合创产业园项目位于苏州独墅湖开放创新协同发展示范区，地块面积为63435.59平方米，总建筑面积240318.18平方米，其中地下建筑面积61213.66平方米，地上建筑面积179104.52平方米，容积率2.92。

作为苏州工业园区娄葑街道集体资产谋求转型升级的全新力作，合创产业园未来将导入相关产业资源，成为集研发、办公、加工、生产于一体的高新技术企业集聚新基地。项目突破厂房经济的旧模式，开辟出了一条集体经济多元发展新路径，打造出后劲十足的富民增收新引擎。 该项目也是团队工业上楼项目经验在园区的新实践 。

项目设计方案采用院落式布局，横纵两条景观轴串联起园区中央景观庭院和滨水活动空间。

将科技元素融入整体方案构思中，建筑立面抽象凝练出理性科技又富有动态变化的线条形态和光影神韵。沿凌港路两幢主塔楼由竖向线条秩序排列，以玻璃幕墙搭配铝板格栅，在铝板格栅中切入错动断点，在确保采光以及通风的同时，营造出丰富的层次感和动态渐变，表达了对于产业发展严谨科研与活力创新结合的发展愿景。

其他建筑延续此建筑语言，根据自身建筑空间的需求进一步深化，且整体布局于业态功能分区分块，有序排列。在建筑沿街立面的考虑上，因建筑基地紧邻独墅湖大道，作为园区的重要交通道路，对沿街建筑立面进行重点设计，西地块厂房立面局部采用幕墙加竖向外装饰铝板的做法，将厂房的外立面品质进行的重点提升，通过细微改变外装饰铝板的转动方向，形成细致的表皮肌理，呈现光影变化的立体效果。

在产品设计上，我们基于过往丰富的工业上楼项目经验，紧密结合运营团队，针对高楼层厂房产业上楼难的痛点，紧密结合围绕弹性可变、预留参数、人货分流、生态共融的设计原则， 打造满足企业需求、符合“工业上楼”标准的高效能绿色智造基地 。