一、总平面图概念 假设在建设区上空向下投影所得的水平投影图。反应新建建筑相关信息以及周围的总体情况。是设计和施工的依据。 二、常用规范、图集 查《现行建筑设计规范大全》规范有没有相应的规定，需常翻常看 1. 制图规范： ★建筑工程设计文件编制深度规定（2016年11月） ★总图制图标准GB/T50103-2010 2. 设计规范： ★全国民用建筑工程设计技术措施（规划、建筑、景观）
一、总平面图概念
假设在建设区上空向下投影所得的水平投影图。反应新建建筑相关信息以及周围的总体情况。是设计和施工的依据。
二、常用规范、图集
查《现行建筑设计规范大全》规范有没有相应的规定，需常翻常看
1. 制图规范：
★建筑工程设计文件编制深度规定（2016年11月）
★总图制图标准GB/T50103-2010
2. 设计规范：
★全国民用建筑工程设计技术措施（规划、建筑、景观）
★民用建筑设计通则GB50352-2005
★建筑设计防火规范GB50016-2014
★住宅建筑规范GB50368-2005
★无障碍设计规范GB50763-2012
★汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-2014
三、总平面设计的图纸内容
四、总平面图的表达基本构成
1.设计内容图样表达
★新建建筑（粗实线表达）
★除建筑外的新建系统（细实线表达）
★保留建筑和周边环境（最细实线/虚线表达）
2. 定位和定量
★定位坐标：红线定位、建筑定位
★标注尺寸：退线尺寸、退距尺寸、建筑面宽和进深（面宽不能大于60m或80m，与当地沟通）
★竖向标高：绝对标高、相对标高、建筑标高、道路标高
3. 标示与索引
★标示：图名、比例、指北针（也可用风玫瑰图）、建筑信息（楼号、功能、高度）
★索引：其他图纸内容（如详图等）
注：出图时逐项排查以上内容。
五、总平面设计的主要内容（总述）
1.建筑布局
★建筑高度和体量
★建筑退线红线（三大线：用地红线、道路红线、建筑控制线）
★建筑物间的距离
★经济技术指标（贯穿于每个设计阶段）
2. 出入口
★场地出入口
★地下车库出入口（与周边道路的缓冲关系）
★住宅单元出入口
3. 道路与停车场
★消防车道
★用地内道路
★停车场
4. 竖向设计
★场地平整与土石方
★场地排水设计
六、建筑布局（总平面设计的主要内容-分述）
1.建筑高度：住宅27m、54m；公建24m。
2.七线：
★用地红线：规划主管部门批准的各类工程项目的用地界限。
★道路红线：规划主管部门确定的各类城市道路路幅（含居住区级道路）用地界限。有些项目道路红线和用地红线是重合的。
★绿线：规划主管部门确定的各类绿地范围的控制线。
★蓝线：规划主管部门确定的江、河、湖、水库、水渠、湿地等地表水体保护的控制界限。
★紫线：国家和各级政府确定的历史建筑、历史文物保护范围界限。
★黄线：规划主管部门确定的必须控制的基础设施的用地界限。
★建筑控制线：是建筑物基底退后用地红线、道路红线、绿线、蓝线、紫线、黄线一定距离后的建筑基底位置不能超过的界限，退距离及各类控制线管理规定应按当地规划部门《xxx城市规划管理技术规定》的规定进行。
3. 建筑物的间距：
★《住宅建筑规范》4.1.1规定：1）老年人住宅不应低于冬至日日照2h的标准；2）旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1h的标准。3）日照标准与气候区、城市大小有关，查表确定。
★地方规定《xxx城市规划管理技术规定》、文件通知、《xxx日照计算规则》
★日照软件计算
★气候区查阅“中国建筑气候区划图”
4. 经济技术指标
★总用地面积：甲方拿地文件和规划局批文
★总建筑面积：地上建筑面积、地下建筑面积，地下建筑面积不计入容积率。
★总建筑占地面积：地块内涉及的建筑基底占地面积总和
★总绿地面积：绿化率不能低于30%，需根据当地规定执行
★建筑密度：建筑基底面积总和/总用地面积，反应疏密程度
★容积率：总计容建筑面积/总用地面积，计容面积根据规范和地方规定计算
★绿地率：绿地总面积/总用地面积，不能低于拿地文件规定的数值
★停车位：机动车停车数、自行车停车数，《xxx城市管理技术规定》，地上和地下分别列出。
七、出入口（总平面设计的主要内容-分述）
1.场地出入口：
★主要道路至少有两个出入口，可以是两个方向也可以是同一方向。间距不应小于150m。规模较大时，应有两个方向与外界道路相连接。
★机动车出入口与城市道路交接时平面交角不宜小于75度；
★距离城市干道交叉口距离，自用地红线交叉点起不小于70m；
★与人行横道线、人行过街天桥、人行地道（包括引道、引桥）的最边缘线不应小于5m（此为规范规定，若有条件最好考虑30m）；
★距离地铁出入口、公共交通站台边缘不应小于15m（此为规范规定，若有条件最好考虑30m）；
★距离学校、公园、儿童及残疾人等使用的建筑出入口不小于20m；
★距城市道路立体交叉口距离或其他特殊情况应由当地主管部门确定。
2. 地下车库出入口：
★地下车库出入口距基地道路的交叉路口或高架路的起坡点不应小于7.5m；
★地下车库出入口与道路垂直时，出入口与道路红线应保持不小于7.5m安全距离；
★地下车库出入口与道路平行时，应经不小于7.5m长的缓冲车道汇入基地道路；
3. 住宅单元出入口：
★每个住宅单元至少应有一个出入口可以通达机动车库。
八、道路与停车场（总平面设计的主要内容-分述）
1.消防车道
1.1消防车道要求：
★街区内的道路应考虑消防车的通行，道路中心线间距不应大于160m；（消防车的水平扑救距离为75m）
★当建筑物沿街道部分的长度大于150m或总长大于220m时，应设置穿过建筑物的消防车道。确有困难时，应设环形消防车道。
★高层民用建筑、超过3000个座位的体育馆、超过2000个座位的会堂、占地面积大于3000平米的商店、展览馆等单多层公共建筑应设置环形消防车道，确有困难时，可沿建筑两个长边设置消防车道。
★环形消防车道应至少有两处与其他车道连通；
★对于高层住宅建筑和山地或河道临空高层民用建筑，可沿建筑的一个长边设置消防车道，但长边所在建筑立面应为消防车登高操作面。
★消防车道净宽和净高不应小于4m（单车道）、7m（双车道）；转弯半径轻型消防车不应小于9~10m，重型消防车不应小于12m；
★消防车道靠建筑一侧的边缘距离外墙不宜小于5m；消防车道的坡度不宜大于8%；
★尽头式消防车道应设置回车场，回车场面积不应小于12x12m；高层建筑不宜小于15x15m；重型消防车不宜小于18x18m。
1.2消防救援场地要求：
★高层建筑应至少沿一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度的底边连续布置消防车登高操作场地，该范围裙房进深不应大于4m；
★建筑高度不大于50m时，连续布置有困难时，可间隔布置，间距不宜大于30m，总长符合上述要求。
★供消防车停留操作的场地坡度不宜大于3%；
★距外墙不宜小于5m，且不应大于10m；
★高度小于50m时，长宽不应小于15x10m；高度大于50m时，长宽不应小于20x10m；
★建筑物与消防车登高面相对应的范围内，应设置直通室外的楼梯或直通楼梯间的入口。
2. 用地内道路
2.1车行道路：道路宽度（双车道不小于6m）、转弯半径（非消防6m）、坡度（不大于8%）
2.2人行道路：人车道路交接、道路宽度（人行不小于1.5m、宅前路不小于2.5m）
2.3尽端式道路：长度大于120m，设12x12m回车场
2.4抗震设防区：考虑道路减灾、救灾要求
2.5坡度：
★基底地面坡度不应小于0.2%，大于8%时宜分成台地，台地连接处应设挡墙或护坡。
★机动车道的纵坡不应小于0.2%，不应大于8%，坡长不应大于200m；个别路段坡度可不大于11%，坡长不大于80m；多雪严寒地区不应大于5%，坡长不应大于600m；横坡应为1%~2%；
★非机动车道纵坡不应小于0.2%，不应大于3%，坡长不应大于50m；多雪严寒地区不应大于2%，坡长不应大于100m；横坡应为1%~2%；
★步行道纵坡不应小于0.2%，不应大于8%；多雪严寒地区不应大于4%；横坡应为1%~2%；
★人流活动主要地段应设置无障碍人行道。
3. 停车场
★居民自行车停车场
★地面汽车停车场
★地下室停车场
★依据：《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》、《xx城市管理技术规定》
九、竖向设计（总平面设计的主要内容-分述）
★土方工程图：将天然密实土挖掘、运输、填筑、场地平整、原土夯实等工程以及排水、降水、边坡支护等辅助工程；避免不必要的挖方和填方，节约造价，减少经济损失。
★管线综合图：综合解决各专业工程技术管线布置及相互矛盾，将各管线统一布置在管线综合平面图上；重点处理：管线敷设顺序，包括横向和竖向交叉关系。
★道路平面图：复杂工程增绘道路平面图
