一多功能综合性大厦，内设有中央空调系统，建筑高度40.80米。大厦地下一层为设备用房及库房；地上十三层，其中一～三层为商场，层高4.20米；四～十三层为标准客房，层高2.80米；十四层为库房，层高3.0米。其中四到六层有裙楼。商场内设公共卫生间，内设坐便、小便斗和洗脸盆，客房内卫生间设浴盆、坐便和洗脸盆。城市给水管网常年提供可靠水压为0.35MPa，埋深1.30米。这应该分几个区啊？怎么分？