青岛灵山湾悦府位于青岛黄岛区西海岸，正观灵山岛，背倚小珠山，处于山海之间的核心点位，是唯一一座面向正南，可俯瞰270度奢阔海景的完美秘境。同时作为青岛市集业、居、游、学为一体的灵活生态的国际科创中心内高价值观海住宅项目，承接着未来青岛科技新谷人居需求。

 

面对天然的临海区位优势，青岛国际科创中心，以海洋资源合理利用与经济发展相结合为驱动，规划滨海休闲带、绿色生态轴、休闲活力街、以及若干宜居组团，打造超一流的综合性国际海洋科技创新中心。

 

而位于滨海休闲带核心位置的青岛灵山湾悦府具有明显的区域规划优势。 为了打造天海之间的优质体验感，我们以纯净通透的展示中心，由内向外回应270°海景资源；同时以此为序章创造一个与海洋实现多点链接的现代理想人居样本。

 

 

 

 

 

 

项目地处黄金海岸，基地南侧与一条超长滨海休闲带相连，东侧和北侧毗邻城市主干道和城市绿道，海洋景观和海区生态环境俱佳。基于此良好的基底，我们提出海景平权理念，即强调在规划布局上通过建筑与海洋景观的动态关联，渐进互渗、创造海洋景观与居住环境的融合共生的同时实现海景资源的分配与共享，营造一座拥有强烈海洋文化氛围的宜居社区。

 

 

项目的空间规划以基地空间要素与海洋景观的互动为重点，在整体布局上，采用南低北高的方式，满足前排一线海景视野，也为后排住户留出更多的观海空间；同时为实现户户观海，二、三排高层楼栋采用错动形式与前排共同形成三条微笑曲线，实现海洋景观资源的分配与共享，演绎出一个兼具景观利用与错落风情的多层次城市界面。

 

 

 

为让每一次归家都可以成为一次度假之旅，设计构建了一种独特的“微度假”生活方式：40米超长酒店式入口，通过纵横平移重叠、门头的礼仪感，营造出入口空间层阶递上的空间序列；中央会客厅，全天候照明及人性化关怀设施，承载社区交流；主题冒险乐园，丰富的场地及竖向设计，引导探索，释放孩童天性；单元入户区域是连接回家道路至入口大堂的通道，通过石材+金属玻璃幕墙，虚实结合，精工细筑，打造酒店化品质入户大堂，构筑归家礼仪空间。

 

 

 

 

 

 

在立面设计中，我们使用了柔和的曲线元素来呼应海洋，通过幕墙与幕墙之间的弧形玻璃连接与平滑的金属线形成连续横向曲线，创造出本项目独有的山海气质。此外，为了实现无遮挡的观海体验，建筑被纵向划分为三个部分，以削减建筑形体过宽的问题；顶部则采用了飞机机翼的设计元素，创造出舒展飘逸的视觉效果，与周围的海洋相得益彰。

 

 

 

 

 

户型设计以实现室内观海视野最大化为原则，极力减少户内剪力墙的应用，并采用阔景阳台与客餐厅、南向次卧打通的方式，构筑双面采光全通透家庭社交空间，从而实现室内超尺度的观海效果和提高入户体验及居住舒适度，以品质住房营造现代理想人居。