旧建筑改造|设计原型+策略+案例分析
凌霄云外
2023年12月12日 16:59:44
来自于 建筑方案设计
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背景知识:6S Shearing Layers "6S Shearing Layers"理论是斯图尔特·布兰德(Stewart Brand)在他的书《建筑如何学习:建成后会发生什么》(How Buildings Learn: What Happens After They're Built)中首次提出的。该理论侧重于理解建筑如何随着时间的推移而演化并适应。在不同的发展速度下,该理论建建筑层次分为六个类别,每个类别都用一个以"S"开头的词来描述其相对稳定性或变化速度。这六个层次包括:

背景知识:6S Shearing Layers




"6SShearing Layers"理论是斯图尔特·布兰德(Stewart Brand)在他的书《建筑如何学习:建成后会发生什么》(How Buildings Learn: What Happens After They're Built)中首次提出的。该理论侧重于理解建筑如何随着时间的推移而演化并适应。在不同的发展速度下,该理论建建筑层次分为六个类别,每个类别都用一个以"S"开头的词来描述其相对稳定性或变化速度。这六个层次包括:

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Stewart Brand 提出的6S Shearing Layer ??Architectural Resources

场地层(Site):场地层代表建筑物的物理位置。它的变化非常缓慢,甚至不变。

结构层(Structure):这一层包括建筑的承重元素,如基础和框架。它也变化非常缓慢,非常稳定。

外表皮层(Skin):建筑的外部覆盖和围护构件。虽然比内部元素更稳定,但它随着维护、修复或翻新而发生变化。

服务层(Services):服务层包括机械、电气、水暖和其他公用事业系统。这些系统会随着技术的进步或建筑需求的演变而发生变化。

空间规划层(Space Planning):空间规划层包括内部布局和分隔。它比前面的层次更具适应性,可以相对容易地重新配置。

物品层(Stuff):物品层指的是建筑内的家具、装饰和个人物品。它是最动态的层次,经常因反映个人偏好和需求而发生变化。


随着时间的推移,由于不同层次的稳定性和耐久性不同,建筑的这些部位会需要一定的维护、修缮或更换。面对旧建筑,我们应该选择改建还是推倒重建?





新建建筑 VS 改建建筑






新建建筑和旧建筑改造都有各自的优点和缺点,具体取决于项目的需求、预算、时间限制和可持续性目标等因素。以下是对它们的优缺点的分析:

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??HUEI灰建筑


旧建筑,我们是选择 保护与修复、保留部分+改建、还是全部推倒重建 取决于很多因素:历史与文化价值、风险评估、可再利用的结构或材料、可持续性等。本篇文章主要从建筑师的设计角度来讨论旧建筑改建的策略,好处以及对应的案例。




旧建筑改建的策略+影响




下面的分析图展示了八种现存建筑与改建部分之间可能产生的关系。其中黑色粗实线代表现存结构,带有绿色轮廓线的灰色区域表示新增加部分。

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??Donghwan Kim

下图从立面、社会、经济、能源性能、空间、能源性能、传承、积极程度七个维度对以上八种改建策略进行评估的结果。可以作为之后改建设计方向的一个参考

以上层堆叠(Stacks)的方式为例,其中在空间方面的效果特别好,对建筑立面、经济的影响其次、在设计产生的积极影响方面相对较弱。像移植(Transplanting)这种方式,在这七个方面的影响都不是很明显。

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??Donghwan Kim



以下是针对前面提到的策略的实际建成 案例
01
内部空间重新规划

建筑的结构和外壳完整且安全,适当修护即可,但内部空间也无法使用,比如废旧的工厂。结合现有结构,重新布局室内空间,以适应新的功能需求。这可能涉及拆除或移动墙壁、新增隔断,以创造更适合新用途的空间布局。

Google's Campus in Los Angeles | ZGF Architect

建成时间:2018

地点:美国


该建筑最初于1943年为霍华德·休斯(Howard Hughes)的H-4 Hercules飞机而建。如今被改造成开放式的谷歌办公楼。


机库原始的75英尺胶合木拱和木质外墙得以保留,而中央脊梁则经过精心拆解并使用不可燃材料重建。建筑师团队还设计了一排排高窗,并将它们恢复到了原来的窗台线。新的建筑位于机库的巨大空间内,分布在中央脊梁的两侧,该脊梁充当着纵向的分界线。每个新楼层在形状和高度上都各具特色,提供了有趣的观景点,同时也让自然光照射到每个楼层。


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02
外立面改造

随着时间的推移,建筑的外部围护构建需要一定的维护和修缮,也可能因为业主想换一种全新的立面风格。这种改造可以包括更换外墙材料、调整窗户和门的位置等。


Siri House | IDIN Architect

建成时间:2015

地点:泰国


"SIRI House" 是一个由商业建筑改造成的六口之家。现有的商业建筑已有40多年历史,其平面呈梯形状,向建筑后部急剧收窄。该项目最大的限制是要充分利用可用空间,为四个兄妹分别提供一个紧凑的私人单元,包括休息区、小厨房、卧室以及带自然光采光井的起居室。 整个家庭的公共区域和餐厅位于顶层。底层是一家面向前方的珠宝店。

为了加强老化的建筑,必须引入新的钢结构。立面设计反映了单元的组成,同时展示了家族珠宝业务的形象。


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爱马思艺术中心 | 建筑营设计工作室

建成时间:2019

地点:中国·北京


爱马思艺术中心位于北京798艺术区。该方案合理运用了原有厂房空间,并在顶层和沿街面进行扩建,以此来满足美术馆未来多样的需求。


爱马思艺术中心以“共生”作为主要理念,让新与旧、内与外、建筑与自然、艺术与人群之间和谐共生。该项目占地3000平米,设有艺术展览、沉浸式艺术品商店、美食收集罐、跨界衍生品研究中心、艺术IP运营、“非艺术”创意对话活动等板块。


图片??金伟琦

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建筑中退让出多个弧形庭院,将场地中原本的树木被完整的保留下来,庭院与树木塑造出建筑清晰的空间性格特征。

图片??金伟琦

03
结构增强、修复、改造

对建筑结构进行评估,进行必要的维修、增强或再创造,以确保建筑的安全性和稳定性和创新性。

Zeitz Mocca | Heatherwick

建成时间:2017

地点:南非


Zeitz MOCAA(Zeitz Museum of Contemporary Art Africa)是一座位于南非开普敦,由废弃的深水码头谷仓改建而成的当代艺术博物馆。


建筑的外观和内部设计都反映了工业建筑的历史,同时融入了现代艺术和建筑元素。 博物馆内部有一座巨大的中庭,其中包含一个令人印象深刻的玻璃穹顶,它通过特殊的设计方式引导自然光进入建筑,为艺术品提供了理想的展示环境。Zeitz MOCAA拥有多个展览空间,展示非洲和国际艺术家的当代艺术作品,包括绘画、雕塑、摄影、装置艺术等各种媒介。除了展览空间,博物馆还设有活动和教育中心,旨在促进文化交流和教育,为公众提供更深入的了解当代艺术和非洲文化的机会。


图片??Iwan Baan

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??Heatherwick

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04
室外空间改善

改善室外空间,例如增加庭院、露台、屋顶花园等,以提供额外的休闲和社交场所。

The Stealth Building / WORKac

建成时间:2020

地点:美国

The Stealth Building位于美国纽约市的曼哈顿,是一个历史保护建筑屋顶空间改建项目。 建筑师通过创造一种独特的立面,使建筑与周围的城市环境融为一体,并回应当地政府对实现的要求,即在某些区域不可以看见新增加的改建项目。


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05
加建和扩建

加在现有建筑上增加新的结构,以增加空间或功能。这可以是上层扩建、侧翼增加、增强连接空间,扩大地下空间等方式。

230 Elbphilharmonie hamburg /Herzog & de Meuron

建成时间:2016

地点:德国

Elbphilharmonie是位于德国汉堡市哈芬城(HafenCity)区的一座音乐厅。它坐落在艾尔贝河的格拉斯布鲁克半岛,靠近历史悠久的储存城区,是由一座建于1963年的老砖仓库改建而成的。改建前,该建筑是汉堡大多数人都知道但从未真正注意过的一个地点。现在,它将成为汉堡市民和来自世界各地的游客的新社交、文化和日常生活中心。

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这些方法并不是相互独立的,通常需要根据具体的项目需求和建筑条件来综合考虑和应用。适应性建筑改建的目标是在满足新需求的同时,最大限度地保留原有建筑的特点和价值。


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