地基不均匀沉降引起的裂缝分析
闻闻翁翁
2023年12月29日 14:47:35
来自于地基基础
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最近有朋友咨询,房子的墙体开裂了,问是什么原因引起的;我让他把照片发过来,特意问了只有纵向墙体(有窗户开洞方向)产生裂缝,横向基本没发现,看了照片,心中大致有了答案,大概率是地基不均匀沉降引起的。因此梳理了地基不均匀沉降引起的墙体裂缝形态特点、产生原因及处理方法,仅供参考。     由于地基不均匀下沉和温度变化的影响,以及墙体局部受压承载力不足等原因,常使砖墙表面产生一些不同性质的裂缝。砖混结构由于地基不均匀下沉或温度变化引起的一般性裂缝(除严重开裂外)不危及结构安全和使用,但是严重时应加以修补处理。

最近有朋友咨询,房子的墙体开裂了,问是什么原因引起的;我让他把照片发过来,特意问了只有纵向墙体(有窗户开洞方向)产生裂缝,横向基本没发现,看了照片,心中大致有了答案,大概率是地基不均匀沉降引起的。因此梳理了地基不均匀沉降引起的墙体裂缝形态特点、产生原因及处理方法,仅供参考。  
  由于地基不均匀下沉和温度变化的影响,以及墙体局部受压承载力不足等原因,常使砖墙表面产生一些不同性质的裂缝。砖混结构由于地基不均匀下沉或温度变化引起的一般性裂缝(除严重开裂外)不危及结构安全和使用,但是严重时应加以修补处理。

一.开裂特点
(1)斜裂缝一般发生在纵墙的两端,多数裂缝通过窗口的两个角,裂缝向沉降较大的主向倾斜,并由下向上发展。横墙由于刚度较大(门窗洞也少),一般不会产生太大的相对变形,故很少出现这类裂缝。裂缝多出现在底层墙体,向上逐渐减少,裂缝宽度下大上小,常常在房屋建成后不久就出现,其数量及宽度随时间而逐渐发展。
(2)窗间墙水平裂缝一般在窗间墙的上下对角外成对角,沉降大的一边裂缝在下,沉降小的一边裂缝在上。
(3)竖向裂缝发生在纵墙中央的顶部和底层窗台处,裂缝上宽下窄。当纵墙顶层有钢筋混凝土圈梁时,顶层中央顶部竖直裂缝则较少。

二.原因分析
 (1)斜裂缝主要发生在软地基上的墙体中,由于地基不均匀下沉,使墙体承受较大的剪切力,当结构刚度较差,施工质量和材料强度不能满足要求时,导致墙体开裂。
(2)窗间墙水平裂缝产生的原因是,由于地基沉降量较大,沉降单元上部受到阻力,使窗间墙受到较大的水平剪力,而发生上下位置的水平裂缝。
(3)房屋底层窗台下竖直裂缝,是由于窗间墙承受载后,窗台墙起着反梁作用,特别是较宽大的窗口或窗间墙承受较大的集中荷载情况下(如礼堂、厂房等工程),建在软土地基上的房屋,窗台墙因反向变形过大而开裂,严生重时还会挤坏窗口,影响窗扇开启。另外,地基如建在冻土层上,由于冻胀作用也可能在窗台处发生裂缝。

三、如何解决
1、如果地基不均匀沉降严重,需要找专业机构做安全鉴定,根据鉴定结果来进行加固修缮。
2 、观测地基沉降状况,按照沉降状况作出解决方案。
3 、对沉降部位的基础进 行处理, 比如;压力注浆等,掌控基础的加速沉降。 也可以在高低相交的位 置设计 条沉降 缝,令其自由沉降。
4 、设立外   部基础和联系梁 或在本构造中增设地梁把现有基础架空,并且改变上部构造的传力路径。
5 、观测地基沉降是不是延缓或停止,制定上部构造修复方案。
6 、对上部构造进行修复,加设圈梁构造柱增强上部构造整体性。

来源:学以致用之结构日记


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