#1 砌筑及抹灰阶段——水专业

1、给水管进入卫生间做法错误

• 给水管严禁预埋进结构板内方式进入卫生间，严禁横穿卫生间门槛，严禁直接穿越防水反坎；
• 给水管进入卫生间做法应按照设计做法施工。一般的，穿越100mm厚砼墙时应预留刚性防水套管，穿越100mm及以上厚的砼反坎应     错开压槽、几字弯 敷设；
• 预埋的刚性防水套管应在砌筑之前清理出来。

 

 

2、降板卫生间内给水管严禁拖地敷设

• 卫生间给水管敷设可以敷设在沉箱盖板层以上、瓷砖面以下，也可以架空敷设在盖板层以下（需设计变更）；
• 当给水管敷设在沉箱盖板以下时，应架空，并且应     敷设在排水管以上 （避免水质污染）。

 

 

3、户内暗敷水管安装、固定不当

• 冷热水管宜在抹灰完成前完成，并完成试压（试压要求与带压施工概念不同）；
• 冷热水管间距应保证在     150~200mm ，热上冷下、左热右冷；
• 暗敷在墙体及底板的管道，管卡间距不应     大于0.6m ，在弯管及三通150mm范围内应增设管卡；     配水末端150mm内应增设管卡 ；
• 固定管卡不应使用水泥钉，应使用钩钉固定。

 

 

4、卫生间（局部）防水未做排水立管已安装

• 排水立管安装前立管周围的     防水必须涂刷完成 ；
• 积水器的橡胶保护胶条应完整无破损，破损的应增加额外保护。

 

 

 

5、卫生间管井积水器安装工艺不当

• 积水器处的防水涂料的砂浆保护层收口处应严密，并应保证砂浆保护层略高于积水器二次排水孔；排水孔应畅通不堵塞；
• 砌筑管井之前，应用土工布或硬纸板铺满管井，避免砂浆污染管井底部而需要二次清理；
• 管井砌筑完毕后，应取出满铺土工布及积水器橡胶保护胶条。

 

 

6、沉箱盖板隐蔽前排水管未做灌水试验

• 灌水试验应分层分户做，灌水高度不低于沉箱盖板高度：满水15min后，连续5min观察液面是否下降，液面不下降、管口无渗漏为合格；
• 积水器的橡胶保护胶条应完整无破损，破损的应增加额外保护；
• 积水节处的防水保护层应高于积水器2~5mm。

7、预埋止水节的排水管伸缩节未使用加长伸缩节

• 采用预埋止水节工艺，就要配套使用加长伸缩节（若使用普通伸缩节，将导致管道粘接不牢固的问题）。

 

 

8、管材未使用国标管或管材品牌混乱

• 管材进场需要报验监理，并提供合格证、产品质量报告；现场检查时需严格比对     壁厚 是否满足国标要求；必要时可以送检；
• 线管按机械性能分为轻型、中型（B）、重型（A）、超重型；施工现场应使用A管；变更管材需申请区域采购部；
• 排水管应用国标管。联塑管材     B管属于非标 。

 

 

9、坑距不满足设计要求

• 一般情况，坐便坑距为305mm，则管边距抹灰面应满足270~290mm（瓷砖+瓷砖胶厚2cm）。

 

10、沉箱内排水管支墩推荐做法

• 排水管支墩每隔500~700mm设置一个，支管末端应设置支墩，顺水三通处应设置支墩；
• 支墩表面宜抹灰。

 

 

11、卫生间给水管后开槽破坏防水

• 严禁后开槽；卫生间防水涂刷后严禁开槽；
• 给水管预埋及填塞应在防水涂刷前完成 。

 

 

12、给水管管件选用不当

• 户内给水管应选用双联座内螺纹弯头、过桥弯。
• 外立面空调冷凝水管应选用双向伸缩节。

 

 

13、给水管隐蔽前未做试压试验

• 给水管试压“两步走”：试验压力=1.5X工作压力，且     不小于0.6MPa ；在试验压力下稳压1h，压力降≦0.05MPa，然后1.15倍工作压力下稳压2h，压力降≦0.03MPa。试压3个小时期间不渗不漏为合格；
• 管道试压应与瓷砖带压铺贴性质不同。

 

14、（别墅）户内给水管支架未设置

• PP-R管与排水管间距应大于100mm；
• PP-R管立管应     按照规范图纸（110,2.4米） 做支架固定；所有管道安装前均应先装支架。    

15、卫生间混水阀预留水口凸出抹灰面高度不满足使用要求

• 混水阀预留水口应凹进瓷砖面4~7mm，即凸出抹灰面13~16mm；
• 瓷砖开孔与预留水口间隙应使用瓷砖胶或水泥砂浆填塞密实，有利于螺纹接头微渗及时发现。

 

16、 外立面排水管 绕行外墙装饰线条

• 除设计单独说明外，所有外立面水管均应横穿外墙装饰线条，不得绕行 。

 

 

#2 砌筑及抹灰阶段——电专业

1、线管开槽工艺不当

• 应使用专用开槽机开槽；开槽过程中严禁扰动砌体；特殊情况下使用角磨机开槽时，应先将开槽的不同部位横竖向多切割几次便于打凿；开槽过程中应防尘抑尘；
• 开槽宽度=D+10mm,开槽深度=D+15mm； 并排多根线管间距应大于20mm（一个管间距）；
• 线槽截面宜为     倒梯形 （里小外大）便于填塞。

 

 

2、户内电箱、线盒与线管连接工艺不当

• 户内电箱、线盒与线管连接时应使用杯梳；
• 杯梳应与电箱的敲落孔 一一对应、固定紧密。

 

 

3、线管固定、挂网、填塞工艺不当

• 砌体墙内线管固定间距     不大于0.5m ；
• 线管     填塞应分层填塞 ，工序为：管槽刷水→第一次填塞需刚覆盖管线，甩填拍实→终凝后管槽刷水→第一次填塞填塞至于砌块面平齐；
• 强弱电线配管时，填塞需用C15细石混凝土填塞且需挂网（≥3条预埋管线需要挂网） ；    
  ①薄砌薄抹在填塞部位，应压玻纤网；    
  ②传统工艺，应挂镀锌钢丝网；
• 铺砖面不宜挂网 ；挂网左右搭接长度10~15cm。

 

 

4、严禁使用黄腊管作为预埋穿线管

• 黄腊管 又叫绝缘软管，严禁用于一、二次结构预埋，无法到达“死管活线”目的；
• 黄腊管、护套线、阻燃PVC管严禁直接敷设在吊顶内。

 

5、严禁在加压送风井内明敷线管

• 线管不应敷设在风井内 ，不应横穿风井。

 

 

6、 电梯呼梯盒 及电梯用消防开关是否 预埋 应提前确定

• 楼层呼梯盒、首层消防开关采用明装还是暗装需提前确定；
• 严禁瓷砖铺贴完成后打凿瓷砖。

 

 

7、线盒、电箱安装面明显低于或高于抹灰面

• 线盒、电箱与饰面负偏差     ≦10mm ；当线盒偏差过大时可使用线盒转换框；
• 线盒、电箱与饰面严禁存在正偏差；
• 线盒、电箱固定之前应参照以灰饼、冲筋表示的抹灰厚度。

 

#3 砌筑及抹灰阶段——防雷专业

1、卫生间等电位虚接

• 卫生间LEB盒应与卫生间的钢筋网可靠连接（底线问题）。

 

 

2、外窗栏杆防雷接地虚接或工序倒置

• 第二类防雷建筑超过45米部分每2层一设均压环，每层外窗、栏杆等外立面金属构件均需防侧击；
• 外窗接地建议采用     16mm2镀锡编织铜带 与窗连接（自攻螺丝需配防松垫片），栏杆建议直接用φ10镀锌圆钢直接与基座焊接；
• 所有工序均应在外墙抹灰完成前结束。

 

 

 

3、卫生间等电位箱宜直接预埋至结构内

• 等电位箱不应后期安装，建议前期一次预埋成优。