项目位于广州市海珠区新窖东路北侧，作为赤沙改造的一部分。不同于传统地产复制型的产品设计模式，建筑师基于场地特质量巧妙地介入，在项目中积极探索住宅创新范式不同的可能性，并将当代性与未来感注入其中，构建城市精致人居生活范本。

△ 赤沙航拍

项目周围被城中村、工厂、空地等包围，形成混杂紊乱的城市环境。加之本案地块较小，容积率又高。退界、朝向、光照、景观以及对周边建筑环境的融入方式都对住宅提出了极为严苛的要求。如何使该片区化茧为蝶，焕发新生，是本案设计的关键。

△ 布局推演

△ 体块生成

用地范围被严格限定，建筑需规避对自身楼体日照及景观视野的遮挡，又要以全新的时代感不突兀地融入环境。在多重严谨且交杂的边界条件下，探寻建筑布局和设计的过程正如解锁一道复杂的难题。

赤沙复建住宅是在既定的场域条件制约中寻找建筑创新的契机，光线、朝向、视域、间距等都成为建筑赋形的要素。为充分发掘土地价值，规划设计以围合式大花园，建筑法线错开，各楼栋以T字形布局，打造全南向户型。

项目设计结合生活场所、归家动线，打造系列精致空间以形成尊贵的居住体验。酒店式入口、公园式庭院、奢华感大堂，步移景异，层层是景，打造高品质居住环境，营造人性化邻里社区。

通过将建筑首层架空，搭建风雨连廊，最大化外延生活空间。同时让景观渗透进建筑内部，达到空间与生态的无限衔接，形成无边界泛空间会客厅，打破建筑的受限边界，满足居民的生活、学习、娱乐和健身需求。

建筑设计兼具功能性与艺术性。从风格、形体、材质、细节、色彩等多个维度进行推敲演绎，以现代构成为基调，重视比例，删繁就简。建筑立面简洁明快而不失典雅，大气与轻奢感并重，呈现生动的城市人居生活形象。

立面采用真石漆与通透玻璃幕墙系统，色彩以古铜色与米白色相结合。建筑立面规整韵律、现代简约、造型时尚，呈现精工匠造之美。在彰显项目优雅品质的同时，也表现出非凡的气度。

△ 景观总平图

景观设计以“破茧成蝶，畅游于山水间”为主题，从花园视野、江景视野和水系规划等角度塑造景观视线。在本案住宅小区布局中，采用太极阴阳鱼的概念来进行规划，使小区内部的环境更加和谐、舒适。

本案既调和平衡各种既定场地矛盾，也回应了使用者对社区营造和美好生活空间的需求，同时展现面向未来的全新城市居住风貌。为探索中国未来多元化的旧改复建住宅设计与发展模式，提供了新的借鉴和创新范式。

项目名称：赤沙复建住宅项目

项目类型：居住建筑

项目地点：广州市海珠区

项目规模：87212.22万㎡

设计单位：大宸设计