灵活模块化的LOFT办公单元 - 融新科技中心
zz西瓜皮
2023年11月14日 10:31:54
只看楼主

    ?张泽锋 该项目被视为当地重要的办公楼开发项目之一,其瞩目的城市位置可与扎哈·哈迪德建筑事务所设计的位于附近的望京SOHO以及SOM设计的保利国际广场相媲美。


 

  ?张泽锋

该项目被视为当地重要的办公楼开发项目之一,其瞩目的城市位置可与扎哈·哈迪德建筑事务所设计的位于附近的望京SOHO以及SOM设计的保利国际广场相媲美。



融新科技中心总建筑面积约18万平方米,包括六座办公楼和两座商业附属建筑。该综合体位于望京的中心,这是北京市繁忙的城市副中心,是金融,研究和科技领域的成熟企业以及创业网络公司的聚集地。


▲项目外观 ?张泽锋

在过去几十年中,该地区有大量的外籍人士和年轻专业人士涌入。该项目被视为当地重要的办公楼开发项目之一,其瞩目的城市位置可与扎哈·哈迪德建筑事务所设计的位于附近的望京SOHO以及SOM设计的保利国际广场相媲美。



▲街景 ?张泽锋

望京SOHO是中小型民营企业的理想选择,而保利国际广场是一个高端办公楼,适合高端的国际公司。与这两个地标建筑相临,融新技术中心的设计旨在提供各种不同尺度的、灵活模块化的LOFT办公单元,从而适应更多种不同公司的需求,为用户定制自己的空间留出最大的余地。


▲简洁的建筑外观 ?张泽锋

尽管内部的LOFT单元有多种不同的形式,但融新科技中心的外立面设计运用了精简的幕墙系统,从而获得简洁、干净和统一的外观。这种幕墙细节经过精心设计,以实现多种目的。玻璃面板之间呈锥形的垂直金属构件集成了幕墙结构,自然通风和夜间立面照明。因此,玻璃面板作为一个完整固定扇,可开启扇则位于锥形截面的幕墙通风百叶后面。


▲幕墙近景 ?张泽锋

融新技术中心的总体规划构建了一个具有围合感的城市空间。每座塔楼都有两层通高的由大玻璃和柱廊形成的基底,主入口退后于柱廊,使得入口层的景观花园被最大化并延伸至廊下,为人们工作间歇时提供开放花园和廊下长庭的休息空间。


▲围合感的城市空间 ?张泽锋


▲底层柱廊 ?张泽锋


▲立面近景 ?张泽锋

▲柱廊内部 ?张泽锋

▲入口 ?张泽锋

每栋建筑的功能核心筒都是高效的,其平面位置可以将最优化的采光和视野留给办公空间。融新科技中心采用适度和极简的设计,使得成本低于周边其他标志性开发项目,空间使用率非常高,是被公认的性价比最高的城市中心办公空间之一。


▲单元类型 ?传奇建筑

融新科技中心是具有可持续发展和节能技术的高标准绿色建筑。设计充分利用了自然采光和自然通风。变电站位于功能核心附近,可减少低压电缆中的能量损失。低损耗和低噪音变压器产品被选用于所有电气设备,包括升降机,泵,照明等。


▲整体夜景 ?张泽锋

▲夜晚街景 ?张泽锋

▲街区内部夜景 ?张泽锋

建筑内所有照明功率密度均小于国家标准GB50034规定的目标值。楼宇自动化系统采用直指控制系统,对供水、排水、冷却水、热水、公共照明、空调、供电系统及设施的节能进行监测和控制。独立的电能计量装置安装在照明、电梯、冷却站、热力站、空调、中水回用、排水、景观照明和厨房设施中。冷却塔在冬季提供自然冷却空气。采用PM2.5空气净化系统,有效去除雾霾,营造健康的办公环境。


▲立面灯光细部 ?张泽锋


     


项目图纸


▲总平面图 ?传奇建筑


▲首层平面图 ?传奇建筑


▲办公单元一层平面图 ?传奇建筑


▲办公单元二层平面图 ?传奇建筑


▲办公标准层平面图 ?传奇建筑


▲幕墙细部 ?传奇建筑



项目名称:融新科技中心

项目类型:5A级办公楼

设计方:传奇建筑

联系邮箱:vtjz5@163.com

项目设计:2013-2015

完成年份:2019

设计团队:崔伟,谢鑫,梁影,徐曼,宋平,胥黎明,刘庆江,范丽佳,李亚洲,王莉莉,李震,罗有亨,郭萌萌,陈曦,王智;室内设计 –

项目地址:北京市朝阳区广顺北大街与来广营东路交汇处

建筑面积:181390㎡

摄影版权:张泽锋

合作方:北京维拓时代建筑设计股份有限公司(施工图设计),弘高创意装饰工程有限公司(室内设计)

客户:北京融新创达投资开发有限公司

材料:铝材(隔热断桥),12mm超白超白双银LOWE中空玻璃,水冷离心式/螺杆式冷水机组,双风机空调机组、热回收新风机组

品牌:兴发铝业,台玻集团,约克多联式中央空调,麦克维尔控制系统

免费打赏

相关推荐

APP内打开