随着现代工业技术的发展，建造房屋可以像机器生产那样，成批成套地制造。工人们只要把预制好的房屋构件，运到工地装配起来便可，而这种由预制构件在工地装配而成的建筑则被称为装配式建筑。

   至今，中国装配式建筑行业已发展了近70年。上世纪50年代，中国借鉴前苏联和东欧各国经验，开始在国内推行装配式建筑，此后国内多种装配置建筑体系得到快速发展；到了80年代，由于抗震性能差，防水、隔音等问题的出现，行业发展遇阻进入低潮阶段；到21世纪初，在国内环保趋严，劳动力紧缺的背景下，装配式建筑迎来发展新契机；2014年以来，中央及地方政府持续出台相关政策大力推广装配式建筑，加之装配式技术发展日趋成熟，中国装配式建筑行业逐渐步入快速发展的新阶段。

   与传统建筑相比，装配式建筑无论在施工还是在实际使用上，都具备非常明显的优势。

   1、“双碳”背景下，行业相关政策持续落地

   就装配式建筑行业自身优势来看，其碳排量比传统的现浇建筑碳排量要少。这主要是因为装配式建筑是采用集约规模型数字化生产模式，在一定程度上减少了材料消耗；而且，其后期采用的是机械化安装方式，大幅度规避了建筑废弃物出现。

                           中国建筑节能协会

   近年来，中国“双碳”目标已经确立，节能减排已是大势所趋，而装配式建筑行业在“双碳”背景下也将具有广阔的发展前景。

   显示，从中国装配式建筑行业的相关政策来看，今年1月25日，中国住房和城乡建设部印发的“十四五”建筑业发展规划中就有提出，到2025年，中国装配式建筑占新建建筑的比例要达30%以上；新建建筑施工现场建筑垃圾排放量控制在每万平方米300吨以下，建筑废弃物处理和再利用的市场机制初步形成。

   除此之外，当前中国各省市的装配式建筑相关政策也持续落地。相信在政府的装配式建筑发展计划和激励政策的引导下，中国装配式建筑行业有望迎来爆发式的增长机遇。

      2021-2022年中国部分省市装配式建筑相关政策

   2、保障性住房建设将为行业发展注入新动力

   目前，中国正在大力发展保障性住房，这一方面是为了解决进城务工人员、新就业大学生等新市民、青年人的阶段性住房困难问题；另一方面也是为了提升国内保障型租赁住房供应，同时在一定程度上缓解过快上涨的住宅价格压力，努力实现 “住房不炒”、“租购并举”。当前中国各地政府已经确定了“十四五”时期保障性租赁住房建设目标和政策措施，制定年度计划，并陆续向社会公布。

中国部分省市政府关于保障性租赁住房的发展目标情况

   十四五”期间，中国计划将筹集保障性租赁住房约740万套，这将为我国装配式建筑行业注入新的动力。预计未来中国新开工装配式建筑面积，及其占新开工总建筑面积比重都将快速增长。