这是一个非营利制造空间，位于布鲁克林的Gowanus和Red Hook，该重建再开发项目包括16270㎡的工作坊空间，用于木材、金属、陶瓷、纺织品和印刷品的制造，将现有废弃且受到污染的工业结构转变为艺术家、制造商和其他技术工人的生产制造中心，并确保该工业遗产的基址能在下个世纪继续蓬勃发展。

项目原址是一座拥有115年历史的发电厂，位于Gowanus运河沿岸，是西面Red Hook和Carroll Gardens街区与东面Park Slope街区之间的天然低点。然而，该发电站在1950年代退役后，只有一半的原始结构（称为锅炉房）完好无损，另一部分则被拆除- 这就使得涡轮机大厅变得孤立无援。在二十世纪后期，遗留的建筑结构则成为了当地涂鸦艺术家的热门去处，使其获得了“蝙蝠洞”的绰号。

项目所在的社区融合了棚屋、仓库和混合用途的商业建筑，正处于迅速的高档化时期。场地的工业景观和历史脉络在设计方案中起到了举足轻重的作用。方案恢复了锅炉房的原有体量并重新建立了其与现有涡轮机大厅的关系，以重新诠释锅炉房的悠久历史。建筑师还保留了涡轮机大厅，对其进行了稳定和战略性的修复，使其历史层次能被整合到这一全新的制造设施中。

修复后的锅炉房以现有的历史地基为基础，最大限度地减少了场地的进一步挖掘。锅炉房的混凝土立面与涡轮机大厅现有的砖石外壳相呼应，并为加建部分提供了一个简单耐用的围护结构。内部的裸露结构由混凝土柱和板组成，为车间工作坊的使用提供了灵活空间。涡轮机大厅历史悠久的穿孔开口被纳入锅炉房的围护结构，两座建筑的开口也都装满了新窗户。

对于一个工业项目来说，不同寻常的是各个制造车间垂直堆叠的空间形式。对净高和装载区进入方便性要求最高的制造类别，即金属和木材车间，就位于底层；而像印刷品、纺织品和陶瓷这类对空间排气有着严格要求的工种则被设置在锅炉房的顶层。

在项目以西的Gowanus运河沿岸，前院部分提供了灵活的户外工作和储物空间，以及用于运送材料的装载空间。在项目的东边，靠近公共交通站点的入口处，涡轮机大厅砖石围护结构中的一个新开口成为了主要的公共入口。进入大楼后，参观者将同时面对多种并列的历史细节，包括混凝土拱顶、砖墙、釉面瓷砖、以及残留的涂鸦和全新建筑元素。

锅炉房中相邻的双高空间作为建筑物公共和工作坊车间的功能交汇处，为展览、活动、舞台和集会提供了额外空间。