一、砖混结构

主要以砖为建筑材料，“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的异型粘土砖、如空心砖等。“混”是指由钢筋、水泥、砂石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括楼板、过梁、楼梯、阳台、排檐。这些配件与砖做的承重墙相结合，可以称为砖混结构住宅。砖混结构抗震等级比较低，所以砖混住宅一般不超过6层。砖混结构是利用砖墙承受重量的。如下图，楼面上的重量通过楼板传到下面支撑的砖墙上，最后传到基础地面上。

结构如下：

砖混结构建筑特点：

承重特点：砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体，

层高特点：砖混结构在做建筑设计时，楼层一般小于6层。

隔音效果取决于隔断材料的选择，砖混结构一般用的红砖虽然红砖是一块一块砌在一起的,声波在每一个连接处都要受到一次阻挡，使声波一次次受到衰减，但是，毕竟是很老的建筑材料，比起一些新型的建筑材料，还要差很多。

二、框架结构

住宅的承重结构是梁、板、柱、剪力墙。框架结构是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，楼体的重量主要是由梁和柱承担，其他的各种轻质材料造的墙只起到保温和隔绝噪音的作用不起到支撑楼体的作用，室内格局变动余地较大

框架结构特点：

承重特点：框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱；

牢固特点：由于承重结构的关系，框架结构一般为高层建筑。

改造特点：多数墙体为填充墙，不承重，所以改造起来比较简单，敲掉墙体就可以了。

三、成本及使用方面对比

一般来说框架成本要比砖混成本高20%左右，框架结构适合地震区或是墙本需经常改动的房子，砖混的适合地质情况较好，无需太大改动的房子。至于空心板的这种房子，建议大家还是别用了！！

四、砖混结构和框架结构相比在改造方面的对比：

框架结构因为多数墙体不承重，所以改造起来比较简单，敲掉墙体就可以了，而砖混结构中很多墙体是承重结构，不允许拆除的。

拓展资料：

框架结构

框架结构是由许多梁和柱共同组成的框架来承受房屋全部荷载的结构。高层的民用建筑和多层的工业厂房，砖墙承重已不能适应荷重较大的要求，往往采用框架作为承重结构。房屋荷载包括人、家具、物品、机械设备的重量及楼板、墙体和本身自重等。

砌在框架内的墙，仅起围护和分隔作用，除负担本身自重外，不承受其他荷重。为减轻框架荷重，应尽量采用轻质墙，如用泡沫混凝土砌块(墙板)或空心砖砌筑。一般框架以现场浇注居多，为了加速工程进度，节约模板与顶撑，也可采取部分预制(如柱)部分现浇(梁)，或柱梁预制接头现浇的施工方式。

砖混结构

砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙采用砖或者砌块砌筑，构造柱以及横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构是混合结构的一种，是采用砖墙来承重，钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑，对于承重墙体不能改动，而框架结构则对墙体大部可以改动。