一、会所的重要性及要素 在当下房地产萎靡的行情中,市场越来越注重楼盘整体品质和配套的提升以增加销售的竞争力,其中会所是最抗打的生力军之一,逐渐成为各大地产商增加产品卖点,提升项目定位的标配。
一、会所的重要性及要素
在当下房地产萎靡的行情中,市场越来越注重楼盘整体品质和配套的提升以增加销售的竞争力,其中会所是最抗打的生力军之一,逐渐成为各大地产商增加产品卖点,提升项目定位的标配。
住宅会所的概念引进于国内港台,是商品住宅项目附属会所的简称,也是指规划部门批准的商业配套用房中为业主提供商业、娱乐、问题等配套服务的场所。
常见会所功能包括:
康体项目、休闲项目、娱乐项目、商业服务四大类。
康体功能空间:
健身房、室内外游泳池、乒乓球馆、羽毛球馆、网球馆、壁球馆、室内攀岩、篮球场。
休闲功能空间:
室内高尔夫球场、桌球房、桑拿房、SPA
商业服务 功能空间 :
私房餐厅、咖啡厅、休闲茶座、酒吧
二、分类
A. 下沉庭院式、B.酒店公寓式、C.艺术馆式
。本文整理了近期9个地产楼盘会所 案例,和大家一起鉴赏。
将自然、文化、社交、艺术元素结合在一起,以垂直生态为纽带,润系品牌为中心,构建空间场景序列,串联文脉为内核,构筑内建筑体验。
入门即见碧波荡漾迎宾,光与材质的碰撞体现出空间的自然理念,一面超大的金属背景墙,由上千片金属片拼接而成,如水似波,和光起舞,宛如锦江上泛起的波光粼粼,凸出了“水绕锦江”的豁达气势,更有海浪翻滚带来的视觉震撼与尊雅气质。
光与百叶窗密谋,窥探一寸又一寸空间,随时光流云翩翩起舞。昼夜更替,阳光和灯光在夕阳下接力,琉璃灯从天花板垂直而下。
翡云润府的匠心独运之处,在于结合“森境+下沉式结构”,打造了一方建面约800㎡野奢会所。
从外部的森林公园拾阶而下,步入会所内场,大量伊朗银灰洞石、木饰、肌理漆等取法自然的材质运用,为整个空间注入内敛细腻的气质,浑然天成;一境一景、一器一物的巧妙安设,指引造访者隐入山野谧静。
茶室、会客厅、私宴厅、桌球室、棋牌室等休闲与社交空间,经过艺术笔法地精心雕琢,让未来品茗识味、林下观亭、会友访乐的日常,更显隐奢品味。尤其是那方空中漂浮茶室,更是杭州此前未曾有。
走入接待前厅,以体块节奏为牵引,在光线的变幻下,制造出虚实互补的模糊边界,几何的线条和凹凸感,表达一种低调而极具仪式感的迎接方式,是静,亦动,如合奏、如生命。
奢华感不在于装饰物的堆砌,而是空间、视野带来的美妙体验。当客人身处其中运动之时,透过落地玻璃幕墙,眼前尽是庭院葱郁的绿植景观,感知生活艺术对心灵的慰藉。
会所由梁志天公司担纲硬装设计,TCD2完成软装设计。 该会所被定义为近代企业家宅邸,社会名流。
空间中大面使用木饰面、金属、地面拼画及大理石材质,在包裹下呈现尊贵及优雅的整体气息,而在这个格调之下,软装设计通过材质搭接、色差反衬及艺术提炼等途径,使得空间具有丰富的层次。
整个地下一层均作为健身会所,包含力量器械,瑜伽,有氧运动和泳池等多重功能。在日光资源欠缺的地下空间,我们用人造光线作为铺叙,营造了舒适的光影环境,并在与自然光的共舞中,让人们沉浸于绝妙的观感体验。
硬 装 设 计:上海中森建筑与工程设计顾问有限公司
墙面的理性与戏剧性弧形垂片的感性之间,饱和度谦和的同时又层次分明,是东方美下的留白和微妙细节的对比之感。
从挑台向下凝望,就能发现一条蜿蜒的“山道”。沿着“山道”行进探寻,视线也不断地扭转变化,每一次转身驻足以不同的视角仰首回望,是一种与空间交错且不断变化的趣味感。
而中间的楼梯在巨幅的木质背板映衬下,犹如雕塑般的构筑体从天而降,光线沿着楼梯散落下来,勾勒出构筑体的轮廓,照在手凿面细腻处理过的中国黑石材台面的凸凹起伏之间。
以江南烟雨为底色,顺承了宋朝文化里“大道至简”的设计理念。器物之美、花艺之美、形式之美,在这个会所空间中得以淋漓尽致的呈现。
整个会所拥有一个巨大倾斜的屋顶,仿佛漂在水面上一般。远观,它极富辨识度,赋予人极佳的视觉景观。
在室内设计中希望将建筑本身的物质在地性延续进来:一方面,确保空间逻辑的完整;另一方面,我们也希望空间的表情是相互对话的,陶板于建筑表面,只可隔水远观,无法触碰,人一旦进入室内,这种物质本身的极性,便能够被触碰到。