消防讨论：高层住宅设置通风、采光井,防火规定并不明确，以牺牲消防为代价

2024年2月23日凌晨4时39分，南京市消防救援支队指挥中心接到报警，雨花台区明尚西苑6栋发生火灾。 本次事故现场明火于当日上午6时左右被扑灭，现场搜救工作于下午2时全部结束。 事发明尚西苑小区，6栋共有2个单元，其中发生火灾的第2单元有256户、居住人口762人。 截至23日24时，事故共造成15人遇难，44人在院治疗，其中，1人危重，1人重症，42人伤情较轻。 经初步分析，火灾为6栋建筑地面架空层电动自行车停放处起火引发，具体原因正在进一步调查。

事件消防：15人遇难！南京居民楼火灾亲历者讲述逃生经过，小区曾因电动车停放存消防隐患引发投诉和媒体关注

结合网络信息，建筑通风采光井是火灾蔓延的关键！

另外一起类似火灾：

2023年4月3日17时09分，江宁区消防救援大队发布消息：大里聚福城小区发生一起火情：4月3日凌晨2时55分。大里聚福城小区怡景园高层住宅天井发生火灾，市消防指挥中心立即调集消防救援力量赶赴现场处置。市、区消防救援力量到场后第一时间疏散居民进行火灾扑救，凌晨3时40分，现场处置完毕。

经初步勘察，现场燃烧物质为空调外机及天井内堆放的杂物等。火情中造成一名居民昏迷，经送医抢救无效身亡。目前，起火原因正在调查中。

（《火灾动力学》中的风助蔓延模式，这种火场快速蔓延的现象，既不是虹吸效应，也不是烟囱效应，而是壕沟效应（Trench Effect），以1986年的伦敦国王十字架地铁站火灾而闻名于世。通常发生在有坡度的上升壕沟（如地铁的上下入口电梯）中，如果这种壕沟是垂直的，就是发生在建筑凹角落的蔓延情况。）

大家不要以为上图的楼梯是一部，这种楼梯设计叫做剪刀梯，出入口分别设置在两侧，中间有防火墙，是算做两部楼梯的。 但是这样的布局大家看一下，两个边户是没多大问题的，都可以做到南北的通透 ，但是两个中间户因为北侧正好是核心筒，所以只能在南向开窗，甚至有的房间只能把窗开在凹槽里，采光很差，更重要的是根本无法做到南北通透。

后来为了解决中间户不能南北通透的问题 ， 设计上做了”创新” ，把两部楼梯和两部电梯分设在两边，中间靠一个连廊连通（见下图），我们把这种设计叫作“分离式核心筒”。这样的设计布局，边户获得了更好的通风和采光，同样中间户也可以做到了南北通透。

正所谓存在即合理，”连廊“之所以大量被应用，必然拥有着它的价值。那么，”连廊”在建筑设计当中被推崇的原因到底是什么？我们发现不外乎是以下两点。

一方面，“连廊”可以起到消防疏散的作用，即在发生火灾之时，“连廊”可以成为一个“避难岛”，暂时可供居住者躲避风险，同时成为求援的通道。

另一方面，“连廊”能够让中间户彻底“改头换面”。

对于常见的高层塔楼，多为品字型设计，也就是我们通常所说的两楼三户或者两梯四户结构，中间户型会和边户形成一个“品”字。

在这种设计当中，只有边户属于南北通透，而中间户往往会失去通透性，产生空气不流通、采光差等诸多弊端，让居住者感到十分压抑。

不但如此，”连廊“还同时给居住者带来诸多如隐私安全等方面的问题。显然，”连廊“设计的初衷是好的，但它却似乎不堪重托。

住宅设计规范 GB50096-2011

7.1.3 卧室、起居室（厅）、厨房应有直接天然采光。

7.2.1 卧室、起居室（厅）、厨房应有自然通风。

某小区内天井俯视图

内天井仰视图

民用建筑设计统一标准 GB50352-2019

6.7.3 阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：

1 栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并应能承受现行国家标准《建筑结构荷载规范》GB 50009及其他国家现行相关标准规定的水平荷载。

2 当临空高度在24.0m以下时，栏杆高度不应低于1.05m；当临空高度在24.0m及以上时，栏杆高度不应低于1.1m。上人屋面和交通、商业、旅馆、医院、学校等建筑临开敞中庭的栏杆高度不应小于1.2m。

3 栏杆高度应从所在楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，当底面有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位时，应从可踏部位顶面起算。

住宅设计规范 GB50096-2011

住宅建筑规范 GB50368-2005 

5.2.2 外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，六层及六层以下不应低于1.05m；七层及七层以上不应低于1.10m。栏杆应防止攀登，垂直杆件间净距不应大于0.11m。

三、各省市的消防技术难点操作指南

《海南》7.3：民用建筑内不宜设置内天井，当需要设置时，天井的最短边尺寸应满足以下要求：1、建筑为多层建筑时，最短边尺寸不应小于6m；建筑为高层建筑时，最短边尺寸不应小于13m。2、当尺寸不符合上述要求时，应满足以下要求：1）天井周边的窗槛墙不应小于1.5m；2）开向天井的窗洞口应采用固定或火灾时可自行关闭的甲级防火窗。

1.3.1.1：同一防火分区的封闭内天井，或者一侧敞开的内天井相对外墙之间间距可参照《指南》P170页对于平面布置中存在凹口的同一座民用建筑，凹口两翼的间距要求。

《福建》4.2：住宅建筑的天井应按图 4.2（A≥2.0m，B≥A 且≥2.5m，C≤A /3）设计。敞开式外廊两侧的栏杆，除底部设置高度100mm的反口外，应采用通透式栏杆。 

《江西》13：由两端前室与开敞外廊组成的住宅疏散设计，其前室窗口与同侧周边的门窗洞口距离不应小于1.0m，与转角的门窗洞口距离不应小于2.0m，开敞外廊与周边门窗洞口距离不应小于2.0m，前室与开敞外廊连接处不设门，见图13.1。《江西》15：住宅开敞外廊具有前室功能时，应与周边门窗洞口距离不小于2.0m，如果周边门窗洞口为防火门窗且满足《建筑设计防火规范》相关要求时，距离不限。 

《西安》6.6：高层住宅建筑的天井不宜设置成内天井，当天井设置为U 型且以连廊联系时,其开口处不应小于 4m；设置的连廊应为敞开式连廊；开向天井的门窗洞口距离敞廊不应小于2.0m。