热情地欢迎游客来到宏伟的集市厅，又保证了内部集市厅与周围步行广场和街道的通透性。

虽然底层和新夹层向公众开放，但新的二层将容纳工匠和制造商工作室，而上层的前模具阁楼将专为工作场所设计。